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【北京,延慶區(qū)】北京市延慶區(qū)張山營(yíng)鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米,共計(jì)1367.33平方米場(chǎng)院合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選取運(yùn)營(yíng)服務(wù)方
發(fā)布時(shí)間 2024-09-27 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米,共計(jì)1367.33平方米場(chǎng)院合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選取運(yùn)營(yíng)服務(wù)方 發(fā)布時(shí)間:***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址 全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-YQ/05-0002 掛牌金額***掛牌日期 2024-09-27 截止日期 2024-10-09 基本信息 項(xiàng)目編碼: 2024-YQ/05-0002 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)名稱(chēng): ***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米,共計(jì)1367.33平方米場(chǎng)院合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選取運(yùn)營(yíng)服務(wù)方 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)內(nèi)容: 為了更好地發(fā)揮出***市場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)和受讓方的管理優(yōu)勢(shì),確保出讓方集體資產(chǎn)的保值增值,***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村股份經(jīng)濟(jì)合作社決定通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)公開(kāi)選取運(yùn)營(yíng)服務(wù)方。 資金 資金落實(shí)情況: 所***區(qū): ***市 / ***區(qū) / 張***鎮(zhèn) / 后黑龍廟村 擬出讓信息 擬出讓方式: 合作 出讓方式描述 掛牌及公告 是否掛牌: 是 掛牌日期(公共資源平臺(tái)): 2024-09-20 截止日期(公共資源平臺(tái)): 2024-09-26 掛牌總金額****** 披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: 10個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方 信息發(fā)布類(lèi)型: 延長(zhǎng)信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5 延牌次數(shù): 掛牌期滿(mǎn),一個(gè)以上受讓方交易方式 方式: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述: 交易保證金設(shè)定 交納金額***10000 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 處置方法說(shuō)明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他: 交易條件 公告價(jià)*** *** 合同價(jià)***: 分期支付 合同價(jià)***: 場(chǎng)外結(jié)算 與出讓相關(guān)其他條件: 1.出讓方式:合作經(jīng)營(yíng) 2.出讓年限:******月***日至2034 年***月***日,共計(jì)10年。 3.合作收益分成模式:合作期間,受讓方需每年***月***日之前支付甲方最低保底分紅金額***元或按照收益流水的5%支付,兩者取最高值,如果收益流水的5%超過(guò)1***元?jiǎng)t按照5%支付,如果收益流水的5%未達(dá)到1***元,則按照最低保底分紅約定金***元交付給出讓方,每三年在上一年保底分紅金額***0%遞增。支付方式為每年支付,支付時(shí)間為每年***月***日之前,首次支付時(shí)間為簽訂合同一月內(nèi),銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等形式 4.合作10年運(yùn)營(yíng)期內(nèi),受讓方保底需繳***元。每年***月***日之前雙方進(jìn)行結(jié)算,根據(jù)當(dāng)年的總營(yíng)業(yè)額確定受讓方應(yīng)當(dāng)向出讓方支付保底金額***例收益分紅,二者就高不就低。 5.因受讓方自身原因選擇退出運(yùn)營(yíng)機(jī)制,1-3年內(nèi)受讓方退出需向出讓方賠償人***元(¥10***元) 受讓方資格條件 受讓方資格條件: 1.受讓方需出具書(shū)面承諾,自愿同意承擔(dān)出讓方在租賃物交付之前的閑置或空置補(bǔ)償 2.******月***日至合同簽署前,需***元/年支付閑置補(bǔ)償 3.受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中不涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。如有涉及處罰及不良記錄等,需要雙方提供情況說(shuō)明。 其它需要披露的內(nèi)容 其它需要披露的內(nèi)容: 該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑面積:757.94平方米房屋及院壩 609.39平方米,共計(jì)1367.33平方米場(chǎng)院。所占土地均為建設(shè)用地,不涉及任何農(nóng)用地、未利用地。項(xiàng)目目前不存在抵押、查封、擔(dān)保等影響項(xiàng)目出租的情形。 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:村內(nèi)四處小院,其中兩個(gè)是作為餐飲使用,一個(gè)作為中央廚房使用,還有一個(gè)作為冰雪體驗(yàn)館使用。 標(biāo)的地址:***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村四處民房 地塊性質(zhì):農(nóng)戶(hù)宅基地 規(guī)劃用途:用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。目前用途:閑置狀態(tài)。 出讓方式:合作經(jīng)營(yíng) 出讓年限:******月***日至2034 年***月***日,共計(jì)10年。 合作收益分成模式:合作期間,受讓方需每年***月***日之前支付甲方最低保底分紅金額***元或按照收益流水的5%支付,兩者取最高值,如果收益流水的5%超過(guò)1***元?jiǎng)t按照5%支付,如果收益流水的5%未達(dá)到1***元,則按照最低保底分紅約定金***元交付給出讓方,每三年在上一年保底分紅金額***0%遞增。支付方式為每年支付,支付時(shí)間為每年***月***日之前,首次支付時(shí)間為簽訂合同一月內(nèi),銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等形式 合作10年運(yùn)營(yíng)期內(nèi),受讓方保底需繳***元。到每年***月***日之前雙方進(jìn)行結(jié)算,根據(jù)當(dāng)年的總營(yíng)業(yè)額確定受讓方應(yīng)當(dāng)向出讓方支付保底金額***例收益分紅,二者就高不就低。 因受讓方自身原因選擇退出運(yùn)營(yíng)機(jī)制,1-3年內(nèi)受讓方退出需向出讓方賠償人***元(¥10***元) 合作運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),受讓方應(yīng)依法、合規(guī)、合理管理,使其符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求的標(biāo)準(zhǔn),并保持院落的完好 受讓方應(yīng)按照合同約定向出讓方支付費(fèi)用 受讓方應(yīng)按照規(guī)定管理,杜絕任何有損院落名譽(yù)的行為; 受讓方不得以任何方式將院落交由第三方經(jīng)營(yíng)管理。 ***勞動(dòng)、人事、經(jīng)營(yíng)、債務(wù)等關(guān)系,不得因此損害院落利益,影響院落運(yùn)營(yíng)。 受讓方負(fù)責(zé)院落的日常管理和維護(hù)。 受讓方關(guān)于四處院落的全部收入均應(yīng)入賬,不得通過(guò)任何方式轉(zhuǎn)移、隱匿收入,或通過(guò)任何方式虛增成本。 交易服務(wù)會(huì)員使用情況 交易服務(wù)會(huì)員編碼: 交易服務(wù)會(huì)員: 經(jīng)辦人: 電話: 專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況 交易所聯(lián)系方式 聯(lián)系人: 王碩 聯(lián)系電話: ***597

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