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【廣西】藤縣人民法院關于扶扶綏縣山圩鎮(zhèn)富山路168號山圩商貿城8-3號樓03號房等2處（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣西藤縣人民法院關于扶扶綏縣山圩鎮(zhèn)富山路168號山圩商貿城8-3號樓03號房等2處（第一次拍賣）的公告藤縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告本院定于******月***日10：***時至******月***日10：***時（延時的除外）在淘寶網司法拍賣平臺上（http***om/0774/07，戶名：***。）對坐落于扶綏縣***鎮(zhèn)***路168號山圩商貿城8-***樓03號房等2處【不動產權證號：桂(2019)扶綏縣不動產權第***號，建筑面積：173.36㎡】進行網絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：扶扶綏縣***鎮(zhèn)***路168號山圩商貿城8-***樓03號房等2處（按現(xiàn)狀拍賣)。標的物詳情：扶綏縣***鎮(zhèn)***路168號山圩商貿城8-***樓03號房等2處【不動產權證號：桂(2019)扶綏縣不動產權第***號，建筑面積：173.36㎡】；獨用土地使用權面積：49.45㎡，使用期限：******月***日起******月***日止；查封情況：有查封；抵押情況：有抵押。 2、標的物過戶產生的稅費（包含契稅但不限于契稅）以實際拍賣成交價***費計算詳見稅率計算表附件）僅供參考，本次交易所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費按法律規(guī)定承擔；但是需由買受人先墊付，然后，再憑發(fā)票到法院報銷應當由賣方負擔的部分(個人所得稅)，實際稅費以到相關部門實際繳納為準； 3、其他具體信息請自行了解或調閱上傳的標的物圖片及其他資料，以本標的實物現(xiàn)狀為準； 4、該拍賣標的物成交后，由買受人自行辦理產權變更手續(xù)，辦理產權變更過程中所涉及的一切稅、費依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔；應補繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè)、水電等可能影響標的物過戶、使用的費用由買受人自行了解承擔； 5、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際等情況，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾； 6、競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。二、競價***：第一次拍賣競價***24年***月***日10：***時至******月***日10：***時止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次起拍價***元，保證金***元，增***元; 第二次拍賣競價***次起拍價*** 三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣程序活動設置延時出價***賣活動結束前，最后***分鐘如果有人出價***遲***分鐘。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有網絡拍賣賬戶（未有網***事人持有效身份證到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。對于在司法網拍中擾亂司法秩序的行為（競買人惡意抬價***意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。對逾期未繳納罰款的，本院移送強制執(zhí)行，并依法采取納入失信執(zhí)行名單、限制消費等措施進行信用懲戒。請競買人謹慎決定競買行為。五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前三日止的工作日接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。需要看樣的，請聯(lián)系***、***991。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。******、***991。上班時間工作日：08:00-12:00,15:00-18:00。六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，不承擔辦理產權證的保證，買受人自負風險。七、★特別提醒：有意者親自實地看樣，本標的物為按現(xiàn)狀拍賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。對上述的標的物拍賣，買受人無需支付傭金。競投前自行了解不動產所在地的房屋限購政策，因自身原因不符合購買政策導致不能過戶的，自行承擔法律風險。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及網拍成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬登記、變更手續(xù)?！锓课蒉k理過戶產權變更登記和移交使用過程中應繳、補繳、欠繳的款項，包括拖欠的物業(yè)、水電、稅費等所有費用由買受人承擔，本次交易所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費按法律規(guī)定承擔；但是需由買受人先墊付，然后，再憑發(fā)票到法院報銷應當由賣方負擔的部分(個人所得稅)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名辦更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍前至相關單位***、核實、與拍賣人無涉。拍賣成交后，強制搬出需要二至三個月左右時間。請買受人自行咨詢稅務和物業(yè)等相關部門，做好成本評估預算。八、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法的處理。搬遷費用及其他一切費用由買受人負擔。九、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。拍賣成交后，法院依法涉案標的進行清場移交十、款項繳納：拍賣競價***保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價***日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：藤縣農村信用社合作聯(lián)社營業(yè)部；總賬戶戶名：***；子賬戶戶名：（2024）桂0422執(zhí)1187號；子賬戶賬號：***－116641，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢對應相關金融機構。 ★特別注明：對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三個工作日與本院聯(lián)系。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前三個工作日向法院辦理委托手續(xù)。上述標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。本次拍賣活動的結果最終以成交裁定書確認為準。十二、★保證金不退還：《最高法關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。★補差價***關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分?！镄芯小⑿叹校骸睹袷略V訟法》第一百一十四條及《最高法關于適用〈民事訴訟法〉的解釋第一百八十七條之規(guī)定，對于司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸***淘寶網司法拍賣平臺。聯(lián)系人黃法官，電話：***。聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)***市藤縣***街76號。二〇二四年九月三十日

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