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【山東,濰坊市】臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣五井鎮(zhèn)仲臨路362號有證商業(yè)房地產(chǎn)、無證房產(chǎn)及地上附著物（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣五井鎮(zhèn)仲臨路362號有證商業(yè)房地產(chǎn)、無證房產(chǎn)及地上附著物（第一次拍賣）的公告臨朐縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-02

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：臨朐縣***鎮(zhèn)***路362號有證商業(yè)房地產(chǎn)、無證房產(chǎn)及地上附著物。起拍價***，保證金：5***元，增價***元 1、評估對象范圍根據(jù)***委托書（2024）魯0724執(zhí)2604號及與委托方溝通確定，本次需評估的財產(chǎn)為：臨朐縣***鎮(zhèn)***路362號有證商業(yè)房地產(chǎn)、無證房產(chǎn)及地上附著物。 2、估價***況：（1）估價***況：名稱：臨朐縣***鎮(zhèn)***路362號有證商業(yè)房地產(chǎn)、無證房產(chǎn)及地上附著物；坐落：臨朐縣***鎮(zhèn)***路362號；項目用途使用權(quán)類型使用權(quán)面積估價***況證號（m2）土地使用權(quán) 其他商服用地出讓 1337 估價***度四通一平，土地剩余使用年限為19.09年。臨國用（2014）第5056號、臨國用（2014）第5057號土地合計 1337 項目幢號用途結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積估價***況證號（m2）有證房產(chǎn) 1 商業(yè)用房混合 2 626.56 外墻涂料，鋁合金門窗，外帶卷簾門，估價***入室內(nèi)進(jìn)行查勘，通***樓門玻璃觀察，可視部分已裝修。臨朐房權(quán)證臨朐縣字第024336號、臨朐房權(quán)證臨朐縣字第024337號小計 626.56 無證房產(chǎn) 西側(cè)無證房混合 71.25 外墻涂料，內(nèi)墻仿瓷，室內(nèi)地面部分鋪瓷磚部分鋪木地板，鋁合金門窗，紅瓦尖頂。東側(cè)無證房混合 19.72 外墻涂料，內(nèi)墻仿瓷，鋁合金門窗，紅瓦尖頂。小計 90.97 房產(chǎn)合計 717.53 項目序號名稱單位數(shù)量估價***況備注地上附著物 1 拱門墻米 6.8 / 2 院內(nèi)磚地面平方米 68 3 院墻米 99.82 4 廁所平方米 4.62 5 院內(nèi)柳樹棵 2 胸徑30公分 6 院外地磅處 1 200T （2）權(quán)益狀況：估價***況：根據(jù)估價***的相關(guān)材料，估價***有權(quán)人為鞠法玉、鄭冰共有，房屋所有權(quán)證號為臨朐房權(quán)證臨朐縣字第024336號、臨朐房權(quán)證臨朐縣字第024337號，土地使用權(quán)人為鞠法玉、鄭冰，國有土地使用證號為臨國用（2014）第5056號、臨國用（2014）第5057號。 3、區(qū)位狀況（1）位置*** ①坐落：臨朐縣***鎮(zhèn)***路362號； ②臨街狀況：西北側(cè)臨***路；（2）交通狀況 ①道路狀況：估價***臨***路，出行便利度較好。 ②出入可利用交通工具：周邊有公交站點，交通便利。 ③交通管制情況：無交通管制。 ④停車方便程度：能基本滿足使用需要。 ⑶環(huán)境狀況 ①自然環(huán)境：周邊自然環(huán)境一般。 ②人文環(huán)境：人文環(huán)境一般。 ⑷外部配套設(shè)施狀況 ①基礎(chǔ)設(shè)施：估價***線外“四通一平”（***路、供電、通水、通訊及場地平整），基礎(chǔ)設(shè)施較齊全。評***元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請自行看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、其他相關(guān)條件 1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有權(quán)人支付的費用，存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。 2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（對涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認(rèn)后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“拍賣余款”。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：*** 收款銀行：***臨朐西坦支行收款賬號：*** 銀行聯(lián)行號：***4283 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***139（劉法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***客服電話：400-600-1216 *** ******月***日

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