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【吉林,長春市】【轉(zhuǎn)讓公告】吉林省機關(guān)事務(wù)管理局一處房屋租賃項目信息披露

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發(fā)布時間： 2024-09-25

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招標公告詳情

資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號***043號項目名稱 ***省機關(guān)事務(wù)管理局一處房屋租賃項目編號***43號披露公告期 10 個工作日信息披露起始日期 ******月***日信息披露結(jié)束日期 ******月***日標的展示時間、地點 ***月10、***日，標的所在地。登記截止時間*** ******月***日 ***時***分（以實際到賬為準）標的展示聯(lián)系人孫先生電話 ***196 項目咨詢聯(lián)系人徐先生電話 ***、***033、*** 自由報價*********月***日 ***時***分限時報價*********月***日 ***時***分交易系統(tǒng)網(wǎng)址 http***n 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人新點軟件***00 電話***一、出租申請與承諾 ***省公共資源交易中心：本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 ***省機關(guān)事務(wù)管理局一處房屋租賃項目通過 ***省公共資源交易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件； 2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.動態(tài)報價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報價***； 5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價***等事項，我方承擔法律責任，與中心無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方： ***省機關(guān)事務(wù)管理局二、出租標的簡況詳細信息請見附表標的是否存在抵押情況 □是否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 □是否出租條件及重大事項提示以下內(nèi)容由出租方提供，***省公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。一、標的簡介擬出租標的為***省機關(guān)事務(wù)管理局（資產(chǎn)所有方名稱）位于***市的房屋，共有1 處，按現(xiàn)狀整體出租。標的1：位于凈月***區(qū)柳***路1777號潭澤溪郡1***樓201號住宅，房屋所有權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：195.19平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）；證載權(quán)利人：***省機關(guān)事務(wù)管理局***元號/丘地號/宗地號：***5342GB00126F***；宗地面積為57789平方米，分攤土地面積39.13平方米，有（供電、上下水、供暖、燃氣）設(shè)施，（帶裝修）,可按期交付標的。二、出租后的用途：（不得用于非法經(jīng)營）。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限： 3 年四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標的交付期限 1.首年租金掛牌價***。 2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金）；成交次日起 7個工作日內(nèi)交納剩余成交價***金）。以后每年租金在上年租期到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊。 3.每年租金保持不變。 4.成交次日起 15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額*** 5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后 3 個工作日內(nèi)交付標的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報價***租方，交易保證金詳見明細表。六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價***防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。七、稅費問題約定 1.以交接日期為準，出租方負責結(jié)清此前的水、電、供暖、燃氣等費用。交接之后，省科學技術(shù)協(xié)會負責承擔租賃期內(nèi)供暖費用、物業(yè)費，承租方負責租賃期內(nèi)營業(yè)稅、衛(wèi)生費、治安費、環(huán)保費、水費、電費、寬帶費等費用。 2.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費***市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。 3.承租期內(nèi)，承租方負責標的維護、維修，費用自理。八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在***日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。九、違約責任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價***違約，所交納的交易保證金予以扣除。三、出租方簡況出租方名稱 ***省機關(guān)事務(wù)管理局基本情況住所 ***路329號法定代表人孫萬文注***元） 0.0 經(jīng)濟性質(zhì) 11 內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議其他:專題會議備忘錄出租行為批準情況批準單位名稱 ***省政府辦公廳批準內(nèi)容同意四、交易條件交易條件公告期 10 工作日限時報價*** 秒掛牌底價***元掛牌底價***月）詳見明細表價*** 一次性付款 □分期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報價***效報價***發(fā)布終結(jié) 變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他與出租相關(guān) 其他條件具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標的編號********省-GY-ZL[2024]043號001 ***省機關(guān)事務(wù)管理局潭澤溪郡房屋 [吉林銀行長春吉政支行(***-***004)] 0.73 保證金設(shè)定交納交易保證金是 □否交納截止時間*** ******月***日 ***時***分（以實際到賬為準）交納方式以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名： ***省公共資源交易中心（***省政府采購中心）開戶銀行：吉林銀行長春吉政支行保證事項 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價***約的擔保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法 1.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5個工作日內(nèi)予***路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責任。保證金金額***出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。資產(chǎn)出租明細表（房屋土地）序號出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價***掛牌底價***月）交易***元）租金交納方式租金調(diào)整約定標的交付時限附屬設(shè)施履約***元）自由報價***限時報價***限時報價***) 備注 1 ***省機關(guān)事務(wù)管理局潭澤溪郡房屋吉（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 ***市***區(qū)柳***路1777號潭澤溪郡1***樓201號閑置 195.19 住宅 36 2.21 12 0.73 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金）；成交次日起 3 個工作日內(nèi)交納剩余成交價***金）。以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊每年租金保持不變交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后20個工作日內(nèi)交付標的 0.***0到******90 來源，初審初審：復(fù)審：終審：附件相關(guān)文檔視頻無法播放視頻無法播放

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