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【福建,廈門市】廈門地豐置業(yè)有限公司萬科溪望商業(yè)店面招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建廈門地豐置業(yè)有限公司萬科溪望商業(yè)店面招租公告廈門地豐置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-15

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招標(biāo)公告詳情

公示時間公示開始時間：2024-10-15 公示截止時間***：2024-11-14 申請時間申請日期：2024-10-12 租賃資產(chǎn)信息租賃資產(chǎn)名稱: *** 萬科溪望商業(yè)店面招租公告出租方式: 公開招租（非進(jìn)場）招租價*** 價***租期: 5.00年招租面積(平方米): 出租方: *** 出租方聯(lián)系人: 溫先生出租方聯(lián)系電話: ***183 關(guān)聯(lián)資產(chǎn)名稱: 招標(biāo)用途: 招標(biāo)期限: 招標(biāo)價***: 出租方類型: 房屋名稱詳細(xì)地址權(quán)屬單位租賃面積(㎡) 內(nèi)容描述一、標(biāo)的房產(chǎn)信息： 1.名***區(qū)位：***區(qū)寨陽北里25-102-1至25-102-4（萬科溪望）（詳見附件） 2.租賃用途：生***市便利店/普通商業(yè)（禁明火、油煙污染及噪音擾民） 3.租賃期限：5年 4.建筑面積：詳見附表 5.月競租底價***、繳交方式：詳見附表，月競租底價***業(yè)費、公維金、水電等其他費用，***元/月/次；押三付三 6.租金遞增：第1-3年為中標(biāo)價***增10%，第5年與第4年持平 7.競租保證金：詳見附表 8.裝修期：4.5個月 9.產(chǎn)權(quán)情況：***（有產(chǎn)權(quán)證）。 10.房產(chǎn)交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付 11.其他約定：以招租人要求為準(zhǔn)（包括但不限于提交書面業(yè)態(tài)經(jīng)營設(shè)計方案初稿） 12.現(xiàn)場踏勘時間、地點：自行踏勘（本項目不組織統(tǒng)一踏勘，競租人競租前必須自行踏勘現(xiàn)場）。二、競租人資格及條件：（一）競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人或個體工商戶，競租人需具備良好的信用資質(zhì)，不存在招租人認(rèn)為可能影響其履約能力的不良信用記錄。（二）具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、履約保證金： 1.被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人的； 2.***市政集團(tuán)各企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)期間，曾惡意拖欠租賃費用的； 3.有其***市政集團(tuán)各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的； 4.被市國資***市政集團(tuán)及招租人列入不誠信負(fù)面清單的。三、承租條件： 1.承租方不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型的除外），否則，招租人有權(quán)收回房屋，不予任何補償。 2.競得人應(yīng)在競得租賃房產(chǎn)營業(yè)前7天主動提供所承租網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照（注冊地為招租標(biāo)的物所在地），未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。 3.承租方應(yīng)在裝修前提供場地電氣系統(tǒng)圖、裝修平面圖、形象效果圖給予我司審核后存檔。 4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須經(jīng)招租人審批后，并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶馊藗浒阜娇墒┕?；若需改變使用用途，?yīng)征得招租人同意。否則，招租人有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。 5.承租方用電負(fù)荷量超過供用電負(fù)荷時，需自行申請增容用電（包含電表出線端至房屋入戶總長度用***路），所涉及相關(guān)費用由承租方全額承擔(dān)，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸招租人所有。三、競租保證金繳交（一）競租人應(yīng)在******月***日前，按上述標(biāo)準(zhǔn)通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競租標(biāo)的房產(chǎn)的競租保證金（以競租保證金到賬時間為準(zhǔn)）。（二）若競租人同時競租兩處及以上標(biāo)的房產(chǎn)的，需按照要求分別繳交競租保證金。（三）競租保證金收款賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行新港支行賬號：***41 注意：注明款項用途為“**項目競租保證金”，全部標(biāo)的房產(chǎn)的競租保證金均需存入或轉(zhuǎn)入本賬戶，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無效。五、風(fēng)險提示：（一）招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）和指定的用途招租，競租人一旦參加此次競租，視為競租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況后，并且是進(jìn)行了充***市場調(diào)查、成本分析、投資回報、風(fēng)險評估后進(jìn)行的報價***理經(jīng)營所需資質(zhì)；競租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，競租人必須切實履行招租文件中對報價***則，招租人有權(quán)不予退還競租人的保證金（簽訂租賃合同前指競租保證金，簽訂租賃合同后指合同履約保證金）。（二）標(biāo)的房產(chǎn)計租面積為建筑面積，競租人均應(yīng)事先考慮該建筑面積可能與實際使用面積存在的差異，競得標(biāo)的房產(chǎn)后，中標(biāo)人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利，也不得以此為由要求調(diào)整或拒付租金及其他費用。（三）若競租人被確認(rèn)為競得人后，未在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，競得人已繳納的競租保證金將不予退回。如該競租保證金不足以補償因中標(biāo)人前述行為而導(dǎo)致招租人遭受的損失時，競得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。六、報名時間：報名截止時間***。***公開競租文件為準(zhǔn)。七、報名地址：***市***區(qū)***路9號地產(chǎn)大***樓八、聯(lián)系方式：***183溫先生、***俞小姐九、附件：區(qū)位示意圖《房屋租賃合同》（范本） *** ******月***日市政招采平臺信息：http***etype=2&tenderProjCode=fw***

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