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【北京,海淀區(qū)】北京市第一中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)北京市海淀區(qū)西四環(huán)北路158號(hào)1幢10層1101等13套房產(chǎn)(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市第一中級(jí)人民法院拍賣(mài)公告 (特別提示:本院已授權(quán)天正陽(yáng)光司輔(北京)***為本次拍賣(mài)唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)***,發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶(hù),要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)等行為,或者以承諾顯著***市場(chǎng)價(jià)***承諾看樣、騰房等,要求支付代拍費(fèi)用的行為,競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。) ***市第一中級(jí)人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/sifa.html)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的: ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1101等13套房產(chǎn),建筑面積合計(jì)2143.82m2,具體為: ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1101:396.42m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1102:344.78m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1103:324.84m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1105:196.30m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1106:208.89m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1107:213.94m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1108:59.36m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1109:59.36m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1110:59.36m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1111:59.36m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1112:59.36m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1115:59.36m2 ***市***區(qū)西四***路158號(hào)1幢10層1116:102.49m2 評(píng)估價(jià)***,起拍價(jià)***,保證***元,增價(jià)*****元。 標(biāo)的物現(xiàn)狀:上述13套房產(chǎn)已打通,有實(shí)際占用,騰退周期較長(zhǎng)。以現(xiàn)狀交付,可參考評(píng)估報(bào)告。 租賃情況:截至上拍日無(wú)申報(bào)。 瑕疵說(shuō)明:辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí),應(yīng)登記機(jī)關(guān)要求需恢復(fù)原狀的,由買(mǎi)受人辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。 二、特別說(shuō)明: 1、拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún),因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自負(fù),法院不做過(guò)戶(hù)的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的任何費(fèi)用。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的,責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人不享受在辦理房產(chǎn)(含商業(yè)用房)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)人變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的孳息權(quán)益;產(chǎn)權(quán)人的所有權(quán)益自房產(chǎn)完成變更登記之日起歸受買(mǎi)受人所有。 3、本次拍賣(mài)中所取得的相關(guān)資料由公開(kāi)網(wǎng)站查詢(xún)?nèi)〉?,本院不承?dān)標(biāo)的發(fā)生變動(dòng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,競(jìng)買(mǎi)人須自行咨詢(xún)、查詢(xún)相關(guān)資料,圖片僅供參考。 4、本次拍賣(mài)經(jīng)法定公告期后舉行,就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。法院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作出的說(shuō)明和提供資料等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究調(diào)查拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際情況,慎重決定拍賣(mài)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出拍賣(mài)決定,即表明已經(jīng)完全了解并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún),未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 6、本院不組織實(shí)地看樣。 7、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)符合房屋所在地限購(gòu)政策要求,因違反限購(gòu)所招致的一切法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人在領(lǐng)取成交裁定書(shū)前,需向法院提交購(gòu)房資格核驗(yàn)證明,并自愿接受相關(guān)部門(mén)核查家庭購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交后,因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶(hù)登記的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。拍賣(mài)成交后,競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定期限內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,保證金不予退回。 8、標(biāo)的物登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買(mǎi)受人承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào),房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房、按經(jīng)濟(jì)適用房管理等性質(zhì)的房屋,相關(guān)部門(mén)收取的綜合補(bǔ)差價(jià)***土地出讓金等由買(mǎi)受人承擔(dān)。本標(biāo)的物業(yè)、供暖、水電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。其他欠費(fèi)不詳,如有,由買(mǎi)受人承擔(dān)。 9、評(píng)估報(bào)告僅供參考,以實(shí)物為準(zhǔn),本院不做保證。 三、特別提示 1、如拍賣(mài)標(biāo)的物存在違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本次拍賣(mài)行為不具有將拍賣(mài)標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。如全部或部分被認(rèn)定為違法建筑,涉及要求強(qiáng)制拆除等法律政策風(fēng)險(xiǎn),由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2、如本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在難以騰退或者交付的風(fēng)險(xiǎn)因素,拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人可能存在延遲占有、使用、收益的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),理性參拍。 3、本次拍賣(mài)標(biāo)的物如涉及戶(hù)口遷出問(wèn)題,不屬于執(zhí)行范圍,無(wú)法在執(zhí)行程序中解決,買(mǎi)受人應(yīng)按照相關(guān)法律和政策規(guī)定,另行處理。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),理性參拍。 四、競(jìng)買(mǎi)人條件 本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量,但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:截至上拍日無(wú)申報(bào)。 五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 六、拍賣(mài)方式 設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣(mài)不收取任何傭金。 七、標(biāo)的物交付由法院通知具體的時(shí)間和地點(diǎn),所有涉及的稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用等一切費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買(mǎi)受人承擔(dān)。 八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市第一中級(jí)人民法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后于******月***日***時(shí)前繳納入法院指定賬戶(hù)[開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門(mén)支行,戶(hù)名:(2024)京01執(zhí)恢257號(hào), 賬號(hào):***](戶(hù)名括號(hào)為英文半角),競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 咨詢(xún)電話:馮法官 ***、*** 司法輔助:***290、***00 監(jiān)督電話:12368 聯(lián)系地址:***市石***區(qū)石***路16號(hào) 網(wǎng)址: http***om/sifa.html ***市第一中級(jí)人民法院 二〇二四 年 九 月 二十五 日

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