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【江蘇,連云港市】連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(贛網(wǎng)掛經(jīng)字[2024]05號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告贛網(wǎng)掛經(jīng)字[2024]05號(hào) 經(jīng)連***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價(jià)*** 增價(jià)***度容積率建筑密度綠地率 NO.2024G11 ***鎮(zhèn)***路東側(cè)、廈***路南側(cè) 48006 商業(yè) 容積率<1.50 建筑密度<55%***元） NO.2024G12 ***鎮(zhèn)工業(yè)***區(qū)2***省道東側(cè)、規(guī)***路北側(cè) 3518 商業(yè) 容積率<0.50 建筑密度<30% 15%***元）其他需要說(shuō)明的宗地情況: 1、宗地面積均以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件已經(jīng)規(guī)劃部門核定，詳見(jiàn)掛牌文件。3、地塊出讓范圍內(nèi)桿線（高、低壓等）、地上地下管線、基站等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體四至范圍詳見(jiàn)用地位置***。4、本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于加***市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。5、意向競(jìng)買人存在違法違規(guī)、嚴(yán)重失信、拖欠工程款、拖欠***區(qū)項(xiàng)目出讓金及***區(qū)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題未解決的，不得參加本次“招拍掛”活動(dòng)。意向競(jìng)買人在決定參加本次競(jìng)買活動(dòng)前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會(huì)信用情況。如果仍參加競(jìng)買，在成交后進(jìn)行資格后審查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單，視為競(jìng)得人違規(guī)，取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，其繳納的地塊競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6、NO.2024G11號(hào)地塊：（1）實(shí)施帶方案掛牌出讓，競(jìng)得人須參照《六里橋***市場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)》概念方案執(zhí)行。（2）該地塊上已建成建筑（構(gòu)筑）物予以保留，計(jì)入容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)。地塊內(nèi)建筑物等資產(chǎn)***元，土地掛牌成交后，由競(jìng)得人與***鎮(zhèn)人民政府結(jié)算。（3）項(xiàng)目建成后由受讓人100%自持，不得對(duì)外銷售。二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織符合競(jìng)買條件的均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（未按規(guī)定時(shí)間完善用地手續(xù)的、拖欠土地出讓金的、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿兩年未開(kāi)發(fā)的、公開(kāi)出讓文件另有約定的以及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，到連***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http***com獲取掛牌出讓文件。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)***區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***com/）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)******市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http***com各地塊掛牌時(shí)間分別： 1、宗地編號(hào)***024年***月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；保證金繳納時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí) 至******月***日***時(shí)。 2、宗地編號(hào)***024年***月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；保證金繳納時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí) 至******月***日***時(shí)。七、其他需要公告的事項(xiàng) 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（一）網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審查制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人須按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書》的規(guī)定時(shí)間（掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)）辦理資格審查手續(xù)，辦理地點(diǎn)******市***區(qū)土地整理儲(chǔ)備中心（***鎮(zhèn)黃***路309號(hào)）。資格審查通過(guò)且公示期無(wú)異議后，與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。審查不合格的或不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的，出讓人可依法取消其競(jìng)得資格，并由競(jìng)得人依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所須提交的材料詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。（二）我局不統(tǒng)一組織對(duì)出讓地塊的踏勘，由申請(qǐng)人自行踏勘。（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。（四）競(jìng)買申請(qǐng)人在交納競(jìng)買保證金時(shí)，要考慮銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的時(shí)間差，盡量提前交納，防止系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)收到保證金到賬信息而延誤競(jìng)買。（五）競(jìng)買人在報(bào)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行時(shí)間差，避免在報(bào)價(jià)***價(jià)***無(wú)法及時(shí)收到報(bào)價(jià)***競(jìng)買。（六）本次網(wǎng)上掛牌公告如有變更或補(bǔ)充，以連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的網(wǎng)上掛牌補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。（七）按照《連***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于連***市土地***市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔2023〕117號(hào)）要求，競(jìng)買人可使用銀行保函方式繳納土地競(jìng)買保證金，保函應(yīng)為不可撤銷、見(jiàn)索即付保函，保函擔(dān)保金額***額土地競(jìng)買保證金，保證期限應(yīng)當(dāng)自保函開(kāi)立之日起至招標(biāo)拍賣掛牌交易活動(dòng)結(jié)束后不少于***日（最后一天為節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日），紙質(zhì)保函需在公告規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間***。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：連***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***路309號(hào) 聯(lián) 系人：秦強(qiáng) 聯(lián)系電話：***2239 開(kāi)戶單位：/ 開(kāi)戶銀行：/ 銀行帳號(hào)：/ 連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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