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【湖南,懷化市】湖南省子儀天下拍賣有限公司：湖南省懷化市新天地城市廣場40棟商場1層103號商鋪拍賣公告

標簽：招標公告湖南湖南省子儀天下拍賣有限公司：湖南省懷化市新天地城市廣場40棟商場1層103號商鋪拍賣公告湖南省子儀天下拍賣有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-26

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招標公告詳情

受委托，將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、***下列資產(chǎn)： 1、標的1 商場1層103號商鋪資產(chǎn)詳情序號標的位置房號房屋性質(zhì) 面積（㎡）租賃情況單價***）評估價*** ***市新天***市廣場40棟 1103 商業(yè)服務 74.71 有租賃 15780.00 ***.00 合計 74.71 ***.00 標的具體情況詳見《評估報告》及《樓層平面圖》等，評估價***坯價***修及可移動性家具家電等費用。標的1起拍價***，保證***元，增價****元（及其整數(shù)倍）。特別說明： 1、本次拍賣標的以其現(xiàn)狀為準，法院、管理人及拍賣人不承擔標的的瑕疵責任，除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際現(xiàn)狀情況及瑕疵（含隱性、顯性瑕疵）等自行調(diào)查看樣了解，并承擔全部風險。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并承擔全部風險，與拍賣人無關。 2、拍賣標的已具備辦證條件，成交后管理人負責協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；過戶、登記、辦證等相關費用按規(guī)定承擔，與拍賣人無關，本標的可能會存在過戶辦證時間較長等風險，由買受人自行承擔，均與拍賣人無關。 3、標的成交后以現(xiàn)狀交付，面積最終以不動產(chǎn)權(quán)證登記面積為準。 4、本次拍賣標的均有租賃情況，標的1（1103號商鋪）和其他商鋪打通，現(xiàn)由金海岸經(jīng)營，詳情請務必查看《樓層平面圖》,最終解釋權(quán)歸管理人所有。 5、競買成功后，買受人在10個工作日內(nèi)支付拍賣成交總價***（即扣除保證金后的余額），如未在10個工作日內(nèi)支付完成成交總價***，則視為違約，所繳納的保證金作為違約金不予退還；剩下50%在具備辦證條件后，管理人發(fā)出書面通知或任何電子形式通知買受人在指定期限內(nèi)付清尾款（以通知為準），管理人收到尾款后1個月內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記證。若買受人未在管理人通知的期限內(nèi)付清50%尾款則視為違約，已繳納的50%成交款自動轉(zhuǎn)為違約金，不予退還，由此造成的經(jīng)濟損失由買受人自行承擔，與拍賣人、管理人等無關。如另有約定，則按約定執(zhí)行。 6、標的成交后，買受人按要求支付成交總價***，可按照原租賃合同要求開始收取租金，本標的內(nèi)的可移動物品或器材等，在買受人支付完全部成交價***戶后，由處置法院負責騰退、清場，與拍賣人、管理人無關。標的交付時間等相關事宜由處置法院和管理人具體協(xié)商確定，與拍賣人無關。 7、拍賣傭金及平臺技術(shù)服務費由買受人承擔，拍賣標的所涉及的稅、費由管理人和買受人根據(jù)國家相關法律法規(guī)各自承擔，最終辦證以登記部門核實為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***999，郭女士，咨詢電話：***222。有意者可與聯(lián)系人溝通統(tǒng)一組織看樣，也可自行看樣。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：有競價***先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與拍賣人聯(lián)系。與本標的有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，標的買受人原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起10個工作日內(nèi)將拍賣成交總價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***3435；開戶行：中國銀行懷化分行營業(yè)部），請注明“（2019）湘12破5號；款項性質(zhì)：***破產(chǎn)拍賣款”。剩下50%在具備辦證條件后，管理人發(fā)出書面通知或任何電子形式通知買受人在指定期限內(nèi)付清尾款（以通知為準），管理人收到尾款后1個月內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記證。逾期則視為買受人違約，競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。管理人和拍賣人可另行組織本標的的拍賣處置，再次拍賣低于本次拍賣成交價***約的買受人承擔。本次資產(chǎn)拍賣的拍賣傭金（含綜合服務費）全部由買受人承擔，買受人應于拍賣成交當日內(nèi)將拍賣傭金繳入指定賬戶（戶名：***；賬號：***9999；開戶行：***懷化銀建支行），費用收取標準為按成交價***傭金，按時足額繳納拍賣傭金是領取《拍賣成交確認書》的必要條件，逾期則視為買受人違約，競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。七、移交與過戶買受人在標的成交后10個工作日內(nèi)支付成交總價***，拍賣成交當日內(nèi)付清拍賣傭金，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件，***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。拍賣成交后，由管理人配合買受人辦理相關交接手續(xù)，與拍賣人無關。交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等及辦理權(quán)證所需相關費用，依據(jù)相關法律規(guī)定由相應主體依法承擔。拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費等費用；成交后所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于搬運費、人工費、運輸費、水電費、物業(yè)管理費、保管費、場地費、應由買受人承擔的稅、費、搬運中標的的損毀、搬運過程中給自己或他人造成的人身或財產(chǎn)損失、安全問題產(chǎn)生的費用）均由買受人自行承擔，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。與拍賣人無關。八、風險提示（一）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（二）競買人競價***、稅務、房管、外管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、***、商務等政府部門了解確認，對標的的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違建違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或辦證的風險由競買人承擔，與管理人、拍賣人無關。（三）本次網(wǎng)絡競價***全部依其現(xiàn)狀(不包含可移動的家具家電、設施設備等）進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡競價***標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，與拍賣人無關。（四）本次網(wǎng)絡競價***知的標的屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），拍賣人、管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（五）管理人、上拍機構(gòu)******說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（六）因標的本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的介紹》等標的相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。一經(jīng)參拍，即視為認可并接受前述文件的全部條款及內(nèi)容。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。標的咨詢、看樣電話： ***999 張先生，***222 郭女士監(jiān)督電話：*** 凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***

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