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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)來廣營村來廣營西路北側(cè)67680地塊700平方米房屋及2.24畝院落出租

標簽：招標公告北京北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)來廣營村來廣營西路北側(cè)67680地塊700平方米房屋及2.24畝院落出租招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)來廣營鄉(xiāng)來廣營村來廣***路北側(cè)67680地塊700平方米房屋及2.24畝院落出租發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0619 掛牌金額***掛牌日期 2024-09-27 截止日期 2024-10-09 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0619 標的名稱： ***市***區(qū)來廣營鄉(xiāng)來廣營村來廣***路北側(cè)67680地塊700平方米房屋及2.24畝院落出租細分類別：普通住宅坐落（地址）： ***市***區(qū)來廣營鄉(xiāng)來廣營村來廣***路北側(cè) 不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 700 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：居住附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年擬出讓用途：居住評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-12 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-26 掛牌總金額****** 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***20000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** *** 合同價***：分期支付合同價***：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1.房屋租金單價***平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費),院落租金***元/畝/年，每2年遞增2%;租金每半年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***市有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 3.受讓方需繳納履約保證***元，用于支付違約金。 4.無免租期。 5.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 6.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 7.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.***，***注冊資本不低***元； 2.受讓方需具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)，以營業(yè)執(zhí)照為準； 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4.在中國網(wǎng)站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該項目出讓標的為平房，出讓建筑面積為700平方米，院落2.24畝。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為居民服務，出租用途為居住。 3.占地四至：東側(cè)汽修廠，南側(cè)首都師范大學，***，***道路。 4.該出租標的位于首都師范大***區(qū)內(nèi)，出入均需取得學校許可。 5.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，農(nóng)用地-林地，規(guī)劃用途為綠地，在鄉(xiāng)創(chuàng)建基本無***區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)。 6.受讓方納稅納統(tǒng)地點******市***區(qū)。 7.該出租標的若非原承租方成功受讓，由出讓方于***日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8.該標的尚未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及消防驗收手續(xù)；尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 9.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 10.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向***市***區(qū)人民法院提起訴訟。 11.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張博聯(lián)系電話: ***760

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