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【江蘇,常州市】常州市武進人民醫(yī)院本院+南院藥店出租

標簽：招標公告江蘇常州市武進人民醫(yī)院本院+南院藥店出租常州市武進人民醫(yī)院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-30

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招標公告詳情

實物資產重要提示：競買人在競價***照***市公共資源交易平臺（http***angzhou.gov.cn/）的《競價***、《產權交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心武進分中心標的名稱 ***市武進人民醫(yī)院南院、北院藥店出租標段編號***9-30 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終止一、標的概況標的基本情況標的坐落 ***市***區(qū)永***路2號、***市***區(qū)滆***路85號標的類型房產出租所在層數租賃面積約（㎡） 121.0 租賃期限（年） 3.0 裝修期限標的狀態(tài) 閑置配套、環(huán)境、交通、亮點評估情況評估機構 *** 評估基準日 ******月***日評估價*****.00 其他事項說明（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及交易中心不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價***）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產權證、土地使用權證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心武進分中心按本公告的內容在其網***心武進分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權；（二）我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（三）我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及***市公共資源交易中心武進分中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。出租方基本情況出租方名稱 ***市武進人民醫(yī)院注冊地址出租行為批準出租方決策文件行為批準或備案機構批準文件名稱三、承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、具備藥品經營許可證，且必須為未被列入“信用中國”網站(www***)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租；（二）承租方需是常***區(qū)從事醫(yī)院藥品配送，年銷售***元以上，由承租方經營的零售藥店數量不少于10家。在江蘇三級公立醫(yī)院有開設并持續(xù)運營零售藥店的數量不少于1家。（三）承租方為單位***，必須具備合法的經營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；（四）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任；（五）意向承租方須承諾的事項： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產不用于非法活動等。承租相關要求租金底價*****.00 租金支付方式及期限（一）該租金底價***；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。 ***元) 201650 是否設置原承租人優(yōu)先權否與租賃相關的其他條件（一）禁止違規(guī)開設藥店。開設院內藥店必須符合法律法規(guī)相關要求，不得采取承包、轉租和托管院內藥房等違規(guī)經營方式。院內藥店必須符合藥品監(jiān)督管理部門的設置條件，取得藥品合法經營資質。（二）梳理調整經營品種。對于投訴較多、價***主要電商旗艦店或自營店同品種、輔助治療為主、重點監(jiān)控品種或發(fā)現(xiàn)存在灰色利益輸送行為的品種，及時予以調整，必要時清退。梳理結果報醫(yī)院藥事管理與藥物治療學委員會／醫(yī)用耗材管理委員會/設備委員會審核后方可執(zhí)行。（三）完善品種引進制度。院內藥店，應建立健全院內藥店藥品和醫(yī)療器械品種引進制度，非藥品和醫(yī)療器械類產品原則上不得引進。藥品方面，醫(yī)保品種、本機構***，原則上不得列入院內藥店品種；輔助用藥、重點監(jiān)控品種不得列入院內藥店品種；嚴格把握中成藥品種，非緊急、非必需的，不得列入院內藥店品種。醫(yī)療器械方面，嚴格控制將療效不確切、單價***與藥品類似或以輔助治療為主的品種列入院內藥店品種。院內藥店品種引進需經承租方申請，分別由藥學部門和耗材采購、醫(yī)療設備管理部門對藥品和醫(yī)療器械產品的審批職責，最后需經醫(yī)院藥事管理與藥物治療學委員會／醫(yī)用耗材管理委員會/設備管理委員會審核后方可列入藥店品種。（四）嚴格控制品種價***種價***，藥品方面，加價***藥品進價***醫(yī)療器械方面，需嚴格審核價***高或明顯高于主流電商平臺旗艦店／自營店的品種，需采取限價***退等措施，切實保護患者利益。（五）規(guī)范醫(yī)師處方行為。院內藥店應建立使用院內藥店品種告知制度并嚴格執(zhí)行。醫(yī)師應對使用院內藥店品種的原因向患者進行書面告知，經患者或其授權人同意后方可開具處方等憑證，并在病歷／醫(yī)囑中予以記錄。院內藥店處方（含醫(yī)療器械）納入醫(yī)院信息管理系統(tǒng)進行標準化管理，使用醫(yī)院信息管理系統(tǒng)開具電子處方，不得以手工處方、口頭告知等形式代替。（六）承租方應配合醫(yī)院完成相關信息化改造工作。房屋租金不含信息化改造費用，信息化改造所產生的費用由承租方另行承擔。保證金設定及處置方式保證金金額***04950.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時***分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： 1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價***承租方均未參加后續(xù)競價***標的流標的； 2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內簽署《競價***》或《房屋租賃合同書》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權要求違約承租方補足差額。標的交割（一）競價***租方須在出租方通知的時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件； 2、企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書、被授權人身份證原件及復印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類型的，應報送上述相對應的材料。提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔；（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關，承租方有權要求交易中心退還保證金（不計息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。四、申請程序及相關事項申請程序現(xiàn)場展示意向承租方須在公告期內自行察看標的報名時間 ******月***日至 ******月***日 ***時***分報名手續(xù) （一）意向承租方應在******月***日 ***時***分前登錄***市公共資源交易中心平臺（http***angzhou.gov.cn），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報名資格。意向承租方在報名時需上傳相關材料，由出租方進行審核，審核通過方可繳納保證金，為保證意向承租方報名材料資審及保證金順利繳納，報名材料提前上傳：1、承租方提供“信用中國”網站截圖；2、承租方提供營業(yè)執(zhí)照及藥品經營許可證；3、承租方需提供常***區(qū)從事醫(yī)院藥品配送的發(fā)票；4、承租方提供上年度審計報表；5、承租方提供不少于10家零售藥店的經營許可證及營業(yè)執(zhí)照；6、提供江***區(qū)三級公立醫(yī)院零售藥店的合同；7、提供所有資審材料均需要加蓋單位***；（二）意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心競價***行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承租方自備終端進行網絡競價***提供競價***易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網絡報價***方或相關部門審定后確定承租方，按照公告底價***絡報價***定成交價***如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網絡競價***絡競價***及成交價***承租方報名的，當競價***價***時，競價***條件下原承租方具有優(yōu)先承租權；當競價***價***且原承租方已放棄競價***高者得確定承租方及成交價***排注意事項（一）請意向承租方按公告要求進行網絡競價***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標的相關情況有疑義，請于公示期內自行聯(lián)系出租方。競價***競價*** 100***元自由競價***24年***月***日 14:00到******月***日 14:00 延時競價***秒服務費附件下載聯(lián)系方式標的咨詢***技術支持***客服電話 400-998-0000 出租方咨詢聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***807 咨詢時間公告期內工作日時間單位*** ***市***區(qū)武***路1號天豪大廈***樓609室其他

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