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【浙江,寧波市】寧波市鄞州區(qū)和源路中央廣場5號至2026年12月31日租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江寧波市鄞州區(qū)和源路中央廣場5號至2026年12月31日租賃權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息項目名稱 ***市***區(qū)***路中央廣場5號至******月***日租賃權(quán) 項目編號***價****元/年一、交易條件掛牌開始日期 2024-10-10 掛牌截止時間*** 2024-10-17 是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂后十個工作日內(nèi)付清。重大事項及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1、[endif]申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 3、意向承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后15個工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內(nèi)保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應(yīng)價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報名一經(jīng)提交，不得撤回。 8、經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、未經(jīng)出租方允許不得轉(zhuǎn)租。 10、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。 11、報名起止時間：公告掛牌截止日的15點(diǎn)前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競價***公開競價***有一個合格意向承租人，按掛牌價***2、標(biāo)的集中看樣時間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 13、網(wǎng)絡(luò)競價***掛牌截止日后的第4個工作日10點(diǎn) 下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件 1、報名截止后三個工作日內(nèi)由出租方完成資格終審。 2、目前，***市***區(qū)***路中央廣場5號鋪?zhàn)赓U期限即將到期，意向招引餐飲品牌，緩解周邊餐飲配套不足情況。為實(shí)現(xiàn)餐飲品類多樣性，不重復(fù)招引現(xiàn)有入駐品牌及對應(yīng)品類。現(xiàn)有品牌：星巴克、第二碗面、萄飲師、涌鵝、快樂番薯。對應(yīng)品類：咖啡、面館、西餐、特色菜、茶飲果汁。 3、經(jīng)營范圍：餐廳、飲品類。 4、品牌要求：在寧波范圍或國內(nèi)外具備一定知名度，能為整個東部新***區(qū)快速聚集人氣、商氣。店面形象：要求具有較佳的店鋪展示面。（需提供品牌證明如注冊商標(biāo)或品牌授權(quán)書）品牌界定： A類品牌：國際國內(nèi)一二線連鎖品牌，已入駐全國一***市知名商業(yè)，面積超500㎡以上或年銷售5000萬以上。有成熟的團(tuán)隊管理經(jīng)驗與資金實(shí)力; B類品牌：國內(nèi)或***市場連鎖品牌，有一***市場知名度或在本地有多家連鎖店，有經(jīng)營管理經(jīng)驗; C類品牌：自創(chuàng)品牌或個人品牌加盟店。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價***價***一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件 1、承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報名允許現(xiàn)場審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金 3個月租金加3個月物業(yè)服務(wù)費(fèi) 交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號收款單位：*** 賬號:***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號：***

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