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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園F區(qū)2號樓1單元602號195.12平方米房屋出租

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標簽：招標公告北京北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園F區(qū)2號樓1單元602號195.12平方米房屋出租招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園F區(qū)****元602號195.12平方米房屋出租 2024-10-10 全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0684 掛牌金額*** 2024-10-10 截止日期 2024-10-15 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0684 標的名稱： ***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園F區(qū)****元602號195.12平方米房屋出租細分類別：普通住宅坐落（地址）： ***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 195.12 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：無附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：一年擬出讓用途：小區(qū)住宅評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-10-10 截止日期（公共資源平臺）： 2024-10-15 掛牌總金額***86400 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺首次項目信息發(fā)布公告期： 5個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***500 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** 合同價***：分期支付合同價***：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1.房屋租金不低***元/日/平方米，租金支付方式以合同約定為準，上付款。 2.押金為一個月租金，用于維護合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還。 3.無免租期。 4.租賃期間，受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價***.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出讓方同意，可以對建筑物進行裝修、裝飾，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準，不危及人身安全。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.在租賃期內(nèi)，受讓方不得改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 10.在租賃期內(nèi)，因租賃房屋附屬物、懸掛物脫落及房屋內(nèi)拋擲物等事件導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)；因受讓方或?qū)嶋H居住人員用火、用電不當(dāng)或?qū)υO(shè)施、設(shè)備使用、監(jiān)管不當(dāng)?shù)仍斐傻囊磺邪踩鹿始百r償責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 11.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將所承租房屋通過轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等任何方式交給第三人使用。 12.房屋不得群租。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為***市依法注冊的企業(yè)法人或自然人； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標的項目用途***區(qū)住房，項目業(yè)態(tài)為居住。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途***區(qū)住房。 3.該項目的出租房屋所在位置******區(qū)三期A住房，所在***樓宇為1-6層，建成時間為***，房屋結(jié)構(gòu)為三居復(fù)式，限住8人，為毛坯房。 4.項目四至為：東至東墻，西至西墻，南至南墻，北至北墻。 5.該標的已取得《建設(shè)項目選址意見書》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.該項目原租賃合同到期時間為******月***日，若非原承租方成功受讓，由出讓方于5天內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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