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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號一期D1區(qū)域第7B號一層、二層283平方米房屋出租

標簽：招標公告北京北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號一期D1區(qū)域第7B號一層、二層283平方米房屋出租招標信息招標采購

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***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)金***路甲一號一期D1區(qū)域第7B號一層、二層283 平方米房屋出租發(fā)布時間：***北京農村產權交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0425 掛牌金額***86.5 掛牌日期 2024-09-27 截止日期 2024-10-09 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0425 標的名稱： ***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)金***路甲一號一期D1區(qū)域第7B號一層、二層283 平方米房屋出租細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)金***路甲一號一期D1區(qū) 不動產權證證號：建筑面積（平方米）： 283 房屋使用現狀：使用中證載用途：商用附屬設施：無權屬信息是否存在他項權利人：否他項權利人：他項權利內容：相關權利人是否放棄優(yōu)先權：否是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 1年擬出讓用途：商用評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-20 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-26 掛牌總金額***485486.5 披露方式：北京農村產權交易所網站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 5個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網絡競價***) 其他方式描述：交易保證金設定交納金額***30000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** 485486.5 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關其他條件： 1.租金為人***元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費),無遞增。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.無免租期。 3.履約保證金為首年兩個月租金，需提前交納，作為受讓方履行合同約定義務的租賃保證金，具體以合同約定為準。 4.租賃期間，受讓方實際使用產生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***市有關收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。 6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設；未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為***市依法注冊的企業(yè)法人或自然人，如為法人單位注冊資本不得***元； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所；其它需要披露的內容其它需要披露的內容： 1.該標的出租業(yè)態(tài)為汽車業(yè)態(tài)，出租用途為商用。 2.該標的所占土地性質為集體土地，規(guī)劃用途***鎮(zhèn)建設用地，在創(chuàng)建基本無***區(qū)的違法圖斑內，在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.項目四至為：東至大***市場，西至金***路，南至京哈高速，北至大***路。 4.該項目標的出租建筑面積共計283平方米，包含地上一層、二層。 5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產權利證書，具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點******區(qū)，***；如為自然人，***。 7.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8.該房屋為現狀出租，需受讓方自行修繕維護，出讓方不再進行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 10.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 11.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經辦人：電話：專業(yè)服務會員使用情況交易所聯系方式聯系人: 張博聯系電話: ***760

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