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【江蘇,揚州市】揚州市經康萬庭資產經營租賃管理有限公司佳家南園103-3室、17幢、佳家北園108、109室招租

標簽：招標公告江蘇揚州市經康萬庭資產經營租賃管理有限公司佳家南園103-3室、17幢、佳家北園108、109室招租揚州市經康萬庭資產經營租賃管理有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-30

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招標公告詳情

產權公房招租交易公告出租單位 *** 項目名稱 ***佳家南園103-3室、17幢、佳家北園108、109室招租項目編號***日期（報名起止日期） ******月***日***時***分至 ******月***日***時***分掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延遲，最多延遲2個周期（競價***延）標的概況標的編號***的名稱（坐落） ***市佳家南園202幢103-3室標的狀態(tài) 在租標的面積 50.0 平方米掛牌***元/年租賃期限 3 年交易保證金金額*** 是否有原承租人優(yōu)先權是租金支付方式按半年支付，先付后用承租押金首年租金的10% 競價***競價***性報價*** 1、租金前兩年不變，第三年上浮3%。 2、經營用途僅限餐飲。 3、原合同到期時間******月***日。標的概況標的編號***的名稱（坐落） ***市佳家南園17幢標的狀態(tài) 在租標的面積 529.67 平方米掛牌價***元/年租賃期限 3 年交易保證金金額*** 是否有原承租人優(yōu)先權是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的10% 競價***競價***性報價*** 1、租金前兩年不變，第三年上浮3%。 2、經營用途僅限辦公。 3、原合同到期時間******月***日。標的概況標的編號***的名稱（坐落） ***市佳家北園201、202幢108、109室標的狀態(tài) 在租標的面積 349.34 平方米掛牌***元/年租賃期限 3 年交易保證金金額*** 是否有原承租人優(yōu)先權是租金支付方式按半年支付，先付后用承租押金首年租金的10% 競價***競價***性報價*** 1、租金前兩年不變，第三年上浮3%。 2、經營用途僅***區(qū)工作站。 3、原合同到期時間******月***日。交易條件 1、承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、承租資產使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求，經營活動應合法合規(guī)，誠實守信。 3、該房屋承租方不得存放煙花爆竹、油漆等易燃易爆及危化物品、丙一類物品。 4、承租方需要增加或改變租賃用途，須向出租方申報并征得出租方書面同意。 5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面墻壁體等原因造成損失，由承租方負責。 6、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得將房屋的部分或者整體轉租轉借等給第三方。承租方亦不得以任何有償或無償?shù)男问皆S可第三方占有、使用、收益、處分該房屋。 7、承租方經出租方同意后方可進行裝飾裝修，承租方裝修時不得改變房屋現(xiàn)有結構，如有違反，出租方可單方解除本協(xié)議，并向承租方主張違約責任。租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。 8、承租方擅自將租賃資產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租人負責。 9、租賃期內，承租方自行承擔工商、稅務、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費等相關經營費用。承租方自行承擔經營責任、用工責任、營業(yè)過程中所涉人身安全責任。 10、承租方應謹慎做好房屋的消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)境管理工作，杜絕一切事故隱患。出租方有權對承租方的相關工作提出整改意見，承租方須積極配合出租方進行整改。 11、承租方須向出租方交納首年租金10%的履約保證金，合同期滿并正常履約后退還。 12、租賃期屆滿時，出租方***日內收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。 13、具體條款見《房屋租賃合同》。 14、***了解現(xiàn)有狀況。 15、***。意向承租方承諾意向承租方報名即視為承諾以下內容 1.所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。 2.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。 3.承租期間按照要求誠信、合法經營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租。 4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。 5.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關政策法規(guī)。 6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權取消承租資格，保證金不予退還。 7. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址***，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。如有違以上承諾或違反有關交易規(guī)則，自行承擔相關經濟和法律責任。意向承租方報名時應提交材料請各意向承租方登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應方登錄”（http***Logintype=tbr）進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照產權交易響應方操作手冊（請至中心網(wǎng)站下方“下***區(qū)”自行下載）配置電子設備、完善相關信息（注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）交易系統(tǒng)選擇項目進行網(wǎng)上報名，填寫相關信息并上傳申請登記材料電子件： 1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）； 2．法定代表人身份證，法人授權委托書及相應的受托人身份證（法人或其他組織提供）； 3.公告中要求的其他材料。交易保證金繳納及處置方式繳納方式意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間***，采用轉賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：***市財政局，開戶行：***揚州新城支行，賬號：******。繳納交易保證金時請務必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔： 1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間***； 2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的； 3.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。處置方式 1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價***日內由交易中***路徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。交易方式經公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價***若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價***上競價***方及成交價***告知 1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價***向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請各意向承租方自行準備電子設備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價***時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價*****市公共資源交易中心及各分中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價***。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，***市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話 ***876 聯(lián)系人程月悅交易中心聯(lián)系電話 ***/*** 聯(lián)系人王女士保證金查詢電話***交易系統(tǒng)技術支持電話 ***00 交易中心聯(lián)系地址 ***市文***路9號***樓1403室

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