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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十一次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

標簽：招標公告福建福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十一次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***第十一次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告長自然掛〔2024〕12號經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準（長政綜〔2024〕156號），***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、掛牌交易地塊基本情況及主要規(guī)劃技術(shù)指標宗地編號***用途主要規(guī)劃指標要求出讓年限（年）競買***元）交易起始價***開竣工時間容積率建筑密度綠地率 2024濱掛-4號福州濱海新城***路南側(cè)、***路北側(cè)、***路東側(cè)、***路西側(cè) 36.62 商業(yè)用地（B11,B13,B14）、商務用地（B2）＞1.0 ≤2.8 ≤35％ ≥35％ 40 1810 9050 交地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起三年內(nèi)竣工二、競買申請人范圍及資格要求上述地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，但存在《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外?？梢詥为毶暾?，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。三、加價***價***濱掛-4號加***元,不設(shè)保留價***牌方式及競價***采取在“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價*** 2.競買人初次報價***于掛牌起始價***報價***最高報價***價***的價***按加價***倍報價***讓按照價***則確定競得人。五、掛牌出讓時間 1.競買申請的報名時間：******月***日9:00至******月***日17:00。申請人的競買保證金必須于******月***日16:00前匯至***市***區(qū)公共資源交易服務中心保證金賬戶。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的確認其競買資格。 2.掛牌交易期限：******月***日9:00至******月***日17:00。 3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。六、競買保證金銀行賬號戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務中心（1）賬號:*** 錢包編號*** （2）賬號:*** 開戶銀行:福建海峽銀行長樂支行（3）賬號:*** 開戶銀行:中信銀行福州長樂支行（4）賬號:***19 開戶銀行:福建長樂農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部（5）賬號:*** 開戶銀行:***福州長樂支行七、其他事項 1.上述地塊申請人繳納競買保證金時，應提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)***。 2.上述地塊成交價***取得費和出讓業(yè)務費等政府的土地收益（不***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地占用稅和契稅）。 3.上述地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起***日、***日內(nèi)分兩次繳納成交價***、50%。上述分期繳款不計利息。為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價***上述地塊交地工作由屬***鎮(zhèn)***區(qū)土發(fā)中心負責。 5.上述地塊競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)申請辦理用地規(guī)劃許可證。 6.上述地塊競得人應在交地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起三年內(nèi)竣工。 7.上述地塊競得人須在***區(qū)稅務部門依法納稅，建設(shè)施工單位******區(qū)稅務部門依法納稅。 8.上述地塊競得人應執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會等十七部門《關(guān)于印發(fā)***省促進砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實施方案的通知》（閩發(fā)改商價***〕748號）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)的通知》（長政辦規(guī)〔2022〕7號），對經(jīng)批準設(shè)立的工程建設(shè)項目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺公開有償處置。 9.上述地塊競得人應主動對接并無條件配合政府或政府指定的單位***。 10.上述地塊競得人應對建設(shè)過程建筑垃圾的外運、土方回填等處置行為負責，遵循“區(qū)域內(nèi)優(yōu)先平衡，區(qū)域外嚴格控制，工地內(nèi)部減量消化，項目間平衡互補”原則，按時準確申報土方回填或外運需求，執(zhí)行《濱海新城建筑垃圾管理實施細則》規(guī)定，服從***市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門統(tǒng)一調(diào)配。 11.上述地塊競得人應按照《福州濱海新***市信息模型交付通用標準（試行）》（新區(qū)規(guī)發(fā)〔2020〕9號）要求將項目模型數(shù)據(jù)提交當?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門。 12.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標準、監(jiān)督檢查和驗收等事項由建設(shè)主管部門予以落實。 13.上述地塊競買企業(yè)報名申請時應書面承諾在簽訂土地出讓合同時與建設(shè)主管部門同時簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》及《海***市建設(shè)專項協(xié)議》，如未簽訂協(xié)議愿意承擔法律責任，具體建設(shè)要求按協(xié)議約定執(zhí)行。 14.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的掛牌人為***市***區(qū)公共資源交易服務中心，具體工作由***區(qū)公共資源交易服務中心主持并組織實施。本次掛牌的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競買申請人應于******月***日至******月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務中心獲取本次掛牌出讓文件。 15.競買申請人應認真閱讀掛牌出讓文件，并在競買申請的報名時間內(nèi)向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價***16.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易服務中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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