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【湖北,武漢市】武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江岸區(qū)后湖街金橋大道46號(hào)綠地新都（三期）115棟3單元6層1室（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江岸區(qū)后湖街金橋大道46號(hào)綠地新都（三期）115棟3單元6層1室（第二次拍賣）的公告武漢市硚口區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***街金***道46號(hào)綠地新都（三期）1***元6層1室（第二次拍賣）的公告貸款咨詢、看樣服務(wù)：本拍品已委托知裕（武漢）***在拍賣期間提供信息咨詢、看樣及貸款咨詢服務(wù)。咨詢電話：***787楊經(jīng)理司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，本次拍賣標(biāo)的物僅由知裕（武漢）***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)任何其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競(jìng)買意向的，請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/027/01），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街金***道46號(hào)綠地新都（三期）1***元6層1室，建筑面積127.73平方米，權(quán)證號(hào):岸***36號(hào),用途:住宅,總層/***樓層：6/6層。評(píng)估價(jià)***起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元特殊情況：被執(zhí)行人居住人，需要騰退。（拍賣標(biāo)的物所列地址******市房地產(chǎn)檔案登記地址，偶有登記地址***，如有意向前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物者，請(qǐng)向有關(guān)機(jī)關(guān)核實(shí)詳情）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不做擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***作為參考，交付以實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受涉案標(biāo)的物已存在或可能存在的其他的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，審慎競(jìng)買。法院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)***，此標(biāo)的若找第三方中介機(jī)構(gòu)***，產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任、義務(wù)與本院無(wú)關(guān)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：競(jìng)買人及其家庭成員須具備標(biāo)的房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格，并承諾其在參與競(jìng)拍時(shí)直至領(lǐng)取拍賣成交裁定書(shū)時(shí)持續(xù)具備購(gòu)房資格，且購(gòu)房資格真實(shí)有效。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月日***時(shí)止（節(jié)假日及平時(shí)下班休息時(shí)間除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院委托司輔機(jī)構(gòu)***（武漢）***聯(lián)系（***787楊經(jīng)理）。本院發(fā)布的拍品，將根據(jù)拍品實(shí)際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費(fèi)用。(被執(zhí)行人住在房屋內(nèi)無(wú)法看房) 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》當(dāng)日向本院提交其自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)本院審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，本院將不予出具成交裁定書(shū)，且保證金不予退還。競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格且拍賣成交的，自行承擔(dān)相關(guān)法律后果，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任，侵害他人合法權(quán)益本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。七、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)，個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費(fèi)、以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門完成財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證，申請(qǐng)退還（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前書(shū)面向本院報(bào)告原因并提交詢稅材料，申請(qǐng)預(yù)留應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)金額***人逾期申請(qǐng)退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請(qǐng)，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣人無(wú)涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低；請(qǐng)買受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過(guò)戶政策和繳稅流程，并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系）；2如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。本執(zhí)行案件相關(guān)文書(shū)已郵寄或在***市***區(qū)人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無(wú)法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競(jìng)拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)（申請(qǐng)銀行貸款的在十五日內(nèi)）將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市***路支行，賬號(hào): ***），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本標(biāo)的摘自阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)***網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***院咨詢電話：*** 王法官標(biāo)的物詳情、貸款咨詢電話：***787 楊經(jīng)理監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)古***路189號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二0二四年十月九日

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