哈爾濱市道里區(qū)友誼路500號(hào)A棟2單元6層A1號(hào)房產(chǎn)

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哈***市***區(qū)***路500***元6層A1號(hào)房產(chǎn) 交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2024-10-08 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開(kāi)始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：哈***市***區(qū)***路500***元6層A1號(hào)房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱(chēng)：標(biāo)的編號(hào)***：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)***1***元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 10 掛牌日期： 2024-10-8 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：哈***市批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，須在掛牌截止日17：00點(diǎn)前提出受讓申請(qǐng)并將人***元保證金匯入北交所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。掛牌期滿(mǎn)，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方。 2、本項(xiàng)目掛牌公告期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀完全認(rèn)可及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、完整性、使用性能方面瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同、拒付交易價(jià)***讓或部分放棄受讓或是退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其繳納的全部交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)***，并可單方解除交易合同，擇期將標(biāo)的資產(chǎn)再次掛牌。 3、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方政府關(guān)于房地產(chǎn)限購(gòu)限售的有關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4、意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，且自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂次日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入北交所的指定結(jié)算賬戶(hù)并同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)***讓方指定賬戶(hù)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定及掛牌公告的相關(guān)約定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。未有規(guī)定或約定的而可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 6、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、翻修、加固等任何后續(xù)工作。意向受讓方須承諾并同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)，辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 7、標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 8、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***到轉(zhuǎn)讓方的通知起20個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。如因受讓方自身原因影響，不能按期完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)變更登記的，一切后果由受讓方自行承擔(dān)并解決。若受讓方逾期未能辦理完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記的，轉(zhuǎn)讓方將按照購(gòu)房總價(jià)***之五收取違約金；若逾期超過(guò)30天，則視作受讓方根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同及扣除全部保證金，并另行公開(kāi)處置標(biāo)的資產(chǎn)。 9、在交易的過(guò)程中，如遇到國(guó)家、地方政府及相關(guān)主管部門(mén)政策調(diào)整變化等客觀(guān)因素影響，導(dǎo)致無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除相關(guān)合同并退回受讓方支付的全部交易價(jià)***關(guān)方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 10、自轉(zhuǎn)受雙方完成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記之日起，標(biāo)的資產(chǎn)的保管、維護(hù)、修繕及安全的責(zé)任、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)均由受讓方自行負(fù)責(zé)。 11、意向受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，須提交由轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方簽字或蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》。 12、本項(xiàng)目受讓方交易服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)北交所備查文件。

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