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【內蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾市海拉爾區(qū)伊敏橋北側原國土局規(guī)劃審查服務中心辦公樓招租（年租金底價88000元，租期5年）交易公告

標簽：招標公告內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)伊敏橋北側原國土局規(guī)劃審查服務中心辦公樓招租（年租金底價88000元，租期5年）交易公告呼倫貝爾文化旅游投資（集團）有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側原國土局規(guī)劃審查服務中心***樓招租（年租金***元，租期5年）交易公告項目編號***間：2024-10-07】【24】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設工程招標公告變更公告答疑澄清文件中標候選人公示中標結果公示合同公示履約公示交易結果公告信息預披露出租出借中止終結公告其他澄清公告未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側原國土局規(guī)劃審查服務中心***樓招租（年租金***元，租期5年）交易公告 [e交易] 發(fā)布時間：2024-10-07 項目名稱呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側原國土局規(guī)劃審查服務中心***樓招租（年租金***元，租期5年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落海***區(qū)伊敏橋北側（原國土局規(guī)劃審查服務中心***樓）基本屬性標的類型辦公用房所在層數(shù) 1-4層租賃面積約(㎡) 790.00 租賃期限 5年租金支付方式一年一付租金遞增方式無裝修期限 1個月承租押金無房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點以實地勘驗為準其他情況見特別告知評估情況評估價*****元(1年) 評估基準日 2024-09-10 評估機構 *** 租金底價***80***元(1年) 出租方情況基本情況出租方名稱：呼倫貝爾文化旅游投資（集團）*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件會議紀要行為批準或備案機構呼倫貝爾文化旅游投資(集團)*** 特別告知 1、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價***本次出租標的房產(chǎn)租期為5年，租期內租金不變，掛牌價***年的招租底價***各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 4、標的勘驗聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***667 5、本次出租標的房產(chǎn)原權屬人為呼倫***市自然資源局，根據(jù)《中共呼倫***市自然資源局黨組***第六次會議紀要》，該房產(chǎn)擬劃轉至呼倫貝爾文化旅游投資（集團）***，目前該房產(chǎn)由呼倫貝爾文化旅游投資（集團）***管理。 6、本次招租標的房產(chǎn)僅限用于線上直播帶貨銷售業(yè)態(tài)及線上直播相關的輔助業(yè)態(tài)；禁止存放危險化學品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 9、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一年一付承租方資格條件中國境內依法注冊并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織（提供營業(yè)執(zhí)照）標的交割見與租賃相關的其他條件與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***金及交易服務費到中心指定賬戶。 3、中心在收到首年度租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到價***書后將首年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到首年度租金后20個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。 4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營使用，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 5、承租房屋的維修要求：承租方需要按直播業(yè)態(tài)要求對房屋進行裝修、改造，配備直播設備，吸納直播人員等，一次性改造及設備投資不少***元。 6、承租方培育的直播團隊需具備服務文旅宣傳、文創(chuàng)帶貨能力，并給予呼倫貝爾文化旅游投資（集團）***開展文旅宣傳活動提供優(yōu)惠政策，同時免費為呼倫貝爾文化旅游投資（集團）***提供直播培訓服務。 7、承租方經(jīng)營期間應按照行業(yè)要求辦理相關證照，如ICP經(jīng)營許可證、網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證、營業(yè)性演出許可證（直播期間如有經(jīng)營性演出活動需持有此證）。 8、承租方直播帶貨活動必須遵守國家相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國電子商務法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等，確保合法合規(guī)經(jīng)營。 9、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 10、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉租、轉借給第三方或其他損害房屋的行為。 11、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方（或原承租方）承擔（其中涉及出租方或原承租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方或原承租方指定賬戶）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅、取暖費外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 12、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。 13、承租相關其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。 14、房產(chǎn)租賃期間如因不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。 15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示公告期間提前預約，標的勘驗聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***667 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 承租申請書.doc 授權委托書 -(受讓).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內容予以認可：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 20個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉為首年度租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。競價***方式/競價***報價***價*** 300.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費成交價***件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話 ***916 咨詢時間公告期內咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號內蒙古產(chǎn)權交易大廈技術支持李經(jīng)理 ***186 其他

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