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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于龍崗區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于龍崗區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596（第二次拍賣）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596的公告（第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院）,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的: ***區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596【預(yù)售合同號(hào)：深（龍）網(wǎng)預(yù)買字（2003）22861號(hào)】；拍賣物建筑總面積: 21.24平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)）；用途:商鋪；樓層:三樓。起拍價(jià)***1***元;保證金:***元;增價(jià)***元及其倍數(shù)。特別說明： 1.標(biāo)的物目前整體作為家居賣場使用中。承租人提交的租賃合同系在抵押設(shè)定之后。(法院對于標(biāo)的物所做的相關(guān)說明僅供競買人參考,不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定) 2.現(xiàn)場重新劃***區(qū)域,未標(biāo)注原始鋪號(hào),已打通且無明顯分界線,僅能確定標(biāo)的物大致方位。 3.關(guān)于租金、租約等問題需競買人自行到現(xiàn)場咨詢確認(rèn),法院不作答復(fù)。 4.經(jīng)***市***區(qū)稅務(wù)局函復(fù),該房產(chǎn)以(一拍)起拍價(jià)***2***元為基礎(chǔ),在司法拍賣過戶時(shí)原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)總金額*****元,稅費(fèi)金額***標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。二、咨詢時(shí)間及方式:自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢,咨詢電話***。(本院不組織看樣,自行看樣) 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人如有此類需求須前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局提交委托書并辦理相關(guān)手續(xù)。報(bào)名時(shí)間嚴(yán)格控制在開拍五個(gè)工作日以前進(jìn)行，逾期不予辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、拍賣成交后，法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、競買成功后,依法應(yīng)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),須競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等。原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的部分由買受人墊付,買受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。買受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。九、拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)亦由買受人承擔(dān)。十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始3個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十二、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位***、證件號(hào)碼、與淘寶網(wǎng)注冊一致的手機(jī)號(hào)碼等)。資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。十三、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十四、買受人應(yīng)在10個(gè)自然日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:民生銀行深圳科苑支行,賬號(hào): ***),本院在確認(rèn)收到款項(xiàng)后會(huì)通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局[地址:***市***區(qū)***路8號(hào)紅樹華府A座(紅樹灣壹號(hào))26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣成交確認(rèn)書》。十五、如拍賣成交后買受人悔拍的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***較高,競買人參與競拍時(shí)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付保證金或余款的情況,競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十七、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。十八、本院已依法通知相關(guān)當(dāng)事人。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知。) 十九、特別提示:淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、***）***進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競買人在競買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項(xiàng),或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***,請務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。司法輔助機(jī)構(gòu):***400-992-8803 舉報(bào)監(jiān)督電話***本規(guī)則其他未盡事宜,請聯(lián)系法院咨詢電話。法院咨詢電話***淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十日

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