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【廣東,中山市】中山市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(中土告字[2023]0229號)
發(fā)布時間 2024-09-28 截止日期 立即查看
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import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(中土告字[2023]0229號) 中土告字[2023]0229號 ******月***日 經***市人民政府批準,***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?,F將有關事項公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求: 宗地編號***總面積: 50628.83平方米 宗地坐落: ***市***街道***道兩側 年限: 70.00年 容積率: 1.000< 并且 ≤4.300 建筑密度(%): ≤40.000 綠化率(%): 25.000≤ 建筑限高(米): ≤200.000 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細: 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 50628.83 投資強度: 保證金: 1***元 估價***: ***BD0091 起始價***27.***元 加價***40.***元 掛牌開始時間: ******月***日 掛牌結束時間: ******月***日 備注: (1)本次公開出讓不設保留價***宗用地現狀為已平整。(3)競得人應在用地成交之日起5個工作日內,到市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,***簽訂《***市南中城際***路站307-02-06地***道交通建設管理合作協(xié)議》。(4)國有建設用地使用權出讓價***:競得人將成交后總成交價***付,第一期應于簽訂出讓合同之日起***日內支付總成交出讓價***(含保證金結轉出讓價***期應于簽訂出讓合同之日起3***日內將剩余出讓價***。受讓人在支付第二期出讓價***按照第一期土地出讓價***之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付當期土地出讓價***(5)建設用地交付時間:******月***日之前,由***市土地儲備中心按《國有建設用地交付協(xié)議書》約定標準,即按土地現狀將土地交付競得人使用,競得人無須額外支付地上青苗、附著物等補償費用。(6)建設期限:建設期限要求:在******月***日之前開工,在******月***日之前竣工。(7)競買人應預交競買保證金人民幣147,45***元。成交后,競買保證金自動轉作出讓價***款的20%作為合同定金;競買保證金若不足出讓價***,競得人應于簽訂出讓合同前按時繳納不足部分;競投不成交的,保證金按規(guī)定返還。(8)成交后,競得人為非出讓用地***鎮(zhèn)街注冊的企業(yè),須在簽訂出讓合同之日起***日內在項目用地***鎮(zhèn)街注冊成立全資獨立法人企業(yè),***市自然資源局簽訂補充出讓合同,承繼原出讓合同的權利義務,競得宗地不動產權證直接辦至該企業(yè)名下;如屬聯(lián)合競投的,新注冊的企業(yè)占股比例須與競投時約定的比例一致;競得人為出讓用地***鎮(zhèn)街注冊的企業(yè),競得宗地不動產權證可直接辦至競得人名下,競得人也可以在簽訂出讓合同之日起***日內在項目用地***鎮(zhèn)街注冊以競得人為唯一投資者的企業(yè),競得宗地不動產權證可直接辦至新企業(yè)名下。(9)本宗用地范圍內有已封閉但未拆***道路以及未覆蓋的排水渠,成交后,***路提供受讓人作開發(fā)建設施工使用,排水渠由競得人自行覆蓋或按建設需求使用。南中城際及其安全保護距離范圍不在地下空間出讓范圍內。(10)成交后,受讓人可按《促進工業(yè)和房地產業(yè)高質量發(fā)展若干措施》第三條,提出辦理開發(fā)報建的申請。 二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。 申請人應具備的其他條件: 1.中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加,接受聯(lián)合競投。 2.***市“信用聯(lián)合獎懲應用系統(tǒng)”黑名單的競買人及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織,在失信行為消除前,不得參與競買。 三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統(tǒng)(網址:http***cn/) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市博***路2***市行政服務中心(原市博覽中心常年展廳)***市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 ***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統(tǒng)(網址:http***cn/) 進行。各地塊掛牌時間分別為: G23-2023-0229 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項: (二)本宗國有建設用地按上網競價***讓,上款所述“現場競價***上進行;本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網上實施的掛牌活動,即上網競價***買要求:本次國有建設用地使用權出讓在互聯(lián)網上交易,即通過***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統(tǒng)(網址:http***cn/)進行;競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數字證書,方可參加網上競價*** 2、資料下載、辦理競買申請及數字證書地址:本次上網競價***資料和具體要求,詳見上網競價***有意競買者可登錄***市公共資源交易網(網址:http***cn/)瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認競買資格截止時間******市公共資源交易中心辦理競買申請及數字證書。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時間***:競買人應先注冊登錄***市公共資源交易網(網址:http***cn/)進入土地與礦業(yè)權交易系統(tǒng)申請獲取保證金賬號,并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號匯入保證金,保證金須于在規(guī)定的交納競買保證金截止時間***。 4、成交標準:在網上報價***內(即上述掛牌時間)只有一個競買人繳交保證金并報價***或等于起始價***文件中約定設有保留價***須等于或高于保留價***其它條件的,即可確認成交;網上報價***在上網報價***個或兩個以上競買人報價***統(tǒng)自動進入限時競價***網限時競價***(如本上網競價***留價***須等于或高于保留價***。 5、其它:上網競價***則及具體要求應以***市公共資源交易中心發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:***市博***路2***市行政服務中心(原市博覽中心常年展廳)***市公共資源交易中心D區(qū) 聯(lián) 系 人:陳小姐 聯(lián)系電話:*** 開戶單位:***市公共資源交易中心 開戶銀行:由競買人在***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統(tǒng)中申請獲取 開戶賬號:由競買人在***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統(tǒng)中申請獲取 ***市自然資源局

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