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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾莫力達瓦達斡爾族自治旗高標準生豬生態(tài)養(yǎng)殖示范基地公開招租（11,605,500元/年，20年）交易公告(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號***

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標簽：招標公告內(nèi)蒙古呼倫貝爾莫力達瓦達斡爾族自治旗高標準生豬生態(tài)養(yǎng)殖示范基地公開招租（11,605,500元/年，20年）交易公告(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2023NM1002329-2)莫力達瓦達斡爾族自治旗城市基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱呼倫貝爾莫力達瓦達斡爾族自治旗高標準生豬生態(tài)養(yǎng)殖示范基地公開招租（11,60***元/年，20年）交易公告(二次掛牌) 項目編號*** 產(chǎn)權(quán)子類型資產(chǎn) 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié) 標的概況資產(chǎn) 標的坐落呼倫貝爾莫旗基本屬性資產(chǎn)類型其他使用期限 20年租賃建筑面積約（㎡） 129479.5 租賃土地面積約（㎡） 552畝租金支付方式（半年一付）承租押金***元權(quán)屬類型以實際情況為準所有權(quán)人以實際情況為準資產(chǎn)現(xiàn)狀標的狀態(tài) 以實際情況為準是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境建設(shè)規(guī)模：基地存欄母豬5000頭，年出欄育肥豬7.5萬頭，豬苗2.5彎頭。其他情況豬舍一棟，1500平米，空懷配種豬舍4棟，每棟2800平米，共11200平米，妊娠母豬舍4棟，每棟2900平米，共11600平米，保育豬舍4棟，每棟2650平米，共10600平米，育肥豬舍16棟，每棟26500平米，共42400平米，病豬處理間600平米，銷售舍150平米，技術(shù)處理中心800平米。豬舍連廊2條，共2280平方米及配套用房1470平米等。評估情況評估價****元/20年評估基準日 2024-10-11 評估機構(gòu) 齊齊哈爾信達資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）租金底價***1,60***元/年是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***770 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件莫旗城投關(guān)于高標準生豬養(yǎng)殖基地項目的董事會議紀要行為批準或備案機構(gòu) 莫旗人民政府特別告知 1、莫旗城投高標準生豬生態(tài)養(yǎng)殖示范基地占地共552畝，建設(shè)規(guī)模：基地存欄母豬5000頭，年出欄育肥豬7.5萬頭，豬苗2.5萬頭。種公豬50頭，總建筑面積129228平米。（僅供參考） 2、土地有權(quán)屬證書，***所有。 3、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人： ***533 潘瑞春，了解標的實際情況，涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負責(zé)辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，成交后，不得因面積變化、機器設(shè)備使用狀況等調(diào)整租賃價***見附件） 5、該工業(yè)廠房及設(shè)備用于生豬養(yǎng)殖及其相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營，禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。 6、標的租賃期限為20年，有一個月免租期，合同生效后的10年內(nèi)，標的租金為成交價***一年起，標的年租金價***選定第三方評估機構(gòu)***，若評估價***，則以評估價***估價***，則以成交價***、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、承租方違反公告內(nèi)容或未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 9、意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 10、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。交易條件交易價*** 半年一付承租方資格條件無標的交割詳見與"租賃相關(guān)條件" 與交易相關(guān)的其他條件 1、為減少糾紛，避免對所參拍項目情況不明，所有參與競拍的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗結(jié)束后意向承租方需與意向標的所在單位***《標段勘驗情況確認書》，承租方與單位***，方可參與競拍，沒有查勘的人員不能參與競拍。意向承租方勘驗、報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金。 2、競價***高報價***結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照、《標段勘驗情況確認書》等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，中心將在收到相關(guān)資料的3個工作日內(nèi)對意向承租方進行資格審核，審核通過后，雙方應(yīng)于競價***10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***金及交易服務(wù)費。中心在收到半年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度半年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶后，承租方方可與出租方簽訂《租賃合同》，承租方需在在合同簽訂當(dāng)日將押金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。 3、出租方在收到第一年度半年租金提前交納的費用之日起 15個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢移交。 4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，支付方式為每半年一次。即每年的租金應(yīng)在六月底或十二月底前支付，由最終承租方直接匯入出租方指定的賬戶。后續(xù)年度的租金支付將依照此模式持續(xù)進行。 5、稅費的負擔(dān)：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖等費用由出租方承擔(dān)；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 6、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示掛牌期內(nèi) 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 承租申請書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截至?xí)r間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 10個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；（2）若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。交易競價***方式/競價***報價***價*** 20000.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費服務(wù)費按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人劉經(jīng)理咨詢電話 ***768 咨詢時間工作日咨詢地址內(nèi)蒙古呼和浩特***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持李經(jīng)理***927 其他

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