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【新疆,伊犁哈薩克自治州】伊寧市人民法院關(guān)于伊寧市伊犁河路130號7號樓4單元4層右室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶司法拍賣網(wǎng)”（網(wǎng)址：http***om/item_list.htmspm=a213w***VJLs）進(jìn)行第一次公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物 ***市伊***路130號****元4層右室，面積：54.99平方米，用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，朝向：東西,不動產(chǎn)權(quán)證號（證明）：***市房權(quán)證字第107477號，抵押方式：無抵押。外部配套設(shè)施狀況：基礎(chǔ)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施已達(dá)到：七通一平（***路、通電、通訊、通暖、通上水、通下水、通氣和宗地內(nèi)場地平整）。公共服務(wù)設(shè)施：公共服務(wù)設(shè)施齊全。東臨伊***路，南臨公共綠地，西臨民宅，北臨***街。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元(以及其整倍數(shù)) 二、1、預(yù)展時間：******月***日—******月***日； 2、預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地。競價***24年***月***日***時至******月***日***時三、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖片等任何資料不構(gòu)成對拍賣財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價***。四、1.標(biāo)的物欠繳費用不詳，最終以實際交割時為準(zhǔn)，請買受人自行咨詢相關(guān)部門。 2. 請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢是否具有競買資格、能否過戶、過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費等事項。否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。 3.提醒競買人請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機構(gòu)***。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。七、特別提醒：請買受人自行確認(rèn)最終費用；未盡欠費事宜請買受人自行了解，具體欠費金額***時票據(jù)為準(zhǔn)；此次拍賣財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)裝飾裝修）、房屋配套設(shè)施設(shè)備及分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)，不包含房屋內(nèi)部的動產(chǎn)及權(quán)利人債權(quán)、債務(wù)等其他財產(chǎn)和權(quán)益；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)***，可向本院、拍輔機構(gòu)***；自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。買受人需自行核實了解辦理過戶。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。房屋拍賣成交后，辦理過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由競買人自行向有關(guān)部門了解。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。八、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣活動計價***幣。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人或以物抵債的受讓人全部承擔(dān)，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用[包含: 增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人 (企業(yè)) 所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用]，均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。法院及拍賣機構(gòu)***，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。因此競拍需謹(jǐn)慎！九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***,在“淘寶網(wǎng)”上注冊報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價***交余款須在拍賣結(jié)束后，于******月***日前繳入法院指定賬戶（單位***：***市人民法院；開戶行：新疆農(nóng)村信用社；賬號：***139 ），買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到***市人民法院（地址：伊犁哈薩克自治州***市***路與安***路交叉口西240米）領(lǐng)取拍賣成交裁定書和拍賣成交款票據(jù)（請?zhí)崆芭c承辦法官確認(rèn)時間）。十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。十三、特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物的情況、競價***方式、法律責(zé)任等。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。法院舉報監(jiān)督電話：***。拍賣輔助機構(gòu)：***。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***726 ***市人民法院二〇二四年九月三十日

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