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【遼寧,丹東市】遼寧省丹東市中級人民法院關(guān)于拍賣丹東市元寶區(qū)金山大街1888-A-1-12號房屋及元寶區(qū)金山鎮(zhèn)石橋村金水河畔南側(cè)D-03地段的土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院拍賣公告（2024）遼06執(zhí)恢36號本院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的拍賣***市***區(qū)金***街1888-A-1-12號房屋及***區(qū)***鎮(zhèn)石橋村金水河畔南側(cè)D-03地段的土地使用權(quán)。評估價***，一拍起拍價***，保證金: 4百萬，***元/次（及其整數(shù)倍）。特別提示： 1.宗地使用期限至******月***日止。 2.拍賣財產(chǎn)現(xiàn)有人占有使用，本院將在買受人競買成功后及時騰退財產(chǎn)，但騰退需要一定時間，騰退過程中發(fā)生法律糾紛的，可能需要等待另案審理結(jié)果。二、競買人條件凡具備完全民事行為能力且具備法律規(guī)定相應(yīng)資質(zhì)的主體均可參加競買。競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，競買人若虛構(gòu)購房資格或者與當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***三個工作日（******月***日17:00前）向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日（咨詢時間9:00-11:00；14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢并預(yù)約看樣的時間（咨詢電話：*** ***523）。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：涉案房屋為設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***六、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶、稅費繳納等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。特別提醒：有意參與競買者請務(wù)必根據(jù)自身情況，親自到相關(guān)部門（不動產(chǎn)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、***、***等）詳細(xì)咨詢限購、過戶以及有可能存在的影響過戶、辦理入戶的拖欠、需補(bǔ)繳的涉稅款項、有關(guān)費用等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。因本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項，對于法律法規(guī)有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；對于未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。參與競買者請務(wù)必認(rèn)真閱讀上述條款，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。因本次拍賣產(chǎn)生的費用按法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理。根據(jù)有關(guān)部門、單位***，辦理過戶過程中確需由買受人承擔(dān)原不動產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費，經(jīng)本院同意后，買受人可以先行墊付。買受人應(yīng)于簽收拍賣成交確認(rèn)裁定之日起***日內(nèi)完成案涉房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中墊付的本次司法拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，可在墊付款項之日起***日內(nèi)，持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》及本次司法拍賣被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費明細(xì)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件及核稅清單，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為無需墊付或買受人放棄退還已墊付的稅費。關(guān)于稅費承擔(dān)問題請買受人務(wù)必在參與競買前咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢電話為12366。八、當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對本院執(zhí)行行為、涉案財產(chǎn)權(quán)屬有異議，或主張對涉案財產(chǎn)享有居住權(quán)、承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)利的，務(wù)必于拍賣開始***日前向本院提交書面異議申請。對拍賣標(biāo)的物主張優(yōu)先競買權(quán)的意向競買人，務(wù)必于拍賣開始***日前向本院提交書面申請材料，申請材料中須包括如下內(nèi)容：享有優(yōu)先權(quán)的證明材料、意向競買人身份證明（自然人身份證、法人及其他組織的營業(yè)執(zhí)照）、聯(lián)系方式。未提交材料的以及逾期提交的，本院均不予認(rèn)可。九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名:***省***市中級人民法院；開戶銀行：***丹東分行，賬號：***，聯(lián)行號：***0063），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** ***523 監(jiān)督電話：*** 楊法官京東技術(shù)咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)濱***路30號網(wǎng)址: http*** ***省***市中級人民法院二〇二四年九月二十六日

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