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【陜西,西安市】西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]91號)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告陜西西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]91號)西安市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-09-28
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]91號) 西土出告字[2024]91號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號*** 4482平方米 宗地坐落： 浐灞國際港秦***道以南、灞***道（原迎***道）以東 年限： 40年 容積率： =5.500 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 商務(wù)金融用地 用途明細： 用途名稱 面積 商務(wù)金融用地 4482 投資強度： 保證金：***元 估價***： ***BA0336 起始價***元 加價****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 宗地編號***33569平方米 宗地坐落： 浐灞國際港***路以南、港***路以北、***路以東、***路以西 年限： 70年 容積率： =2.700 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細： 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 32763 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 806 投資強度： 保證金： 1***元 估價***： ***BA0333 起始價****元 加價*****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 宗地編號*** 11281平方米 宗地坐落： 浐灞國際港灞***道以東、*****元***道以北、***路以南 年限： 40年 容積率： =4.000 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)： ≤140.000 主要土地用途： 商務(wù)金融用地 用途明細： 用途名稱 面積 商務(wù)金融用地 11281 投資強度： 保證金： ***元 估價***： ***BA0335 起始價****元 加價****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 宗地編號*** 38358平方米 宗地坐落： 浐灞國際港灞***道以東、*****元***道以北、***路以南 年限： 70年 容積率： =2.500 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細： 用途名稱 面積 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 920 普通商品住房用地(二類) 37438 投資強度： 保證金： 1***元 估價***： ***BA0334 起始價****元 加價*****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 無 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: GW1-13-23 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; GW2-4-13 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; GW1-22-20 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; GW1-22-19 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項： （一）GW1-22-20宗地一：凈用地面積：11281.46平方米（16.922畝）；地上總建筑面積 （平方米）：不大于45124；土地用途：商服；建筑限高（米）：不大于140；GW1-22-19宗地二：凈用地面積：38358.12平方米（57.537畝），其中住宅37438.12平方米（56.157畝），商服920平方米（1.38畝）；地上總建筑面積 （平方米）：不大于95895；土地用途：住宅、商服（共用宗）；建筑限高（米）：符合《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求，同時滿足中國人民解放軍94162部隊的審批要求。GW2-4-13宗地三：凈用地面積：33568.7平方米（50.353畝），其中住宅32763.15平方米（49.145畝），商服805.55平方米（1.208畝）；地上總建筑面積 （平方米）：不大于90636；土地用途：住宅、商服（共用宗）；建筑限高（米）：符合《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求，同時滿足中國人民解放軍94162部隊的審批要求。GW1-13-23宗地四：凈用地面積：4481.99平方米（6.723畝）；地上總建筑面積 （平方米）：不大于24651；土地用途：商服；建筑限高（米）：以中國人民解放軍94162部隊的審批為準(zhǔn)。上述GW1-22-19、GW2-4-13宗地競得人須按***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施。將GW1-22-19號宗地規(guī)劃條件中配套的100平方米郵件和快遞送達設(shè)施、280平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、190平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、250平方***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、200平方米托兒所、2150平方***區(qū)***市場建成后無償移交給浐灞國際港公共服務(wù)局，將GW2-4-13號宗地規(guī)劃條件中配套的100平方米郵件和快遞送達設(shè)施、256平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、171平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、1200平方米文化活動站、1000平方***區(qū)服務(wù)站、200平方***區(qū)食堂建成后無償移交給浐灞國際港公共服務(wù)局，由浐灞國際港住建部門負責(zé)監(jiān)管落實。上述4宗地均須按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范***市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。GW1-22-19、GW2-4-13宗地建筑設(shè)計均須滿足《***市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。 （二）宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地GW1-22-19位于奧體商貿(mào)服務(wù)組團，***元，地塊周邊分布有高新一中陸港中學(xué)、高新一中陸港小學(xué)、地鐵14號線奧體中心站等，路網(wǎng)配套完善。宗地GW2-4-13位于奧體生活服務(wù)組團，港務(wù)***元，地塊周邊分布有陸港第六小學(xué)、陸港運動公園、地鐵3號線***區(qū)站等，路網(wǎng)配套完善。 （三）本次掛牌宗地按照價***則確定競得人，住宅銷售價*****市房***市場調(diào)控要求申報備案，建設(shè)品質(zhì)等執(zhí)行住建部門相關(guān)要求。***、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競買，其中參與GW1-22-19、GW2-4-13宗地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。***不得參與同一宗地的競買。 （四）GW1-22-19、GW2-4-13宗地參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 （五）GW1-22-19、GW2-4-13宗地競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系 人：朱云香 聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市自然資源和規(guī)劃局
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