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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑11號樓1103B號177.25平方米房屋出租

標簽：招標公告北京北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑11號樓1103B號177.25平方米房屋出租招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑1***樓1103B號177.25平方米房屋出租發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0542 掛牌金額***77.19 掛牌日期 2024-09-27 截止日期 2024-10-09 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0542 標的名稱： ***市***區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑1***樓1103B號177.25平方米房屋出租細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑1***樓不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 177.25 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：辦公附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年擬出讓用途：辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-20 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-26 掛牌總金額***824877.19 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***20000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** 824877.19 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關(guān)其他條件： 1.租金價****元/平方米/日（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每3年遞增5%。租金每年支付一次，上付款，提前收取押金。 2.無免租期。 3.履約保證金269***元，先行支付。 4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***市有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.租賃期間，租賃物由受讓方負責修繕、維護，所需費用由受讓方承擔。 8.受讓方保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出租賃物。 9.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 10.在租賃期內(nèi)，受讓方依法管理、保護和按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款；租賃物四至范圍***市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為***市***區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，且企業(yè)注冊成立時間不低于5年； 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標的項目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計、居家服務業(yè)，項目用途為辦公。 2. 該標的所占土地性質(zhì)為國有土地，規(guī)劃用途為商業(yè)金融用地。 3. 項目四至為：東至北雙***路；西至定福***路；南至塔***街；北至北***街。 4.在該項目掛牌及成交后，若非原承租方成功受讓，出讓方于***日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點******市***區(qū)。 6.該標的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 8. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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