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【廣東,深圳市】深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(深土交告[2024]27號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2024-10-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)***區(qū)管理局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(深土交告[2024]27號(hào)) 深土交告[2024]27號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)***區(qū)管理局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)*** 13657.28平方米 宗地坐落: 前海***區(qū)蛇口及大小南***區(qū)***街道赤***路與赤***路交匯處 年限: 70.00年 容積率: 0.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%): 0.000≤ 并且 ≤45.000 綠化率(%): 0.000≤ 建筑限高(米): ≤100.000 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 13657.28 投資強(qiáng)度: 保證金: 2***元 估價(jià)***: ***BA0037 起始價(jià)*****元 加價(jià)****元 掛牌開始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: 競買申請(qǐng)人主體資格要求 ***:具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè),均可獨(dú)立或聯(lián)合競買本出讓宗地(聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方均應(yīng)具備前述資格)。 ***:在中華人民共和國香港特別***區(qū)或澳門特別***區(qū)注冊(cè)或登記設(shè)立的企業(yè),均可獨(dú)立或聯(lián)合競買本次出讓宗地(聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方均應(yīng)具備前述資格)。 ***不得組成聯(lián)合體競買。 出讓條件 (一)本公告出讓宗地住宅部分為普通商品住房,出讓宗地按照“價(jià)***原則確定競得人。 競價(jià)******市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買須知》(以下簡稱《競買須知》)。 (二)***,不得參加同一宗地的競買,參與競買企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料和承諾函。經(jīng)公共資源交易中心審查,***違反競買人關(guān)聯(lián)性要求參加同一宗地競買的,***該宗地的競買資格;已競得宗地的,取消競得資格;已交納的競買保證金不予退還。具體要求詳見《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。 (三)***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容的說明材料。 ***:獨(dú)立競得的,競得人可以在***市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)***區(qū)(以下簡稱前海***區(qū))***;聯(lián)合競得的,***。競得人可通過簽訂《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)補(bǔ)充協(xié)議,***名下。 ***:獨(dú)立競得的,競得人須在成交之日起3***;聯(lián)合競得的,聯(lián)合競買各方須在成交之日起3***。***的設(shè)立應(yīng)當(dāng)符合房***市場外資準(zhǔn)入的相關(guān)規(guī)定。***與市前海管理局簽訂《出讓合同》。 (四)本公告出讓宗地須按照“交地即交證”模式辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂及國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記手續(xù)。 (五)本公告出讓宗地意向競買人須在申請(qǐng)確認(rèn)競買資格時(shí)提供《關(guān)于“交房即發(fā)證”的承諾函》,承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù),確保購房人在收房的同時(shí)即具備申請(qǐng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的條件。 (六)本公告出讓宗地競得人須落實(shí)海***市建設(shè)、綠色建筑、裝配式建筑、建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)規(guī)定。 (七)本公告出讓宗地競得人應(yīng)落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估報(bào)告的相關(guān)要求,并做好地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)措施。 (八)競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定,嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。本宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理等應(yīng)滿足《K104-0049宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》有關(guān)規(guī)定和要求。 (九)本宗地按現(xiàn)狀出讓,競得人對(duì)此無異議。 (十)本宗地用地范圍與***市政設(shè)施無沖突,若涉及現(xiàn)狀管線的改遷或保護(hù),需取得管線產(chǎn)權(quán)單位***。 (十一)本宗地位于中海油一灣油氣庫建議開展安全評(píng)價(jià)***嚴(yán)格按照相關(guān)國家法規(guī)、《市應(yīng)急管理局關(guān)于鄰近危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目征求意見辦理工作的通知》(******月)落實(shí)有關(guān)工作,于辦理工程規(guī)劃許可前,征得行業(yè)主管部門及運(yùn)營單位***。 (十二)本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng),以《出讓合同》為準(zhǔn),涉及的公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)按相關(guān)規(guī)定和約定移交。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http***com/jygg/list.htmlid=tdky 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓3樓 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http***com/jygg/list.htmlid=tdky 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: K104-0049 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): 無 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:/ 聯(lián) 系 人:/ 聯(lián)系電話:(0755)***、(0755)*** 開戶單位:/ 開戶銀行:/ 開戶賬號(hào):/ ***市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)***區(qū)管理局

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