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【遼寧,沈陽市】東北大學房產(chǎn)公開招租公告

發(fā)布時間： 2024-10-11

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招標公告詳情

***房產(chǎn)公開招租公告（渾***區(qū)文印中心項目）（第1次）（***）根據(jù)《***房產(chǎn)出租、出借管理辦法》和《***房產(chǎn)公開招租辦法》的相關(guān)要求，結(jié)合我校房產(chǎn)出租的實際需求，對以下房產(chǎn)開展公開招租工作，現(xiàn)公告如下：一、招租房產(chǎn)的坐落、需求、底價***及招租方式等信息如下：序號項目名稱房產(chǎn)名稱房產(chǎn)坐落分區(qū)及房間號面積（㎡）房產(chǎn)出租底價***） ***元）報名***元）招租需求出租期限招租方式聯(lián)系人及方式 1 文印中心（2）學生生活服務中心 ***市***區(qū)***路195-21號 A107B 46.*** 復印、、裝訂（畢業(yè)論文、文本等）、制卡、試卷印刷、圖紙輸出等文印業(yè)務三年公開競價***大學渾***區(qū)管理委員會聯(lián)系人：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路195號，生命學館B311室聯(lián)系電話：*** 二、承租人資格及要求 ⒈承租人必須是獨立法人企業(yè)或個體工商戶，具有相應的經(jīng)營資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照等），具備一定經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力，具有良好商業(yè)信譽。 ⒉承租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和***的各項規(guī)章制度。 ⒊本次招租的房屋為***所有公用房產(chǎn)，如遇政府行為改造和遷移、***規(guī)劃的擴建及征用相關(guān)事項以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化，承租人應無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止。 ⒋房屋的一切情況均以實地現(xiàn)狀為準，請參加公開招租的單位***。參加公開招租者一旦報名，即表明已了解并認可所招租房屋的品質(zhì)及瑕疵等一切情況，我方不保證所招租房屋品質(zhì)及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任，請在簽訂房屋出租合同前謹慎考慮。 ⒌承租人在租用房屋期間須嚴格遵守報名時所持的營業(yè)執(zhí)照中包含的經(jīng)營項目，不得擅自更改或增加，如在租期內(nèi)更改營業(yè)項目或范圍，則視為承租方違約，合同終止，房屋將重新對外進行公開招租，原承租方納入失信承租人管理。三、報名要求及必備要件 1.承租人應有正在經(jīng)營的復印社項目。 2.承租人必須嚴格遵守《印刷業(yè)管理條例》等行業(yè)規(guī)定，不得承印非法材料；不得私自留存和售賣顧客所印制的材料。 3.承租人承租該項目后，應配置專業(yè)的服務團隊，必須設(shè)置擁有豐富管理經(jīng)驗的駐校項目負責人（店長）1人，及時有效處理師生投訴，落實校園安全責任。 4.承租人未經(jīng)招租人允許，不得銷售招租需求以外的商品，不得以中介服務的方式超范圍經(jīng)營。四、租金支付、水電費和其他費用 1.租金支付。本次公開招租的房產(chǎn)采用上打租年付的方式，即在簽訂房屋租賃合同時付清第一年租金，并按照約定繳納足額的履約保證金，之后每年須嚴格按照約定日期繳納租金。如不按約定繳納租金，合同自動終止，沒收履約保證金且將視該租戶為信用不合格租戶，不再享有以后年度的房屋公開招租報名權(quán)。租金及履約保證金必須由承租人賬戶采用電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付。 2.水電費和其他費用。租賃期間，承租方需承擔因使用租賃房屋發(fā)生的一切費用，包括但不限于租賃房屋的通訊費、電費等。例如：租賃期間房屋電費等按實際發(fā)生數(shù)額，根據(jù)***市電費收費標準和實際情況（電費采取安裝計量表的方式），完全由承租人負責支付，不得拖延或拒絕。根據(jù)租賃場地實際情況，經(jīng)營期間發(fā)生的管理費、有償服務費、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、維修費用等由承租人自行承擔。 3.報名誠意金。（1）本次招租報名按照項目情況收取誠意金，具體詳見“招租信息表”。報名承租人需使用有效結(jié)算賬戶將款項匯入學校指定賬戶，報名初審時提供轉(zhuǎn)賬匯款憑證。沒有匯入報名誠意金的，無資格參與競租。（2）報名誠意金的繳納視為承租人對參與本次招租項目的誠意，招租人有權(quán)對違反相關(guān)規(guī)則的情形做如下處置：若承租人報名初審完成后無故退出，將扣除報名誠意金的30%，余款十日內(nèi)無息退回。若完成招租評審并確定成交承租人后，其無故退出或存在惡意競租行為，報名誠意金不予退回。（3）招租會議結(jié)束后，非成交承租人的報名誠意金十日內(nèi)無息退回，資金退至原匯款賬戶。（4）報名誠意金可作為房屋租金進行抵交。 4.***匯款信息（詳細備注參與競租項目及付款類型）：名稱：*** 開戶行名稱：中國銀行沈陽***支行銀行賬號：***0001 銀行聯(lián)行號：***6023 五、裝修要求承租人如因經(jīng)營需要對店鋪進行改造、裝修，必須遵守以下規(guī)定： 1.改造、裝修方案需提前以書面形式報招租人審批，所發(fā)生的費用自理。 2.改造、裝修必須符合學校統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計要求，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響校容校貌。門前廣告牌匾應遵守***市及甲方的相關(guān)規(guī)范規(guī)定。 3.房屋內(nèi)部改造裝修、設(shè)施配備的費用由承租人自行承擔。不得私自侵占房屋以外用地，服從招租人對房屋及周邊環(huán)境的管理，否則將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金。六、其他事項 1.承租人實行三包?！鞍l(wèi)生、包管理、包安全”，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度，店內(nèi)的布置和設(shè)備等必須符合消防要求，并與學校簽訂相關(guān)安全協(xié)議書或責任書。 2.營業(yè)活動僅限***區(qū)域內(nèi)進行，不得擅自擴大至室外，對于室內(nèi)外衛(wèi)生、物品擺放等不合格的，招租人將限期整改，逾期未達要求的，將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金。 3.租期內(nèi)嚴禁經(jīng)營或從事餐飲烹飪（動明火）、娛樂、排煙污染環(huán)境、占道經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務，承租人不得在租賃房屋內(nèi)居住、做飯。嚴禁轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，合同自動終止并沒收履約保證金。 4.承租人必須自營，本項目不接受聯(lián)合體競價***給他人經(jīng)營。轉(zhuǎn)租行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視為承租方違約，合同自動終止并沒收履約保證金。 5.承租人及其所有工作人員與我校無隸屬關(guān)系，承租期間，承租方應最大限度保證承租房屋內(nèi)的各項安全，發(fā)生一切事故、工傷等事件，均由承租人自行解決。 6.承租人不得從事違法經(jīng)營活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租人承擔全部處罰，并將視為承租人違約，合同自動終止。 7.承租期滿，店面裝修產(chǎn)權(quán)歸招租人，承租人不得拆除或損壞所有裝修。承租人投資的設(shè)備等按照所有權(quán)歸承租方所有，并同承租方所有人員一起在規(guī)定日期內(nèi)撤離。 8.承租人必須嚴格遵守《公共場所衛(wèi)生管理條例》、《***安全管理規(guī)定》，不得出售劣質(zhì)、過期、臨期和“三無”產(chǎn)品等。 9.承租人必須無條件接受國家工商、衛(wèi)生監(jiān)督、招租人等部門對經(jīng)營范圍等方面的檢查和監(jiān)管。 10.承租人經(jīng)營期間不得以打折促銷或存款等方式辦理儲值卡或其他會員卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視為承租人違約，合同自動終止。 11.承租人所銷售的商品價***學校所在的***區(qū)域或***南***區(qū)的同類、同規(guī)格、同品質(zhì)商品價***報名須知 1.凡有意參加本次公開招租的單位，須由法人或法定授權(quán)委托人員代表在規(guī)定時間內(nèi)到指定報名地點***《報名確認承諾書》，逾期視為棄權(quán)。相關(guān)報名表格須提前登錄***渾***區(qū)管委會網(wǎng)站下***區(qū)（http***《填表說明》填寫和蓋章，以便初審查驗。 2.辦理報名時，單位***、法人證明、法人委托書、公章等，以及《公告》所要求提供的材料進行辦理。另如為原租戶申請本次招租，還須攜帶最后一期的交費發(fā)票（復印件）或交費證明材料以證明原租戶為繳費信用合格租戶，否則不接受報名。 3.營業(yè)執(zhí)照須明確經(jīng)營范圍：文印中心：含有復印、打字、美工制作等。 4.參加公開招租的單位***，將視為已充分了解以上公開招租的各項要求，并認可和遵守本次公開招租的各項要求，一經(jīng)獲得承租資格將嚴格遵守以上要求，并嚴格履行簽訂的房屋租賃合同和相關(guān)安全協(xié)議。 5.參加公開招租的法人或法定授權(quán)委托人員，必須遵守初審及公開招租相關(guān)要求和現(xiàn)場工作秩序，如故意擾亂現(xiàn)場秩序或不尊重招租評審工作人員的，評審組有權(quán)取消其資格，報名誠意金不予退回，并記錄在案，不再接受該單位（法人）承租我校房產(chǎn)。 6.報名時間：******月***日至******月***日，每個工作日上午9:00-11:30，下午14:00-16:30。 7.公開招租工作，將于報名截止日后盡快組織完成，具體時間及地點***。渾***區(qū)管理委員會 ******月***日

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