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【江蘇,連云港市】江蘇匯聯(lián)鋁業(yè)有限公司位于連云港市贛榆區(qū)盛世北路24號(hào)廠房辦公樓二樓辦-A

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇江蘇匯聯(lián)鋁業(yè)有限公司位于連云港市贛榆區(qū)盛世北路24號(hào)廠房辦公樓二樓辦-A 江蘇匯聯(lián)鋁業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省連***市***區(qū)盛***路24號(hào)廠房意向承租人招募公告 ***位于連***市***區(qū)盛***路24號(hào)廠房現(xiàn)面向全國(guó)公開招募意向承租人，相關(guān)事宜公告如下：一、基本情況（一）工商登記信息名稱 *** 統(tǒng)一信用代碼 ***T 住所 ***省連***市***區(qū)盛***路24號(hào) 法定代表人強(qiáng)國(guó)慶注冊(cè)資本 2***元公司類型 ***(中外合資) 經(jīng)營(yíng)范圍鋁材加工；鋁材批發(fā)；電動(dòng)機(jī)、行星減速器、工業(yè)鋁材、固定工藝門等鋁制品制作；電動(dòng)機(jī)、行星減速器、工業(yè)鋁材、固定工藝門等鋁制品批發(fā)；自營(yíng)和代理一般商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，但國(guó)家限定企業(yè)經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外。（以上項(xiàng)目涉及專項(xiàng)審批的，經(jīng)批準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)）營(yíng)業(yè)期限 2011-06-21 至 2031-06-19 成立日期 2011-06-21 二、區(qū)域位置我司地址******省連***市***區(qū)盛***路24號(hào), 緊靠G22***道，地段優(yōu)越，交通便利，周邊廠***區(qū)多，擁有良好的經(jīng)營(yíng)條件。***區(qū)域位置***：三、租賃資產(chǎn)情況（一）我司資產(chǎn)整體情況根據(jù)蘇（2023）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，我司共有宗地面積153501.00㎡，房屋建筑面積74647.65㎡，土地用途為“工業(yè)用地/工業(yè)”，使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日止。我司房屋建筑分為1號(hào)廠房、2號(hào)廠房及***樓，廠房及***樓外觀及內(nèi)部示意圖如下： 1號(hào)廠房?jī)?nèi) 1號(hào)廠房外 2號(hào)廠房?jī)?nèi) 2號(hào)廠房外 ***樓二樓 ***樓外部（二）本公告所涉出租標(biāo)的紅線***區(qū)域內(nèi)：標(biāo)段2：***樓二樓辦-A，面積256㎡。四、報(bào)名條件及說明意向承租人報(bào)名須同時(shí)滿足以下條件： 1、承租人必須具備符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的主體資格，具有鋁水供應(yīng)需求、擁有鋁壓鑄和加工資質(zhì)，符合我司長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，能與我司建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的產(chǎn)品合作關(guān)系。 2、承租人應(yīng)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在規(guī)定期限內(nèi)提供安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)等資料，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)； 3、承租人無數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、最近三年無重大違法行為、報(bào)名時(shí)無作為被執(zhí)行人的案件，未被列入失信被執(zhí)行人等； 4、承租人中標(biāo)后，對(duì)中標(biāo)標(biāo)的不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)包； 5、在同等條件下，具有豐富經(jīng)驗(yàn)的意向承租人優(yōu)先考慮；本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全國(guó)招募。意向承租人應(yīng)自行對(duì)可行性、價(jià)***行評(píng)估，意向承租人向招租方報(bào)名，視為同意按招租方現(xiàn)狀進(jìn)行承租。五、租賃條件 1、免租期：0年2、稅費(fèi)：按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費(fèi) 3、起拍價(jià)***8萬/年租金（***樓二樓辦-A：130*256=***元） 4、租金增漲幅度：租金從第三年開始每年遞增不低于2% 5、加價(jià)***2萬 6、保證金：0.5萬 7、首期租期：5年特別提醒：一、競(jìng)價(jià)***租人親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所出租標(biāo)的物的實(shí)際情況。承租人參拍即知曉相關(guān)競(jìng)價(jià)***人務(wù)必進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣，如不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣的，相關(guān)問題由承租人自行承擔(dān)。二、承租人在競(jìng)拍前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)拍公告》，了解本公告的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)拍活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)拍活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)拍活動(dòng)的當(dāng)事人和承租人必須遵守本公告的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)拍（承租人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)拍人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競(jìng)買成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或委托關(guān)系未經(jīng)處置方確認(rèn)的，競(jìng)拍活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的行為。因不符合條件參加競(jìng)拍的，競(jìng)拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次競(jìng)拍活動(dòng)無優(yōu)先承租人。五、本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有承租人出價(jià)***遲***分鐘。六、競(jìng)拍前，承租人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。承租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***資產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)拍頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東資產(chǎn)交易平臺(tái)告知的競(jìng)拍流程（競(jìng)拍前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。七、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，承租人須在成交之時(shí)起***日內(nèi)，將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶（戶名：***，開戶行：中國(guó)工商銀行贛榆支行，帳號(hào)：***）。八、本次競(jìng)拍活動(dòng)支持現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系方式：【何洪星】【***250】。九、競(jìng)拍活動(dòng)開始前，已對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行初步評(píng)估。十、競(jìng)拍活動(dòng)開始前，已對(duì)競(jìng)價(jià)***了現(xiàn)場(chǎng)查看。有意參與此次競(jìng)拍者，請(qǐng)?jiān)诶U納保證金前，了解此標(biāo)的物的詳細(xì)信息。十一、保證金繳納參與競(jìng)拍后，視為您認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀以及存在或潛在的瑕疵。本次競(jìng)拍是經(jīng)公告期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。承租人參拍視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，承租人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、競(jìng)拍方式：不設(shè)保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。十三、競(jìng)拍成交后，承租人除按照公告規(guī)定的時(shí)間將競(jìng)拍款項(xiàng)支付外，還應(yīng)在過戶完成前按照權(quán)利人與平臺(tái)方的約定全額向京東資產(chǎn)交易平臺(tái)在線支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。十四、競(jìng)拍成交后，承租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還。將啟動(dòng)第二次競(jìng)價(jià)***價(jià)***原競(jìng)價(jià)***的差價(jià)***方有權(quán)要求原承租人補(bǔ)足，拒不補(bǔ)足的，處置方有權(quán)通過訴訟，追究由原承租人悔拍產(chǎn)生的損失。處置方將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原承租人不得參加競(jìng)買。特別提示：承租人于競(jìng)價(jià)***日內(nèi)未完成尾款交付的，京東資產(chǎn)交易平臺(tái)將按照悔拍程序處理，扣除保證金。十五、過戶登記手續(xù)由承租人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)的稅款由承租人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)的稅款由出租方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。十六、競(jìng)拍成交后，京東資產(chǎn)交易平臺(tái)可以向承租人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 ***

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