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宣恩縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宣自然資告字【2024】14

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宣恩縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宣自然資告字【2024】14 發(fā)布時(shí)間：2024-09-27 宣恩縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌先租后讓公告宣自然資告字[2024]14號(hào) 經(jīng)宣恩縣人民政府批準(zhǔn)，我局?jǐn)M在中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)、恩施州自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)（http***hi.gov.cn）、宣恩縣公共資源交易中心公開(kāi)掛牌供應(yīng)（先租后讓）1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、供應(yīng)地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：編號(hào)*** 用途容積率租賃年限出讓年限掛牌起始價(jià)*** 競(jìng)買保***元）增***元） 202414 宣恩縣***鎮(zhèn)融***區(qū) 5987.45 工業(yè)用地 1.0≤容積率 3 47 108 6.48 5 備注：1.以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。 2.該宗地以標(biāo)準(zhǔn)地形式供應(yīng)，具體指標(biāo)為：1.0≤容積率，40%≤建筑系數(shù)≤60%，10%≤綠地率≤15%；投資強(qiáng)度***元/畝；正式投產(chǎn)后畝均稅***元/畝；單位***（即“X”指標(biāo)）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；將區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評(píng)、洪水影響、氣候可行***區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)***用于本宗地；安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)須按照《安全生產(chǎn)法》和《***省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)。 3.凈地供應(yīng)：土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛、規(guī)劃條件明確，具備必備的開(kāi)工建設(shè)基本條件。 4.公告宗地實(shí)行先租后讓，宗地租賃期限設(shè)定為3年。根據(jù)《自然資源部關(guān)于<完善工業(yè)用地供應(yīng)政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕201號(hào)）要求，競(jìng)得人先與宣恩縣自然資源和規(guī)劃局簽訂租賃合同，租賃期滿，達(dá)到約定的用地條件及完善工業(yè)用地供應(yīng)政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展完善工業(yè)用地供應(yīng)政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展其他相關(guān)指標(biāo)后可申請(qǐng)辦理土地出讓用地手續(xù)，租賃期租金標(biāo)準(zhǔn)按照租賃期與50年期的比值進(jìn)行年期修正確定，租賃期年租金即為本次摘牌成交價(jià)***土地出讓價(jià)***牌成交價(jià)***定繳納的租金。租賃期內(nèi)承租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。轉(zhuǎn)出讓后，享有出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。若租賃期滿未達(dá)到土地利用條件及其他約定的相關(guān)指標(biāo)，出租人將無(wú)償收回土地，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物須由承租人在三個(gè)月內(nèi)自行處理完畢。二、競(jìng)買人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)參加報(bào)價(jià)***在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)***一的法人、自然人和其他組織及欠款單位***,不得參加土地競(jìng)買。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌起始時(shí)間：******月***日***時(shí)，掛牌截止時(shí)間***。四、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納：申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到宣恩縣自然資源和規(guī)劃局202室領(lǐng)取掛牌出讓文件，并于 ******月***日至 ******月***日到宣恩縣自然資源和規(guī)劃局202室向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日***時(shí)***分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。允許以銀行保函代替競(jìng)買保證金。五、競(jìng)買報(bào)價(jià)***：掛牌場(chǎng)所位于宣恩縣自然資源和規(guī)劃局202室。掛牌期間，符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)***牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)***示掛牌價(jià)***限屆滿，如有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***；掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)***買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***牌競(jìng)價(jià)***有底價(jià)***不低于底價(jià)***得。六、聯(lián)系方式與銀行賬戶：如果在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：*** 網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：*** 申請(qǐng)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇以下任意銀行賬號(hào)繳納競(jìng)買保證金。開(kāi)戶單位：宣恩縣財(cái)政局國(guó)庫(kù)股開(kāi)戶行及賬號(hào)：***宣恩支行 *** ***宣恩支行 ***-***2 ***宣恩支行 *** ***珠山支行 *** 開(kāi)戶行業(yè)務(wù)咨詢電話：***900（湖北銀行） ***005（工商銀行） ***298（農(nóng)業(yè)銀行） ***670（農(nóng)商銀行）宣恩縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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