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【江蘇,蘇州市】張地2024-C01號地塊安置用房項目工程總承包（EPC）重發(fā)公告第2次

標簽：招標公告江蘇張地2024-C01號地塊安置用房項目工程總承包（EPC）重發(fā)公告第2次張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-12

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招標公告詳情

張地2024-C01號地塊安置用房項目工程總承包（EPC）工程總承包招標資格預審公告 1. 招標條件本招標項目張地2024-C01號地塊安置用房項目已由張***市行政審批局以關于張地 2024-C01號地塊安置用房項目可行性研究報告的批復張行審投[2024]245號（批文名稱******，項目出資比例為國有資金：100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目張地2024-C01號地塊安置用房項目工程總承包（EPC）（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目概況 2.1.1建設地點：張***市***鎮(zhèn)***路南側、***街西側 2.1.2建設規(guī)模：建設2棟24層、2棟26層安置用房及1棟2層配套用房，總建筑面積105900平方米，其中地上建筑面積79500平方米,包括住宅用房建筑面積76500平方米、配套商業(yè)用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下車庫建筑面積26400平方米(包括人防工程建筑面積8120平方米)。 2.1.3合同估算價*****元。 2.1.4總期限要求：9***日歷天。其中：設計開工日期：******月***日 @編制招標文件-招標公告與投標人須知前附表的投標人須知部分施工開工日期：******月***日 @招標項目-計劃開工日期 ******月***日工程竣工日期：******月***日 @招標項目-計劃竣工日期 ******月***日除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）： 2.1.5 其他： 2.2招標范圍：建設2棟24層、2棟26層安置用房及1棟2層配套用房，總建筑面積105900平方米，其中地上建筑面積79500平方米,包括住宅用房建筑面積76500平方米、配套商業(yè)用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下車庫建筑面積26400平方米(包括人防工程建筑面積8120平方米)。（1）設計部分：本項目建設的所有設計內容，包括整體方案設計、初步設計、施工圖設計（包括但不限于建筑、結構、幕墻、室內裝飾、鋼結構、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、人防、景觀綠化、室外綜***道管線、道路、路燈（景觀燈）、圍墻、標識標牌、基坑支護、弱***道（電信、廣電、移動）等））滿足建筑使用功能的全部設計及現場技術服務與指導；（2）施工部分：建筑***區(qū)域范圍內的內容，土建（包括但不限于樁基工程（含試樁）、基坑支護（含基坑監(jiān)測）、土方工程、基礎工程、室內裝飾工程、幕墻工程、鋼結構工程等）、人防、安裝（包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化、電梯等）、室外配套（包括但不限于圍墻、道路、標識標牌、景觀綠化、雨污水管網、弱***道、景觀燈、監(jiān)控等）及相關附屬工程。（3）采購部分：包括不限于與本項目建設所需要的所有材料、設備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質保期的維修管養(yǎng)等全部內容）。（4）完成本項目工程的方案設計、初步設計及施工圖設計、施工、采購、工程竣工驗收合格直至交付使用、缺陷責任期內的工程質量保修相關工作。 3. 申請人資格要求 3.1申請人應具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業(yè)甲級】或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上設計資質，同時具備建筑工程施工總承包二級（含）以上并具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程注冊建造師一級資格且具有有效的安全生產考核合格證（ B 類證）或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位***。（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設部有關規(guī)定。 3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求： 3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程： ? 3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程； ? 3.3.1.2投標人承擔過類似工程：類似工程認定標準：（1）工程總承包業(yè)績：自******月***日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑工程（工業(yè)建筑除外）工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。提供①中標通知書或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，④***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，面積以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或工程總承包合同上數據為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。（2）施工業(yè)績：自******月***日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑工程（工業(yè)建筑除外）的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經理；或以施工項目負責人身份承擔過單項合同建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑工程（工業(yè)建筑除外）工程總承包的施工業(yè)績。若提供施工總承包業(yè)績：提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、②施工合同、③竣工驗收證明、④***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業(yè)績：提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④竣工驗收證明；⑤***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，五者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，面積以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或施工合同或分包施工合同或工程總承包合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。（3）設計業(yè)績：自******月***日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑工程（工業(yè)建筑除外）的設計業(yè)績，且擔任設計負責人；或以設計項目負責人身份承擔過單項合同建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑工程（工業(yè)建筑除外）工程總承包項目的設計業(yè)績。若提供設計業(yè)績：提供①設計合同、②施工圖審查合格書、③***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設計業(yè)績：提供①分包設計合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、④施工圖審查合格書、⑤***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，五者缺一不可。時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業(yè)主單位***，面積以設計合同或分包設計合同或工程總承包合同或工程總承包中標通知書（或直接發(fā)包通知書）為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供；如合同體現不了設計負責人，還可以提供能體現項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。（4）監(jiān)理業(yè)績：自******月***日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑工程（工業(yè)建筑除外）的監(jiān)理業(yè)績，且擔任項目總監(jiān)。提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、②監(jiān)理合同、③竣工驗收證明、④***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，面積以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。注:1、業(yè)績必須滿足上述條件之一，以上業(yè)績必須是工程總承包項目經理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績。 2、上述業(yè)績以***市公共資源交易平臺-張家***道企業(yè)信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前入庫，相關業(yè)績證明材料原件的掃描件應上傳到上傳到***市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。； 3.3.2 ? 自年月日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； 3.3.3 ? 自年月日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； 3.3.4 ? 自年月日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的； 3.3.5 ? 自年月日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價***履約評價***單如下： 3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 本次招標 ? 接受 ? 不接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件***1.4.2項的規(guī)定。 4. 資格預審方法本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。 5. 評標辦法本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。 6. 資格預審文件的獲取 6.1獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分； @資審文件與公告：“獲取時間” 6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***市公共資源交易平臺張家***道 http***s.com/TPBidder/bidderLogin 7. 資格預審申請文件的遞交 7.1遞交資格預審申請文件截止時間***(申請截止時間***，下同)為******月***日***時***分。 7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。 8. 發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告在江蘇建設工程招標網、***市公共資源交易平臺上發(fā)布。 9.招標人信用承諾書本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。 10. 招投標監(jiān)督管理部門及電話張***市建設工程招標投標管理處***. 聯(lián)系方式（異議）招標人：*** 招標代理機構：*** 地址：***市張***市***鎮(zhèn)***路272號地址：張***市國***路15號郵編：郵編：215600 聯(lián) 系人：顧琴芬聯(lián) 系人：朱小燕電話：*** 電話：***174 傳真：傳真：*** 電子郵箱：電子郵箱：111111cao@163.com ******月***日評標辦法前附表初步評審條款號評審因素評審標準 1.1.1 形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證一致；投標函簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章報價***有一個有效報價***符合招標文件*** 1.1.3 響應性評審標準投標內容符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定工期投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第 1.3.2項規(guī)定工程質量投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第 1.3.3項規(guī)定投標有效期投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定投標保證金符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定；其他要求無評標辦法第2.2.6條所列情形詳細評審條款號評審因素評審標準 2.3.4 評標方式、評審因素及評審順序 1、評標方式 □定性評審定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素：商務標經濟標技術標 3、評審順序：（1）技術標，（2）經濟標，（3）商務標 2.3.5 入圍下一評審階段的方法優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；優(yōu)選數量7名 □劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名 2.5.2 競爭性判斷授權評標委員會作出競爭性判斷：是□否競爭性判斷方式：經評標委員會評審，符合招標文件*** 3 家時，評標委員會應當對有效投標是否仍具有競爭性進行評審。評標委員會一致認為有效投標仍具有競爭性的，應當繼續(xù)推薦中標候選人；評標委員會對有效投標是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應當否決全部投標。評標委員會應當在評標報告中記載論證過程和結果。 1、評審順序（兩階段評審）：第一階段：對設計文件進行評審方案設計文件技術標評審采用定量評審，評標委員會按本章《技術標定量評審表（方案設計文件）中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。先對方案設計文件進行評審，評標委員會按照方案設計文件得分由高到低的順序推薦前7名投標人（達到設計文件合格分，本項目設計文件合格分為***分）進入第二階段評審，并列第7名的可同時進入；如達到設計文件合格分的單位***7家時則全部進入第二階段評審。第一階段得分帶入第二階段。第二階段：對形式性評審、響應性評審、項目管理組織方案、經濟標、商務標進行評審形式性評審、響應性評審按招標文件***；項目管理組織方案、經濟標、商務標采用定量評審，評標委員會按本章項目管理組織方案、經濟標、商務標條款中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。 2、推薦中標候選人（1）當有效投標不超過3家時，不再采用“評定分離”確定中標人，由評標委員會按照評審因素進行評審、比較，推薦排序的中標候選人，并確定排名第一的投標人為中標人；當有效投標為4～6家時，采用“評定分離”由評標委員會不排序推薦3家中標候選人，最終由招標人采用票決法確定中標人；當有效投標大于6家時，采用“評定分離”由評標委員會不排序推薦 5 家中標候選人，最終由招標人采用票決法確定中標人。根據定量評審標準進行綜合打分,按照定量評審綜合得分由高到低排序推薦中標候選人(推薦的中標候選人不排序，可按企業(yè)組織機構***)。如末尾有多家單位***，以投標報價***報價***由評標委員會投票決定。評標委員會最終的評標報告應當明確記錄中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，并對技術、質量、安全、工期的控制能力等提供技術咨詢建議。（2）招標人應在評標工作完成后的***日內進行評標結果公示。（3）投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應中標候選人資格后不重新推薦或補充中標候選人，繼續(xù)定標。分值構成 (總分1***分) 技術標：方案設計文件：***分項目管理組織方案：***分經濟標：工程總承包報價***商務標：項目管理機構：***分工程業(yè)績： ***分序號評審項評分因素（偏差率）評分標準 1 1.2方案設計文件（***分） 1.設計說明書（***分） 1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。 3．技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設計說明。 5、投資估算與經濟評價***平面設計（***分） 1．功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。 3．建筑功能（***分） 1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。 2．工藝系統(tǒng)流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。 3.對項目的設***路把握準確、設計合理。 4．建筑造型（***分） 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風格。 4．對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 5．結構方案（***分） 1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 2．結構方案的設計依據符合規(guī)范及標準要求。 6．設備方案（***分） 1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 2．設備方案的設計依據符合規(guī)范及標準要求。 7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計（***分） 1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 4、工程采用裝配式技術。 8. 設計深度（***分） 1．是否符合設計任務書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。注：本項可視設計深度符合程度在0~***分之間酌情打分 2 工程總承包報價*** 報價***總承包范圍內的所有費用）（***分）以有效投標文件的評標價***均，該平均值下?。?%、3.5%、4%、4.5%，開標時隨機抽?。樵u標基準價***于評標基準價***每低于評標基準價******分；每高于評標基準價******分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。投標報價***2 分） 1．工程總承包報價***范圍相一致； 2．工程總承包報價***方案設計文件相匹配； 3．工程總承包報價***項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價***計取是否明確、合理。 3 項目管理組織方案（***分） 1.總體概述（***分）對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。 2.設計管理方案（***分）對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。 3.施工管理方案（***分）對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理、智能建造技術應用、危大工程安全管理措施方案、建筑垃圾處理方案等內容進行評分 4.采購管理方案（***分）對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。注：1．項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁，頁數超過最高頁數的，每超過 1 頁，扣 0.02 分。 2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構***）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 4 項目管理機構（***分） 1.施工項目管理人員配備齊全：施工項目經理（可由工程總承包項目經理兼任）、技術負責人、施工員、安全員、質量員及材料員配備齊全的得0.***分； 2.施工項目經理或項目技術負責人具備高級及以上工程師職稱的得0.***分； 3.設計負責人:同時具有國家注冊一級建筑師和高級工程師及以上職稱的得0.5 分。 4.其他主要設計人員： ①建筑專業(yè)負責人同時具有高級工程師及以上職稱證和一級注冊建筑師證書得0.***分； ②結構專業(yè)負責人同時具有高級工程師及以上職稱證和一級注冊結構師證書得0.***分； ③給排水專業(yè)負責人同時具有工程師及以上職稱證和注冊公用設備工程師（給水排水）得0.***分； ④電氣專業(yè)負責人同時具有工程師及以上職稱證和注冊電氣證書的得0.***分； ⑤暖通專業(yè)負責人同時具有工程師及以上職稱證和注冊公用設備工程師（暖通空調）得0.***分。注：上述人員須提供有效的注冊證書、職稱證書原件掃描件上傳至投標文件中，且所有人員不得兼任（施工項目經理除外）。 5 工程業(yè)績（***分）投標人類似工程業(yè)績（***分）投標人自******月***日（含）以來，承擔過單項合同金額*****元房屋建筑工程總承包業(yè)績，有一個得***分。如僅有類似設計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。提供：①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、②合同、③竣工驗收證明，④***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。時間以竣工驗收時間為準，金額***知書（或直接發(fā)包通知書）或②合同上數據為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。注：（1）上述業(yè)績以企業(yè)信息庫中的業(yè)績?yōu)闇?。申請人必須提前入庫，相關業(yè)績證明材料原件的掃描件應上傳到企業(yè)信息庫。（2）投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的 100%記取、參與方按該項分值的 60%記取。（3）本次以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過的工程總承包業(yè)績加分。 6 投標人行為及標后履約考評扣分按評標時考評扣分時效內的扣分值執(zhí)行，如為聯(lián)合體投標，則按聯(lián)合體成員各方扣分值累計扣分。

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