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【重慶,江北區(qū)】重慶市江北區(qū)人民法院關于重慶市巴南區(qū)紅光大道19號24幢1單元1-1及室內部分家具家電（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告重慶重慶市江北區(qū)人民法院關于重慶市巴南區(qū)紅光大道19號24幢1單元1-1及室內部分家具家電（第二次拍賣）的公告重慶市江北區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

StartFragment 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（即24小時，延時除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***om/023/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： [if !supportLists]一、拍賣標的：***市***區(qū)紅***道19號***元1-1及室內部分家具家電根據(jù)評估報告及相關資料顯示：該標的位于***市***區(qū)紅***道 19 號***元 1-1（曦***鎮(zhèn)1期）；產(chǎn)權證號：202房地證2010字第032978號；建筑面積：121.34平方米；套內面積：110.81平方米；房屋用途：普通住宅；土地用途：住宅用地；土地使用權類型：出讓；房屋結構：鋼筋混凝土結構標的***樓層：1；土地使用權終止日期：******月***日；戶型為底躍。室內家具家電：序號名稱規(guī)格型號計量單位數(shù)量 1 沙發(fā)組合 2人位+1人位+妃位、皮質套 1 2 空調 KFR-72LW/02R(DBPF)S3 臺 1 3 電視 Anyview 臺 1 4 電視柜黑色、木質張 1 5 茶幾+邊幾大理石臺面、木質套 1 6 邊幾 0.6m*0.4m、木質張 1 7 茶臺 0.96m*0.9、木質張 1 8 圓幾藤編、木質張 1 9 梳妝柜 lm*0.4m、木質張 1 10 電視 0.9m*0.5m 臺 1 11 床 1.8m*2m、皮質，含床墊張 1 12 麻將桌 1.2m*1.2m、木質，含4把椅子張 1 13 邊柜 4抽、木質張 1 14 書桌 1.5*0.6m、木質張 1 15 空調 KFR-23GW/01JCF12 臺 1 16 空調 KFR-33GW/02ZE(R2DBP)S4 臺 1 17 電視柜黑色、木質張 1 18 電視 1.1m*0.7m 臺 1 19 沙發(fā)組合 3人位+1人位+1人位、皮質套 1 20 茶幾大理石臺面、木質張 1 21 床 1.8m*2m、木質，含床墊+2個床頭柜張 1 22 衣柜 1.6m*2.3m、木質張 1 23 書桌木質張 1 24 空調 KFR-26GW/02HE(R2DBP)S4 臺 3 25 餐桌木質，含6把椅子張 1 26 鞋柜 1.2m*0.4m、木質張 1 27 餐邊柜 1.4m*0.4m、木質張 1 28 衣柜 1.6m*2.3m、木質張 1 29 床 1.5m*2m、木質，含床墊+1個床頭柜張 1 30 電視 0.47m*0.3m 臺 1 31 書桌木質張 1 32 床 1.8m*2m、皮質，含床墊+1個床頭柜張 1 33 衣柜 2m*2.2m、木質張 1 34 電視 0.7m*0.4m 臺 1 該標的具體情況詳見相關附件。（實際使用面積與土地房屋權屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任）根據(jù)******月***日起施行的法釋﹝2021﹞18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。二、標的物狀況、瑕疵 1.該標的有查封、有抵押。 2.該標的已裝修，現(xiàn)由被執(zhí)行人及家屬居住。 3.現(xiàn)場勘查該標的***樓層為1層、負1層（戶型為底躍），室內一層部分面積低***區(qū)路面，一層其中一件臥室入口在陽臺處，室內裝修有破損，室內部分墻體受潮發(fā)霉起泡脫皮，室內墻紙部分脫落，部分木地板受潮變形，部分燈具損壞。室內結構發(fā)生改變，現(xiàn)場無法確認室內原始結構，若涉及標的物內部結構恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關機構***，恢復所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。請競買人自行到現(xiàn)場及相關部門核實了解，并由買受人承擔相應風險責任。 4.該標的的花園及負1層無法確定是否在產(chǎn)權證范圍內，花園內有搭建的天棚，無法確定負1層是否有自行挖建的情況，無法確定是否屬于違章搭建及改造，請競買人行到相關部門及現(xiàn)場核實了解，并由買受人承擔相應風險責任及恢復所產(chǎn)生的費用及罰款。 5.家具家電是否可以正常使用請競買人實地勘察了解，并由買受人承擔相應風險。標的物室內家具家電移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價***如出現(xiàn)無法移交的情況，則從已繳納拍賣款中予以扣減。 6.該標的室內部分房間采光較差、戶型、通風等房屋內部及周邊情況，請競買人自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7.本次拍賣范圍包含室內二次裝修、為房地產(chǎn)服務不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備及室內部分家具家電等。（詳見評估報告）。 8.標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。成交后，買受人承擔相應的風險責任。 9.本公告所附評估報告僅作為拍賣價***告所述內容需競買人自行到標的物的現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考。評估價*****元；起拍價******元，保***元，增價***元（以及其整數(shù)倍）三、看樣及咨詢方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。四、競價***.本次拍賣從起拍價***出價***拍賣保留價***。競買人以低于起拍價***。 2.本次拍賣設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。 3.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。五、優(yōu)先購買權人以及權利性質 1.拍賣標的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于本次競價***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買。未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。 2.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權人競得。六、拍賣報名及款項支付方式和賬戶 1、競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內繳入法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：建行重慶兩江***路支行；賬號：***289123）。 2、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。七、稅費及承擔方式 1.拍賣成交后，標的物過戶涉及的稅、費等相關費用按照國家相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。 2. 欠費情況: 據(jù)物業(yè)管理人員告知，截止到******月***日物業(yè)欠費97***元（未經(jīng)司法確認），水、電、氣欠費不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費（包括但不限于以上欠費）具體金額***行核實了解并由買受人承擔。八、特別提示 1.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件, 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任； 2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應當在競價***7天經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者； 3.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證,有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 4.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 5.載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 6.對標的權屬有異議者，請于本次拍賣開始前***日與本院聯(lián)系。 7.根據(jù)法律規(guī)定，出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。九、拍賣標的過戶及交付 1、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付。 2、拍賣成交后由執(zhí)行法院按現(xiàn)狀進行交付，交付時間較長。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)。十一、按照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)金***區(qū)28號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十五日 EndFragment

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