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【廣東,深圳市】深圳市福寧工業(yè)有限公司高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)F棟9樓公開(kāi)招租

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目編號(hào)***新產(chǎn)***區(qū)F***樓公開(kāi)招租招租人 *** 公告時(shí)間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置 ***區(qū)***街道新***區(qū)新***道71-7號(hào) 物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況有權(quán)屬證明出租資產(chǎn)面積 1571.1㎡招租底價(jià)***㎡/月租金的遞增從合同簽訂后，第一年不變，第二年開(kāi)始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3% 物業(yè)管理費(fèi)***元/㎡/月物業(yè)管理費(fèi)遞增方式與物業(yè)租金的條款相同空調(diào)費(fèi) 無(wú) 水電費(fèi) 按實(shí)際用量自行繳納其他費(fèi)用無(wú) 租金支付方式一月一付，每月***日前支付。出租期限 5年（含裝修期）免租期無(wú) 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定廠房出租資產(chǎn)用途廠房出租資產(chǎn)現(xiàn)狀在租，合同期至******月***日期滿，合同起租時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn) 出租物業(yè)裝修情況簡(jiǎn)裝是否列***市更新改造范圍否是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是租賃保證金租賃保證金為兩個(gè)月租金金額***理費(fèi)金額***付水電保證金￥100***元（大寫***元整）履約條件詳見(jiàn)第二章招租人需求其他 1.不可改造廠房結(jié)構(gòu)及遵守合同及補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng) 2.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對(duì)消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。 3.租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由出租方協(xié)助配合辦理，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。承租人應(yīng)在辦理《房屋租賃憑證》前將出租方配合承租人辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)所需支付的相關(guān)稅、費(fèi)金額***前支付，否則招租人將有權(quán)拒絕配合承租人辦理《房屋租賃憑證》。 4.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無(wú)法履行的 5. 在租賃過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患整治，承租人應(yīng)無(wú)條件配合安全隱患整治工作，自行承擔(dān)整治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測(cè)和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。 6.甲方應(yīng)將***區(qū)域內(nèi)電供應(yīng)設(shè)施提供給乙方使用（60千伏安變壓器容量），乙方每月按電相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳納費(fèi)用，逾期不交電費(fèi)所產(chǎn)生的后果及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***求競(jìng)價(jià)*** 資格條件 1.競(jìng)價(jià)***大陸境內(nèi)（不包含港、澳、***區(qū)）依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)行人名單。 2.競(jìng)價(jià)***反誠(chéng)實(shí)信用等不良記錄，競(jìng)價(jià)***政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實(shí)招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)***3.競(jìng)價(jià)***得從事：①國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無(wú)、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。 4.競(jìng)價(jià)***旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如競(jìng)價(jià)***以上行為，招租人可馬上沒(méi)收其租賃保證金，并解除租賃合同。 5.競(jìng)價(jià)***反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。 6.競(jìng)價(jià)***經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營(yíng)范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，并解除合同。 7.為降低產(chǎn)業(yè)性用房的租賃風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)***經(jīng)營(yíng)主體，招租方可對(duì)參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***考察，具體審核結(jié)果以招租人考察意見(jiàn)為準(zhǔn)（提供場(chǎng)地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁(yè)等，均加蓋公章） 8.競(jìng)價(jià)***家高新技術(shù)企業(yè)”或“四上企業(yè)”或“專精特新企業(yè)”***。需要提供的證明材料競(jìng)價(jià)***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息件（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）； 3、提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中：①行政處罰信息、②經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 4、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第2-6條的承諾； 5、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第7條要求的實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁(yè)等。是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***允許轉(zhuǎn)租、分租否招租方式電子競(jìng)價(jià)***報(bào)名須知報(bào)名截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）報(bào)名方式一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)***登錄http***y.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略）。二、項(xiàng)目報(bào)名： 1、網(wǎng)上報(bào)名 1）通過(guò)“http***填寫報(bào)名登記表； 2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***； 2）填寫報(bào)名登記表； 3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。報(bào)名所需資料 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權(quán)委托書 4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件競(jìng)價(jià)***納截止時(shí)間*** 公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）金額***7***元賬戶信息收款單位：*** 開(kāi)戶銀行：廣州銀行深圳南山支行開(kāi)戶賬號(hào)：***09 聯(lián)行號(hào)：***提示： 1、該處銀行賬戶僅為競(jìng)價(jià)***賬戶； 2、請(qǐng)競(jìng)價(jià)***保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽(yáng)光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的交易附言）； 3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)***。資格審查須知資格審查文件遞交截止時(shí)間*** 公告截止日17:00前（北京時(shí)間）資格審查文件遞交地點(diǎn) 遞交網(wǎng)址: http***p.com/ 競(jìng)價(jià)*** 資格條件詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)價(jià)*** 競(jìng)價(jià)*** 資格審查材料格式詳見(jiàn)招租文件第五章競(jìng)價(jià)***20天競(jìng)價(jià)***開(kāi)始時(shí)間詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***、購(gòu)買招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)***2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競(jìng)價(jià)*** 3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***到時(shí)間為準(zhǔn)）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競(jìng)價(jià)*** 參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)*** 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)***權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。競(jìng)價(jià)***增幅為人***元的整數(shù)倍。交易機(jī)構(gòu) 信息交易機(jī)構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓21層聯(lián)系人舒龍、洪瑄翊聯(lián)系方式 ***017、***913 郵箱 ***4@qq.com 網(wǎng)址深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)： http***p.com/ ***： http***/ 特別說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資委【2023】24號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***。報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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