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【租賃】關(guān)于旭天科技園36號(hào)五層、六層西面的招租公告

項(xiàng)目編號(hào)***e="font-family: 宋體; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***001

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位：***

招租行為及批準(zhǔn)情況：***

公告日期：掛牌起始日期：*** ***月 ***日掛牌終止日期：*** ***月 ***日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan>。（自由競(jìng)價(jià)***22年3 月10 日9 時(shí)30 分到2022 年3 月10 日9 時(shí) ***分）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價(jià)***

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號(hào)***e="font-family: 宋體; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***00101

租賃物名稱：旭天科技園36號(hào)五層、六層西面

房產(chǎn)坐落:旭天科技園36號(hào)五層、六層西面

有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú)

出租面積（平方米）：500.0

出租期限（年）：2年

免租期（月）：0

租金年遞增率為：0.0

招租底價(jià)***：182500.0

租金支付方式：每年支付

允許從事行業(yè)：/

禁止從事行業(yè)：/

20000.0

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：

*** ***月 ***日起至*** ***月 ***日***時(shí)***分。

2、報(bào)名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在 *** ***月 ***日 17 時(shí)***分前在“***市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。經(jīng)交易中心審核通過后，意向承租方通過注冊(cè)的賬戶進(jìn)行報(bào)名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）

（2）每個(gè)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)不同，是虛擬賬號(hào)，比正常賬號(hào)多6位數(shù)字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機(jī)、微信、支付寶等支付方式。以個(gè)人名義報(bào)名，按會(huì)員注冊(cè)實(shí)綁定的手機(jī)銀行來(lái)支付保證金；以單位***，按會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的單位***。為確保項(xiàng)目保證金及時(shí)到賬，意向承租方必須在報(bào)名截止時(shí)間***（如交易保證金分次匯入，則無(wú)效，無(wú)法進(jìn)入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：***市***區(qū)公共資源交易中心

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行無(wú)錫濱湖支行

收款人賬號(hào)：******

（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：

個(gè)人：本人身份證、承租登記表（個(gè)人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報(bào)名資料不齊全或未在報(bào)名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項(xiàng)目成交后發(fā)布三個(gè)工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交確認(rèn)書（以個(gè)人名義報(bào)名的需帶身份證原件；以單位***）。成交方必須取得成交確認(rèn)書后，才能簽訂相關(guān)合同。

3、保證金處置方式：

（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)***工作日***路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，到交易中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的；
②以公示的租金底價(jià)***啟動(dòng)競(jìng)價(jià)***意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)***拍的；
③成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報(bào)名后無(wú)預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：堵愛 聯(lián)系電話：***531

三、競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)價(jià)***

增價(jià)***：小寫￥ 10***元 或***元的整數(shù)倍。

限時(shí)競(jìng)價(jià)***：60秒

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***span>

3、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***因操作系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤或故障，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)***行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯(cuò)誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競(jìng)價(jià)***件《電子競(jìng)價(jià)***span>

四、對(duì)意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)***n>；
2、意向承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；

3、意向承租方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方須承諾租金來(lái)源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

五、對(duì)承租方的要求

1、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)經(jīng)營(yíng)托管單位***，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

2、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
3、本次租賃物的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
4、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

備注：

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：華女士 陸先生
聯(lián)系電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路152號(hào)

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請(qǐng)承租本房產(chǎn)的決定之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競(jìng)價(jià)***n>人在競(jìng)價(jià)***照***市***區(qū)公共資源交易中心的 《電子競(jìng)價(jià)***/span>書》、《電子競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***n>、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***n>。

***市***區(qū)公共資源交易中心