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【新疆,石河子市】石河子市人民法院關(guān)于石河子市1小區(qū)108棟A1號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆石河子市人民法院關(guān)于石河子市1小區(qū)108棟A1號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告石河子市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

石***市人民法院關(guān)于拍賣石河子***區(qū)108棟A1號(hào)房屋的公告（第一次）石***市人民法院將于******月***日年***時(shí)至******月***日年***時(shí)止（延時(shí)除外）在石***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：石***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0993/04），現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：石河子***區(qū)108棟A1號(hào)房屋起拍價(jià)***元，保證金：7000***元，增價(jià)******元。標(biāo)的物介紹：石河子***區(qū)108棟A1號(hào)房屋，標(biāo)的物所有人：石***市*****；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（2017）石***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，標(biāo)的物***樓層：地***樓。房屋規(guī)劃用途：教育。土地性質(zhì)：出讓，建筑面積：978.67平方米，普通裝修，房屋框架結(jié)構(gòu)，發(fā)證時(shí)間******月，是否已騰空：否；現(xiàn)有租賃（租賃情況不詳,需買受人自行了解）。該標(biāo)的物東至***路（***區(qū)45棟住宅）；西至石***市第一幼兒園；南至石***市圖書館；北至***路?？蚣芙Y(jié)構(gòu)。外墻干掛石材，室內(nèi)地面貼地磚，墻面貼墻紙、墻布、刷乳膠漆、扣墻板等，舍友隔墻，頂面部分石膏板，衛(wèi)生間地面貼地磚、墻面貼墻磚、頂面集成吊頂。通水、電、暖、通訊、配有消防、空調(diào)、電梯等設(shè)施，標(biāo)的物***區(qū)位臨近五星廣場(chǎng)、***街且周圍有便利店、飯店、學(xué)校等，區(qū)域繁華程度較好。特別提醒： 1、欠費(fèi)情況：欠費(fèi)情況：暖氣費(fèi)用：據(jù)相關(guān)部門人員口頭告知標(biāo)的物***樓層1至3層自***至***合計(jì)共欠1356***元（***樓層分別欠費(fèi)金額***行到相關(guān)部門了解）；需要買受人自行到相關(guān)部門進(jìn)行了解，因欠繳費(fèi)用存在根據(jù)時(shí)間累計(jì)或滯納金問題，以實(shí)際欠繳金額***被執(zhí)行人承擔(dān)（需買受人先行墊付）先交費(fèi)后使用。買受人需自行辦理水、電、煤、暖等戶名變更手續(xù)。 2、稅費(fèi)承擔(dān)：交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包含但不限于：附加稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅以及各類標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由相關(guān)主體各自承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，交易過(guò)戶過(guò)程中依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由被執(zhí)行人承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào)房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋，相關(guān)部門收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由被執(zhí)行人承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)金額***辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 3、競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。購(gòu)買后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅?。?jìng)買人須詳細(xì)咨詢了解標(biāo)的物所在地房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策法規(guī)，及成交后標(biāo)的能否辦理相關(guān)的執(zhí)照等證件請(qǐng)自行了解，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。 4、室內(nèi)家具、家電、燈具等各種物品及裝修均不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。房屋交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考。 5、拍賣成交后，若有戶籍登記、工商注冊(cè)等情況，法院不負(fù)責(zé)戶籍登記的遷移、工商注冊(cè)注銷等手續(xù)，由買受人自行解決，并支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 6、標(biāo)的物的戶籍遷移情況和學(xué)位是否被占用或空置不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行了解。法院及拍輔機(jī)構(gòu)***，在競(jìng)價(jià)***籍或?qū)W位被占用為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。 7、標(biāo)的如存在結(jié)構(gòu)變更、私自搭建或其它無(wú)證建筑等違法建筑，被房地產(chǎn)相關(guān)登記監(jiān)管部門責(zé)令整改，并要求對(duì)該房屋進(jìn)行復(fù)原的，均由買受人自行到房產(chǎn)規(guī)劃或登記部門查詢資料，自行辦理房地產(chǎn)的恢復(fù)、分割、邊界丈量等工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 8、標(biāo)的如帶租約拍賣，買受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，但拍賣中本院不審核該租賃合同的效力，買受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。 9、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)***標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日至******月***日止（（周一到周五10:00--20:00，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)***。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅以及各類標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日（開拍前三個(gè)工作日）前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標(biāo)的物開拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無(wú)效。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***三個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息需與淘寶實(shí)名認(rèn)證信息相一致）并申報(bào)權(quán)利，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期未提交充分證據(jù)、不提交申請(qǐng)或未能完成前述確認(rèn)的，不能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶用以沖抵價(jià)***求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣保證金金額***及以上，或者法人、非法人組織參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，本院與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。十一、拍賣余款請(qǐng)******月***日前繳納（成交后10天內(nèi)繳納），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：石***市人民法院，開戶行：***石河子金苑（兵團(tuán)）支行，賬號(hào)：******，行號(hào)：***3160）上述指定賬戶的“戶名”部分的“括號(hào)”應(yīng)當(dāng)以英文半角狀態(tài)輸入。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況：http***mp 特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)***。咨詢電話：***1211 高助理淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。石***市人民法院二〇二四年十月十二日

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