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【江蘇,鎮(zhèn)江市】鎮(zhèn)江市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(鎮(zhèn)自然資掛[2024]4-1號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告鎮(zhèn)自然資掛[2024]4-1號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價(jià)*** 增價(jià)***度容積率建筑密度綠地率 D2411 ***路以西 10124 辦公容積率≤0.4890 建筑密度≤55% 0%≤綠化率 40 580 2867.462***元/建筑平方米）其他需要說(shuō)明的宗地情況: 本次出讓規(guī)劃指標(biāo)要求按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件執(zhí)行。競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件的要求，依法依規(guī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。（詳見(jiàn)附表和出讓文件）本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)***省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)買資格。競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名時(shí)，須提供下列資料：1. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2. 法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書(shū)；3. 個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；4. 保證金不是銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸或募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***；5. 經(jīng)資審合格，并提交統(tǒng)一格式的書(shū)面競(jìng)買申請(qǐng)后，方可繳納保證金，取得正式競(jìng)買資格。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成(全資)、成立時(shí)間等內(nèi)容。否則，競(jìng)得后不得申請(qǐng)變更土地受讓人。***注冊(cè)登記手續(xù)后，***簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，到***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***2:8180/）獲取掛牌出讓文件。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，***鎮(zhèn)江市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***11:8180/）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地***鎮(zhèn)江市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***2:8180/）各地塊掛牌時(shí)間分別： 1、宗地編號(hào)******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；保證金繳納時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí) 至******月***日***時(shí)***分。七、其他需要公告的事項(xiàng) 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***。（二）在受讓人按土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議約定繳清土地出讓金后，方可履行受讓宗地交付手續(xù)；提前繳清的，可以提前交付土地并辦理土地手續(xù)。受讓人不能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清土地出讓金，延期付款超過(guò)***日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓金，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，受讓人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還，出讓人可要求受讓人賠償損失。（三）（2024-4-1-1）D2411地塊為房地一并出讓交易，建筑物保持現(xiàn)狀不得拆除，保留建筑物作價(jià)***元。建筑物價(jià)***土地價(jià)***競(jìng)買人競(jìng)得土地后須以上述價(jià)***保留建構(gòu)筑物。競(jìng)買人競(jìng)得土地后須按照有關(guān)規(guī)定，依法申請(qǐng)辦理建筑工程質(zhì)量安全和消防驗(yàn)收等手續(xù)后方可投入使用。地塊內(nèi)建筑物不允許分割轉(zhuǎn)讓和銷售。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：***市***路8號(hào)工人大***樓七樓701***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心聯(lián) 系人：周女士聯(lián)系電話：*** 開(kāi)戶單位：/ 開(kāi)戶銀行：/ 銀行帳號(hào)：/ ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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