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【江蘇,揚州市】揚州市邗江區(qū)人民法院關(guān)于揚州市得祥園11幢511+611室（附有車庫，含動產(chǎn)）（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日起至******月***日止共60天期限內(nèi)（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0514——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市得祥園11幢511+611室（附有車庫，含動產(chǎn)），房屋建筑面積：176.05平方米，詢價***元（其***元，動產(chǎn)部***元）。特別提醒：1、競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶限購政策規(guī)定的條件（以家庭戶為單位，包括夫妻雙方加未成年子女名下如有住宅商品房三套以上將會被限購）,請競買人務(wù)必自行詢問清楚,慎重決定是否購買，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負(fù)責(zé)； 2、***市***區(qū)人民法院司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍賣標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能。對于社會上有其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，承諾負(fù)責(zé)騰房并收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕。所有冒充法院工作人員或法院委托的輔助拍賣機構(gòu)***，本院有權(quán)依法進行追責(zé)。本拍賣標(biāo)的擬進行二次拍賣，當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消;當(dāng)次拍賣流拍的，繼續(xù)進行下一次拍賣；均流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以第二次拍賣的保留價***行變賣。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。起拍價***元。保證***元，增價***元或其整倍數(shù)。二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前24小時前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全的，委托不成立，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前24小時前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。）下列機構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布日起至所屬變賣階段競價***（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與變賣法院聯(lián)系，登記電話號碼，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣。指定看樣人：朱先生***546（該人員系法院委托司法拍賣輔助工，負(fù)責(zé)該拍品的看樣和咨詢），當(dāng)次競價***（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系，登記電話號碼，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣。五、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證（例如房屋漏水、管道破裂、墻體裂縫等各類瑕疵情況，涉及維修標(biāo)的瑕疵所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔(dān)）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；未經(jīng)特別說明，變賣標(biāo)的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。八、網(wǎng)絡(luò)變賣現(xiàn)階段不需要支付傭金。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，各種欠費、欠稅、戶籍情況不明。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項將不再從成交款中退還，上述由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費改由全部由買受人承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水電氣等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用、戶口能否遷出和遷入請競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與變賣人無關(guān)。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于所屬變賣階段競價***書面向***市***區(qū)人民法院提出。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，必須參加競買。本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的說明：無。本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法變賣已通知或無法通知當(dāng)事人情況說明：均已通知。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：工行揚州邗江支行，賬號***）注：本院不接受線下交保，競買人須從淘寶網(wǎng)支付保證金及變賣預(yù)繳款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、買受人逾期未支付變賣成交價***以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***費用損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補責(zé)任。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。受托咨詢及看樣：電話***77或登錄“快拍嘉”網(wǎng)絡(luò)自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號“快拍嘉”自助看樣。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院網(wǎng)店客服電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市文***路228號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月三十日

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