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【浙江,湖州市】湖州市吳興區(qū)人民法院關(guān)于湖州市星匯半島1幢1805室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江湖州市吳興區(qū)人民法院關(guān)于湖州市星匯半島1幢1805室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告湖州市吳興區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0572/02，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市星匯半島1幢1805室的不動產(chǎn)，第二次拍賣，詳見評估報告。權(quán)證號：浙（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，建筑面積：84.53㎡。登記日期：2021-08-10。地上總層數(shù)為18層、地下1層，所在層為第18層***樓層。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作?？礃訒r間統(tǒng)一安排，詳見《不動產(chǎn)標(biāo)的調(diào)查情況表》。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗，預(yù)約電話：***571。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），可能存在的物業(yè)費、物業(yè)能耗費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷入的情況由買受人自行承擔(dān)解決。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，可選擇銀行專用款項支付保證金。支付幫助網(wǎng)址：http***.taobao.com/page/home 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶，開戶賬號：***4752，開戶銀行名稱：中國銀行***市分行營業(yè)部，開戶聯(lián)行號：***2618。賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶，開戶賬號：***，開戶銀行名稱：***，開戶聯(lián)行號：***0011。 2. 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的來拍法服輔助機(jī)構(gòu)***，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：***/***987，淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870，法院咨詢電話：***，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十五日貸款須知 1、競買人在拍得標(biāo)的物后，可以向己與法院簽訂協(xié)議的銀行申請貸款支付部分成交價***守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣須知》和《拍賣公告》約定不同的，以《貸款須知》為準(zhǔn)。 2、競買人報名參加拍賣后，可以在拍賣成交前自行與相關(guān)銀行協(xié)商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計、貸款對象、房產(chǎn)價***額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險點的盡責(zé)調(diào)查、貸款發(fā)放審查以及貸后管理等事項，均由雙方自行協(xié)商，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 3、可以辦理貸款的房產(chǎn)類型為湖***區(qū)范圍內(nèi)的兩證齊全、權(quán)屬清晰的個人住房、沿街商鋪等。競買人與銀行在協(xié)商貸款前，應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣標(biāo)的物能否申請貸款，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 4、準(zhǔn)備參與吳興法院司法網(wǎng)拍的競買人，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交付拍賣標(biāo)的的不低于起拍價***證金，拍賣成交后三日內(nèi)應(yīng)依照與銀行貸款合同約定向法院指定賬戶支付首付金額***付款到位后，法院收取買受人符合銀行《貸款工作聯(lián)系單》相關(guān)內(nèi)容，將確認(rèn)競買人競拍成交事實。法院出具《成交確認(rèn)書》，載明買受人身份信息、拍賣標(biāo)的信息、首付款到位情況以及剩余款項收款賬戶及交付期限等?！杜馁u成交確認(rèn)書》原本送交銀行。 6、拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記的委托：買受人將拍賣物相關(guān)法律文書收執(zhí)、房產(chǎn)及土地過戶、相關(guān)稅費繳納及貸款抵押登記事宜委托銀行代為辦理。 7、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款、銀行辦理相關(guān)借款、擔(dān)保手續(xù)等致使銀行無法依約完成審查或者發(fā)放貸款的，競買人均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價***承擔(dān)未能按時完成款項繳納的法律后果。 8、貸款發(fā)放時間：銀行收到《成交確認(rèn)書》、借款人首付款《收款收據(jù)》原本后，對于符合貸款條件的買受人，須在文書載明的期限內(nèi)發(fā)放貸款，并將款項支付至法院指定賬戶，并注明款項用途。 9、法院在收取全部拍賣款項后，出具產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《收款收據(jù)》等文書，并將上述法律文書原件交予銀行，由銀行根據(jù)委托權(quán)限，盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶和抵押登記。 10、如需貸款可咨詢以下銀行：湖州銀行吳興支行，聯(lián)系電話：***711，杭。中國銀行***市分行營業(yè)部，聯(lián)系電話： ***476，沈。中國農(nóng)業(yè)銀行湖州***區(qū)支行，聯(lián)系電話：***013，凌。中國郵政儲蓄銀行***市分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***081，沈。中信銀行湖州支行，聯(lián)系電話：***837，張。中國建設(shè)銀行湖州吳興支行，聯(lián)系電話：***173，李。吳興農(nóng)村商業(yè)銀行，聯(lián)系電話：***957，俞。華夏銀行湖州織里支行，聯(lián)系電話：***337，潘。稠州銀行湖州分行，聯(lián)系電話：***850，沈。嘉興銀行湖州分行，聯(lián)系電話：***787，丁。廣發(fā)銀行湖州分行，聯(lián)系電話：***069，臧。交通銀行湖州分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***168，陳。上海浦發(fā)銀行湖州分行，聯(lián)系電話：***171，史。紹興銀行湖州分行，聯(lián)系電話：***079，王。浙商銀行湖州分行，聯(lián)系電話：***570，鄒。中國工商銀行湖州分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***471，李。具體貸款細(xì)節(jié)請在拍賣前與銀行聯(lián)系。

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