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【廣東,汕尾市】汕尾市城區(qū)人民法院關(guān)于汕尾市區(qū)通航路碧桂園華附鳳凰城山林小區(qū)三十棟1803號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）汕尾市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009803號(hào)】的房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東汕尾市城區(qū)人民法院關(guān)于汕尾市區(qū)通航路碧桂園華附鳳凰城山林小區(qū)三十棟1803號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）汕尾市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009803號(hào)】的房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告汕尾市城區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市城區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（二拍）（2024）粵1502執(zhí)383號(hào) 本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（24小時(shí)，延時(shí)的除外）在本院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http***ndorld=641570,戶(hù)名：***省***市城區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物標(biāo)的物名稱(chēng)：***市區(qū)***路碧桂園華附鳳凰城山***區(qū)三十棟1803號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】的房地產(chǎn)。評(píng)估價(jià)***元起拍價(jià)***元保證金：***元增價(jià)***元二、拍賣(mài)標(biāo)的物的特別提示本院負(fù)責(zé)拍賣(mài)標(biāo)的物清場(chǎng)交付。注：拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。三、競(jìng)買(mǎi)人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。第一次出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，并按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)的要求操作。具體要求請(qǐng)閱讀網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程的相關(guān)規(guī)則。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日前到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)人（單位***、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理，并經(jīng)本院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（單位***、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，可委托聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人中的一人或其他人代為競(jìng)買(mǎi)。所有聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人與委托代理人應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托書(shū)原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加競(jìng)買(mǎi)。執(zhí)行法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買(mǎi)，亦不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日前向本院提交申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提交申請(qǐng)及有效證明，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、拍賣(mài)前通知情況本次拍賣(mài)公告發(fā)布三日前已經(jīng)將拍賣(mài)情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未收到拍賣(mài)通知的，自本拍賣(mài)公告發(fā)布之日起滿(mǎn)五日，即視為已經(jīng)通知。六、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣(mài)流拍。七、司法拍賣(mài)輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān) 本院已依法委托第三方機(jī)構(gòu)***，協(xié)助本院接受咨詢(xún)，展示拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣；拍賣(mài)相關(guān)文書(shū)材料的交接；協(xié)助制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價(jià)***付給第三方機(jī)構(gòu)，買(mǎi)受人無(wú)須承擔(dān)該費(fèi)用。歡迎社會(huì)各界對(duì)法院委托的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。八、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式咨詢(xún)時(shí)間：自即日起至拍賣(mài)結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢(xún)。具體情況請(qǐng)聯(lián)系本次拍賣(mài)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。集中看樣時(shí)間：******月***日上午10:***時(shí)。如需預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣，請(qǐng)至少提前三個(gè)工作日預(yù)約，如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。九、保證金及拍賣(mài)余款的繳納拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***平臺(tái)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本院未接受除網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)系統(tǒng)外的任何途徑繳交保證金。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，在競(jìng)買(mǎi)成功后七日內(nèi)（即在******月***日之前），買(mǎi)受人須將拍賣(mài)余款（成交價(jià)***后的款項(xiàng)）繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***省***市城區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***汕尾文明支行汕尾分行，賬號(hào)：***06359）填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵1502執(zhí)383號(hào)），不接受其他任何途徑繳交拍賣(mài)余款。繳款后請(qǐng)及時(shí)告知網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未按上述期限足額交納拍賣(mài)余款的，視為悔拍。十、拍賣(mài)標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示拍賣(mài)成交并支付所有款項(xiàng)后，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件，到本院執(zhí)行局簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》和過(guò)戶(hù)《執(zhí)行裁定書(shū)》等相關(guān)法律文書(shū)，并領(lǐng)取拍賣(mài)款收據(jù)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。請(qǐng)買(mǎi)受人在領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)等相關(guān)法律文書(shū)后及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競(jìng)買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前須自行了解標(biāo)的物所在地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能過(guò)戶(hù)及辦理證照的后果。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。涉及違法、違章部分，視為買(mǎi)受人自愿接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。取得相關(guān)法律文書(shū)后，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）實(shí)行各稅各付原則，由原權(quán)利人及買(mǎi)受人各自承擔(dān)各自部分的應(yīng)繳稅費(fèi)。標(biāo)的物存在的一切欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。買(mǎi)受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。十一、競(jìng)買(mǎi)人銀行貸款拍賣(mài)貸款行為屬競(jìng)買(mǎi)人個(gè)人行為，拍賣(mài)貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與本院無(wú)關(guān)。銀行放款時(shí)間與交付拍賣(mài)尾款時(shí)限無(wú)任何關(guān)系。若買(mǎi)受人逾期未交付尾款，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。十二、買(mǎi)受人真實(shí)身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買(mǎi)受人真實(shí)身份須在拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)上載明，拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及買(mǎi)受人的真實(shí)身份須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。買(mǎi)受人逾期未交付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，即為買(mǎi)受人悔拍，本院可以裁定重新拍賣(mài)?；谂暮髽?biāo)的物重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，本院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十三、本院的聯(lián)系方式及監(jiān)督特別提示：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》和《拍賣(mài)須知》，并自行下載查看與拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)屬和價(jià)***充分了解拍賣(mài)標(biāo)的物的全部信息和拍賣(mài)規(guī)則，清楚司法拍賣(mài)活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競(jìng)買(mǎi)。若信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是本院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，公開(kāi)處理執(zhí)行財(cái)產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)執(zhí)行目的的活動(dòng)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)具有司法性質(zhì)，屬于執(zhí)行活動(dòng)的一部分。覆蓋、毀損、撕扯拍賣(mài)法律文書(shū)，向執(zhí)行案件當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人遞發(fā)名片，擅自帶人看樣，擾亂看樣現(xiàn)場(chǎng)，從網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)下載文字、圖片和視頻用于商業(yè)等非競(jìng)買(mǎi)目的，阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***標(biāo)，及其他破壞網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的行為，均屬于妨害訴訟行為。本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依法予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)違法犯罪行為，歡迎大家及時(shí)來(lái)電來(lái)信如實(shí)舉報(bào)或反映。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***325 ***市城區(qū)人民法院：陳智賢*** 本院紀(jì)檢電話(huà)：*** 本院聯(lián)系地址：***省***市城區(qū)***街1號(hào) ***市城區(qū)人民法院二〇二四年十月八日

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