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【湖南,長沙市】長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于長沙市開福區(qū)芭茅洲巷68號香江錦園2棟1509號房屋（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于長沙市開福區(qū)芭茅洲巷68號香江錦園2棟1509號房屋（第一次拍賣）的公告長沙市開福區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-13

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公告。特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。一、本院未授權(quán)任何機構(gòu)（***、中介服務(wù)機構(gòu)***）對司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報告，任何機構(gòu)***。二、任何機構(gòu)（***、中介服務(wù)機構(gòu)***）宣稱與人民法院有溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗均屬不實宣傳。三、法徽系人民法院專用標(biāo)志，其他單位***、商業(yè)廣告。 ***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次拍賣） ***區(qū)人民法院將于******月***日 10:00至******月***日 10:00止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0731/04）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)芭茅洲巷68號香江錦園2棟1509號房屋，（權(quán)證號碼：***539），建筑面積86.80㎡，分?jǐn)偯娣e17.55㎡，2室2廳1衛(wèi)，建成時間***，標(biāo)的物位于***樓，總樓層***樓，房屋現(xiàn)狀：被執(zhí)行人占有，承租情況：無租賃。詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。網(wǎng)絡(luò)詢價****元；起拍***元；保證***元；增價******元（或其整數(shù)倍）。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電，該房屋不在限購政策范圍內(nèi)。特殊說明： 1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。 3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)***。【特別提醒】為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)***市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符***市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或***市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合***市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情況應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣所產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。二、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在******月***日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、***市***區(qū)人民法院將本次司法輔拍工作委托能拍法服（深圳）***承擔(dān)。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項可與輔拍機構(gòu)***。 1、自公告日起接受咨詢（9：00-17:00）咨詢電話：***613，***877 (拍賣成交之后及時與之聯(lián)系,尾款繳納憑證可加號碼微信發(fā)送)。 2、看樣時間：暫定于******月***日下午兩點半實地看樣，意向買受人請?zhí)崆邦A(yù)約報名。未經(jīng)預(yù)約，不安排看樣。（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）（實地看樣后，如有疑問，請咨詢以上的輔拍人員）四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃?xì)獾惹焚M均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請在******月***日前與***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款需在******月***日前繳入法院指定賬戶。戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：***開福支行賬號：***534 填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）湘0105執(zhí)1671號。（注：請備注買受人姓名+標(biāo)的名稱+本案執(zhí)行案號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。）把保證金和尾款的付款憑證發(fā)送到本次司法輔拍工作委托能拍法服（深圳）***（熊先生***877，微信同號），以便法院財務(wù)核對標(biāo)的物成交款項和后續(xù)過戶等其它交付事項辦理。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號）第二十四條）。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。標(biāo)的物情況介紹摘錄自《不動產(chǎn)登記情況表》，如描述與實物不一致，以實物為準(zhǔn)。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：能拍法服 ***613，***877 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1號***區(qū)人民法院。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http***om/0731/04）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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