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【云南,昆明市】[昆明市]云南省昆明市官渡區(qū)瀾滄江大廈部分辦公樓及車位、大理市經(jīng)開(kāi)區(qū)宿舍樓租賃

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南 [昆明市]云南省昆明市官渡區(qū)瀾滄江大廈部分辦公樓及車位、大理市經(jīng)開(kāi)區(qū)宿舍樓租賃云南省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容租賃公告項(xiàng)目名稱 ***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓租賃招租底價(jià)*****省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓租賃項(xiàng)目明細(xì)表》。掛牌公告期信息發(fā)布之日起10個(gè)工作日。掛牌起止日期以網(wǎng)站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)，進(jìn)入公告延長(zhǎng)期后，以e交易頁(yè)面公示的本項(xiàng)目公告截止日期為準(zhǔn)。掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長(zhǎng)30 個(gè)周期。出租標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介本租賃項(xiàng)目標(biāo)的包含：一、***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位，位于***省***市***區(qū)***路15號(hào)，瀾滄江大廈地面共二十五層、地下兩層，本次擬出租地面九層、地下兩層，分別是第15層、第16層、第17層、第19層、第20層部分、第22層、第23層、24、25層，及地下-1層車位、-2層庫(kù)房。房屋已裝修，配套設(shè)施棄齊全、周邊交通便利。除第19層租期至******月***日，***樓層均空置待租狀態(tài)。二、***市***區(qū)***樓，位于***市大理經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路西側(cè)，交通便利；房屋是框架結(jié)構(gòu)，共5層1645.76平方米，其中第1層87.60平方米，第2-5層共1558.16平方米，曾簡(jiǎn)單裝修作為職工宿舍使用。具體詳見(jiàn)附件下載：《***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項(xiàng)目明細(xì)表》。出租方基本情況出租方名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì) 信用代碼 *** 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人呂興（昆明）楊珩（大理）聯(lián)系電話 ***315（昆明） ***466（大理）踏勘時(shí)間公告期內(nèi)工作日9:30--16:30 出租方承諾我方提出申請(qǐng)，***（以下稱“云交所”）公開(kāi)發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本次資產(chǎn)租賃的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、我方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；三、我方已對(duì)云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；四、如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。重大事項(xiàng)披露一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行出租。二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。三、標(biāo)的4：瀾滄江大廈第19層原承租方放棄對(duì)該標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)。承租方應(yīng)具備的資格條件一、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:***時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)；（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）三、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件一、價(jià)***租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起【15】個(gè)工作日內(nèi)一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。二、標(biāo)的交接：自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。三、在《租賃合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【15】個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際金額***方退還履約保證金。四、租金支付方式、租賃期限、履約保證金等其他內(nèi)容，詳見(jiàn)《***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項(xiàng)目明細(xì)表》。補(bǔ)充說(shuō)明：云交所出具交易結(jié)果通知后【3】個(gè)工作日內(nèi)，雙方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《租賃合同》（詳見(jiàn)附件下載）。任一方均不得改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***下載《報(bào)名材料》“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***交易規(guī)則競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。交易服務(wù)費(fèi) 承租方應(yīng)于收到e交易系統(tǒng)通知之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)e交易系統(tǒng)按云交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。報(bào)名手續(xù) 一、報(bào)名手續(xù) 報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:***時(shí)前通過(guò)云交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)、登錄、報(bào)名意向標(biāo)的，完成線上報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金。意向承租資格經(jīng)云交所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑e交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄e交易報(bào)價(jià)***價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。二、報(bào)名材料包括：（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名材料》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效，具體詳見(jiàn)附件下載）；（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；（三）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)及其身份證復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件）；（四）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（五）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。自然人報(bào)名的，應(yīng)在以上材料上簽字、捺手印；法人及非法人組織報(bào)名的，應(yīng)在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者或授權(quán)代理人簽字。報(bào)名材料統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文本上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。三、注意事項(xiàng) （一）報(bào)名人交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)的注冊(cè)名稱***，未以注冊(cè)名稱***。（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）。（二）競(jìng)租成功后，承租方須將紙質(zhì)版報(bào)名資料遞交或郵寄給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)。保證金設(shè)定及處置方式交納方式提交報(bào)名后根據(jù)e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。備注：報(bào)名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對(duì)已報(bào)名項(xiàng)目進(jìn)行保證金支付確認(rèn)。截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:***時(shí)前（以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)）。保證金交納金額*****省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項(xiàng)目明細(xì)表》之交易保證金。備注：如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)被e交易系統(tǒng)有效識(shí)別交納的，則該報(bào)名人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備。）處置方式一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，原路無(wú)息退還，未按要求支付服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用從交易保證金中扣除。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（二）在競(jìng)價(jià)***租底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***）在確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同及其附件，或未按約定時(shí)限支付合同承租押金、交易價(jià)***四）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。三、若出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶。違約金金額***出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)***，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。在違約金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方劃轉(zhuǎn)違約金等行為無(wú)需再由意向承租方（或承租方）確認(rèn)。特別說(shuō)明一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對(duì)本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。二、意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)租賃標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等，在對(duì)標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)***，均不構(gòu)成云交所對(duì)掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件），已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書(shū)、拒付交易價(jià)***金等，否則將視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金。六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，在報(bào)名截止日前不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)權(quán)利，但仍須簽署并提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，并視為接受租賃標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀及瑕疵等。附件下載附件1.***省***市瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項(xiàng)目明細(xì)表.pdf；附件2.報(bào)名材料.pdf；附件3.租賃合同（模板）.pdf；附件4.資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** ***省***市***區(qū)***街 55-59號(hào)銀佳大廈***樓交易機(jī)構(gòu)*** 唐經(jīng)理咨詢電話***咨詢時(shí)間工作日9:00至17:00

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