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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于福州市長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)金港路88號金港城商業(yè)中心E#樓商業(yè)072房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告福建福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于福州市長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)金港路88號金港城商業(yè)中心E#樓商業(yè)072房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告長樂市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-10
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路88號金港城商業(yè)中心E#樓商業(yè)072房產(chǎn)的公告（第二次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路88號金港城商業(yè)中心E#樓商業(yè)072房產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號]，072店面建筑面積約56.50平方米，用途為商業(yè)，標(biāo)的物現(xiàn)狀：簡裝。 特別提醒：本標(biāo)的物072房產(chǎn)已與本次拍賣的071房產(chǎn)打通為一間店面使用，成交后本院按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。提醒意向買受人自行通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的其他法律糾紛，由買受人自行判斷處理。本標(biāo)的物現(xiàn)由案外人暫為使用（已限期自動遷出，案外人已承諾拍賣成交后限期遷出），尚未騰空。拍賣成交后若需要法院強制騰空，程序完成尚需一定時間。不動產(chǎn)權(quán)證上載明的拍賣標(biāo)的面積僅作參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，拍賣成交后以現(xiàn)場交付的實物為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。涉及限購、限售、過戶事項及稅費事宜請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競拍資格。成交后因買受人不符合購房資格或其他原因?qū)е聼o法過戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價***本院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。 二拍起拍價***元、保證金：1***元、增價***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：該項目公告期間（雙休日及國家法定節(jié)假日除外，工作日8:30—12:00,14:30—17:30）接受咨詢，有意者請與“***”聯(lián)系，有意看樣者請預(yù)約看樣（預(yù)約電話：***、***212），本院統(tǒng)一定于******月***日15:00--15:***時安排看樣，如無人預(yù)約，則不安排看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。 五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。 若需辦理委托需到法院辦理報名的相關(guān)委托手續(xù)及提交相應(yīng)的委托材料。提交、審查的競買人資質(zhì)材料應(yīng)含證明法人身份、資質(zhì)的證件材料，委托材料等，需在開拍前交齊，若逾期未提交或提供虛假材料參與競買的，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人承擔(dān)并負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書，買受人攜上述材料自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物過戶變更登記手續(xù)。辦理不動產(chǎn)過戶過程中所涉及到因本次拍賣標(biāo)的交易過程中所需承擔(dān)的稅、費依照法律、法規(guī)由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，賣方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的部分（僅限本次交易過程中所產(chǎn)生的稅、費）由買受人先行墊付，買受人可自收到裁定書之日起十個工作日內(nèi)持有效代為繳納稅、費憑證并提交書面退稅申請至本院申請退還代為繳納稅費（申請執(zhí)行人以物抵債除外），逾期未提交退稅申請及代為繳納憑證的，本院將不予退還其墊付的部分，相關(guān)法律后果由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費（包含公攤費用）、水、電等其他費用均由買受人承擔(dān)，如產(chǎn)生土地出讓金由買受人自行承擔(dān)，未明確繳納義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標(biāo)的物過戶變更登記手續(xù)能否順利辦理，競買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記程序。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標(biāo)的物截止本公告發(fā)布時暫無優(yōu)先購買權(quán)人。 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行長樂支行，賬號：***5993） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：***/*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：***212、***、*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月九日
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