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【四川,廣安市】浙江省杭州市中級人民法院關(guān)于四川省廣安市廣安區(qū)建安南路58號不動產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***市中級人民法院淘寶刑事案件涉案財物司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:***省***市中級人民法院,法院主頁網(wǎng)址::http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=***64),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物: ***省***市***區(qū)建***路58號不動產(chǎn) 不動產(chǎn)查檔結(jié)果證明書 被查詢?nèi)诵畔?胡XX 查詢申請目的 法院查詢 查檔申請時間 ******月***日 權(quán)利人 胡金虎***元號 ***市房權(quán)證廣房字第***號、廣市國用2006第04994號 坐落 ***市***區(qū)建***路58號 面積 57.07平方米 權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)***元號 ***0030GB00529F*** 權(quán)利性質(zhì) 出讓 規(guī)劃用途 商業(yè)服務(wù) 登記時間 ******月***日 房屋性質(zhì) 市場化商品房 共有方式 權(quán)利比例 所在層 1 總層數(shù) 9 土地面積 7.95平方米 土地用途 使用權(quán)期限 ******月***日至******月***日 查檔結(jié)果 有抵押,存在1筆抵押登記信息,抵押信息如下: 1、抵押權(quán)人:***廣安分行,抵押人:胡金虎,不動產(chǎn)登記證明號:川(2016)***市不動產(chǎn)證明第***號,抵押登記時間:******月***日,抵押金額***元,抵押期限:******月***日至******月***日,抵押不動產(chǎn)類型:土地和房屋。 有查封,存在1筆查封登記信息,查封信息如下: 1、查封機(jī)關(guān):***省***市中級人員法院,查封順序號:1,查封文號:(2023)浙01執(zhí)673號,(2023)浙01執(zhí)673號,查封登記時間:******月***日,查封類型:查封,查封期限:******月***日至******月***日。 無異議 無限制 無居住權(quán)登記 (詳細(xì)情況請見附件評估報告) 標(biāo)的物評估價***,起拍價***元,保證金:1***元,增價***元(或整倍數(shù))。 1.限購、過戶情況:由競買人自行向被拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶徴?,是否符合限購條件。競買人如不符合限購條件而強(qiáng)行競得標(biāo)的,自行承擔(dān)由此產(chǎn)生無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。 2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。(有關(guān)不動產(chǎn)稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處、國土局等相關(guān)部門了解)。 3.目前標(biāo)的物上存在租賃情況,租期截止******月***日,設(shè)定其租約期內(nèi)尚可帶來收益的年限為3.8年,此次拍賣為帶租拍賣,一旦買受人買受后,上述租賃合同對新買受人具有約束力,另有轉(zhuǎn)租請買受人審慎購買,詳細(xì)情況請自行查閱《評估報告》。 4.該標(biāo)的可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 5.評估報告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。 6.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人,若無法收悉,特在此公示;評估報告作為拍賣文件的附件,競買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。 7.標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。 8.上述內(nèi)容僅供參考,具體以交付現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(本院不再統(tǒng)一組織看樣)。查看方式:微信小程序先搜索“中瑞信法服小程序”,再搜索***省***市***區(qū)建***路58號不動產(chǎn),可進(jìn)行自助預(yù)約;聯(lián)系電話:400-677-6077。 三、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不動產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對不動產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、不動產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***動產(chǎn)結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費(fèi))。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅(費(fèi))需由買受人先行墊付后,向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊付的稅款,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***,地址***。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi),在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅(費(fèi))手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將及時發(fā)還該拍賣款項,不再退還該部分稅費(fèi)。 對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi),稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償,但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的,對稅務(wù)部門的申請不予支持。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競拍前***日與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:無優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。 優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買碼參與競買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 九、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。 取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內(nèi),向法院指定賬戶交付成交金額***的首付款(開戶單位:***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶;開戶銀行:杭州銀行西湖支行;銀行帳號:***)取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的,在銀行提供相關(guān)情況說明并經(jīng)法院核實(shí)屬實(shí)的,方可延期交納。 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付: 1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位:***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶 收款銀行:杭州銀行西湖支行 收款賬號:*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十一、買受人逾期未支付拍賣款的,執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付,買受人明確表示不支付的,法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。 拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 特殊情況需要延期付款的,買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個月,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。 十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費(fèi)用。***省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定,本院確定中瑞信法服為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。除此之外,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: http***mp 關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系我院。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:*** (孫法官) ***(中瑞信法服) 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 監(jiān)督電話***聯(lián)系地址:***市***路768號。 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 二〇二四年十月十二日

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