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【山西,太原市】北京市第二中級人民法院關(guān)于山西省太原市長風(fēng)西街16號18幢1層商鋪1010、1011、1012、1013、1014號（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山西北京市第二中級人民法院關(guān)于山西省太原市長風(fēng)西街16號18幢1層商鋪1010、1011、1012、1013、1014號（第一次拍賣）的公告北京市第二中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

各意向競買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《拍賣須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。 ***市第二中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***12）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***省***市長***街16號18幢1層商鋪1010、1011、1012、1013、1014號。（具體情況詳見標(biāo)的調(diào)查表及附件評估報(bào)告）評估參考價(jià)***元；起拍價(jià)****元，保證金：11***元，增價(jià)***元。注：評估參考價(jià)***24年***月***日晉涌房（鑒）字【2024】第0009號評估報(bào)告。 *評估報(bào)告僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)。瑕疵說明：本標(biāo)的未騰空，***簽訂的太原萬國城1***樓1010-1014號商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件，證明案涉拍賣房產(chǎn)租期為六年，******月***日至******月***日。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，如需辦理委托事項(xiàng)，必須在競價(jià)***提前五個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。本次拍賣競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格并符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求；競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；在司法拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院不予出具成交裁定書，并不予辦理過戶、交付等手續(xù)。由此造成的法律風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律后果由買受人自行承擔(dān)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢的時(shí)間與方式：咨詢自發(fā)布之日起至******月***日止的上午***時(shí)——***時(shí)、下午***時(shí)——***時(shí)止，工作時(shí)間接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***，張法官。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。特別說明：此標(biāo)的物本院暫不組織統(tǒng)一預(yù)展看樣，有意者請自行前往標(biāo)的物所在地周邊走訪。請意向競買人務(wù)必查看報(bào)告內(nèi)容并自行前往標(biāo)的物所在地周邊走訪，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（附件中圖片影像僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請自行到相關(guān)部門咨詢，相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。如存在物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)由買受人自行解決（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、是否限購，物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖欠費(fèi)具體數(shù)額等情況，請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、***進(jìn)行了解）。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請開拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物暫無優(yōu)先競買權(quán)人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市第二中級人民法院法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：(2023)京02執(zhí)80號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競得者繳納尾款時(shí)需注意法院賬戶中戶名括號“(”、“)”為英文半角小括號。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。如悔拍后重新拍賣成交價(jià)***價(jià)***人補(bǔ)足差價(jià)***差價(jià)***執(zhí)行。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***，張法官。監(jiān)督電話：*** 京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路10號網(wǎng)址: http***12 拍賣信息可在此公告在“京東網(wǎng)”上查詢。 ***市第二中級人民法院二〇二四年十月十二日

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