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【湖南,永州市】雙牌縣人民法院關于被執(zhí)行人蔣洪亮、毛芳球共有的位于零陵區(qū)天譽華府29棟1503號的住宅一處（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖南雙牌縣人民法院關于被執(zhí)行人蔣洪亮、毛芳球共有的位于零陵區(qū)天譽華府29棟1503號的住宅一處（第一次拍賣）的公告雙牌縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在淘寶網司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院名稱：***，拍賣網址：http***om），現公告如下：一、拍賣標的：執(zhí)行案號（2024）湘1123執(zhí)890號案由金融借款糾紛申請執(zhí)行人 ***雙牌支行被執(zhí)行人蔣洪亮、毛芳球拍賣標的名稱被執(zhí)行人蔣洪亮、毛芳球共有的位于***區(qū)天譽華府29棟1503號的住宅一處產權情況不動產權證號為：湘（2016）***區(qū)不動產權第***號房屋用途普通住宅建筑面積 150.24㎡ ***樓層/總樓層 15/33 戶型 4室2廳2衛(wèi)1廚房2陽臺裝修情況毛坯權屬來源商品房買賣抵押情況抵押權人：***雙牌支行占有使用及租賃情況空置確定參考價***人議價***價***5***元一拍降價*** 20% 一拍起拍價***2***元***元） 10***元 ***元） ***元拍賣瑕疵情況說明（是否負責清場、違章情況說明） 1、標的物競買成功后，買受人自行辦理相關權屬變更登記。辦理權屬變更登記所產生的稅(費)，由原權利人和買受人依照法律、法規(guī)各自承擔相應部分。詳見附件《房產過戶稅費的具體計算方法及注意事項》，歡迎廣大意向買受人競買。 2、本次拍賣不含該住宅用房內可獨立分割的家具、家電等物品價***告發(fā)布的相關信息僅供意向買受人參考，具體情況請意向買受人自行聯系看樣。如有意向看房，請于開拍前***日與謝法官（***608）聯系。 3、意向購買者需在競價***內向本院提交書面證明，證明意向買受人具有不動產所在地購房資格。若因意向買受人身份違反不動產所在地限購條件而無法辦理后續(xù)產權變更登記，不利后果均由意向買受人自行承擔。 4、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價***方式拍賣，競買人出價***價***限制競買人數量，一人報名參與競拍，出價***價***交；兩人及以上參加競拍的，價***次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；結束前***分鐘有出價***間自該出價***分鐘。競買人出價***網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。起拍價****元，增價****元或其整倍數。保證金：10***元。三、競買人條件競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)并經本法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受托人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視作受托人的個人行為。二人以上合伙參加競買的應委托代理人或者確定參加競拍人，并在開拍前到本院辦理相關手續(xù)。否則，將視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。未辦理委托手續(xù)的，視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日至******月***日的工作時間接受咨詢；有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。五、特別聲明：1、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何承諾和擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，調查拍品是否存在瑕疵，并請親臨展示現場，實地看樣，認真研究查看所競買標的物的實際情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。 2、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題并不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。 3、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 4、標的物競買成功后，買受人自行辦理相關權屬變更登記。辦理權屬變更登記所產生的稅(費)，由原權利人和買受人依照法律、法規(guī)各自承擔相應部分。具體稅(費)種類可參考稅務部門出具的計算方法和注意事項〔詳見附件《房產過戶稅費的具體計算方法及注意事項》〕，意向買受人需自行咨詢稅務部門了解。若附件內容與具體情況沖突，以稅務部門具體計算為準。 5、在辦理標的物辦理權屬變更手續(xù)中所涉及應由原權利人承擔的稅（費），由稅務部門向法院出具《協助征收稅費函》等文件資料，從拍賣成交價***劃。原權利人歷史欠繳稅費、滯納金、罰款等的受償順位在執(zhí)行標的款清償之后。 6、標的物成交價***費用、優(yōu)先債權后，不足以全額繳納因權屬變更登記所產生的應由原權利人承擔的稅（費），不足部分由買受人自行負擔。 7、辦理權屬變更登記所涉及的其它費用（如土地出讓金等）均由買受人自行負擔。 8、買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，承擔相關費用，同時可能存在的物業(yè)費、水、電等欠款和未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。六、擔保物權人（抵押權人）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日***時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。八、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。九、拍賣成交后，買受人應于******月***日***時前將拍賣成交價***證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶[戶名：***，開戶銀行：***，賬號：***，備注：被執(zhí)行人蔣洪亮、毛芳球共有的位于***區(qū)天譽華府29棟1503號的住宅一處余款]。十、買受人應在交付尾款后***日內（憑付款憑證及相關身份材料、網絡平臺以買受人的真實身份自動生成的確認書、委托手續(xù)等原件）到***省***領取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續(xù)的時間由法院另行通知。十一、如買受人未能在規(guī)定時間內支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***608（謝法官） ***：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 　*** 二〇二四年十月九日

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