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【廣東,梅州市】蕉嶺縣人民法院關(guān)于梅州市大埔縣湖寮鎮(zhèn)五虎山莊的三套不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東蕉嶺縣人民法院關(guān)于梅州市大埔縣湖寮鎮(zhèn)五虎山莊的三套不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告蕉嶺縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-02

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告請認(rèn)真閱讀本拍賣公告和須知，公告內(nèi)容中包含標(biāo)的物瑕疵聲明。證件及相關(guān)法律文書可在附件中下載，惡意抬價***將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***om/0753/05，戶名：***；支付寶賬號：mzjlfybgs@163.com）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、1、拍賣位于***市大埔縣***鎮(zhèn)五虎山莊京新花園C幢第二層（建筑面積1173.41㎡）[不動產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證大埔產(chǎn)字第***52號]。 2、拍賣位于***市大埔縣***鎮(zhèn)五虎山莊京新花園C幢1-13號店（建筑面積933.81㎡）[不動產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證大埔產(chǎn)字第***54號]。 3、拍賣位于***市大埔縣***鎮(zhèn)五虎山莊城南新邨D幢第一層?xùn)|向店（建筑面積424.14㎡）[不動產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證大埔產(chǎn)字第***號] 二、上述三套房產(chǎn)合計起拍價***元，保證金人民***元，競價***：***元或整倍數(shù)。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價***拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。如因買受人悔拍導(dǎo)致重新拍賣的價***賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***的，則以保證金填補(bǔ)差價***無需另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。四、咨詢和看樣方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***531。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,本次拍賣不包括室內(nèi)可移動家具及家電等生活物品。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，因有居住或尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險。拍賣成交后，房產(chǎn)內(nèi)一切物品由被執(zhí)行人及家屬自行清理，若未清理，房產(chǎn)在移交買受人時，房產(chǎn)內(nèi)一切物品視為廢棄物。八、特別說明：1.拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。上述一切稅、費(fèi)的承擔(dān)主體及具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個工作日內(nèi)，持有效憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)。應(yīng)支付的稅、費(fèi)等具體金額***行查詢核實(shí)，法院對此不作任何保證和承諾。法院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財產(chǎn)的辦證及過戶，買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。2.本次拍賣標(biāo)的的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，買受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險。拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶和移交產(chǎn)生的風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)。3.競買人參與競買之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十二、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在******月***日前繳入本院指定賬戶（開戶單位：***；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行蕉嶺縣支行；銀行賬號：******），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（2024）粵1427執(zhí)469號拍賣款]，須******月***日內(nèi)主動聯(lián)系執(zhí)行法官，并按執(zhí)行法官的通知攜帶付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情請自行查閱標(biāo)的物詳情及其他附件，或撥打本院咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：展唐助拍 400-819-9090 聯(lián)系人：******531 咨詢電話：丘法官*** 聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局（***省***市蕉嶺縣***鎮(zhèn)***路91號） *** 二〇二四年十月二日

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