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【遼寧,丹東市】遼寧省丹東市中級(jí)人民法院關(guān)于東港市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海大道166號(hào)的土地使用權(quán)及在建工程（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-16

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院拍賣公告（2024）遼06執(zhí)恢14號(hào) 本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址http***行拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的坐落于***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)濱***道166號(hào)的土地使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)為：東港國(guó)用（2012）第039998號(hào)，工業(yè)用地462,021.04平方米]及在建工程[（1）***區(qū)濱***道166號(hào)3***樓（房建字第***081號(hào)）、（2）***區(qū)濱***路166-102號(hào)3***樓1-1-1（房建字第***088號(hào)）、（3）***區(qū)濱***路166-105號(hào)1***樓1-1-1（房建字第***085號(hào)）、（4）***區(qū)濱***道166號(hào)1***樓（房建字第***087號(hào)）、（5）***區(qū)濱***道166號(hào)1***樓（房建字第***086號(hào)）、（6）***區(qū)濱***道166號(hào)***樓（房建字第***083號(hào)）、（7）***區(qū)濱***路166-109號(hào)***樓1-1-1號(hào)（房建字第***082號(hào)）、（8）***區(qū)濱***道166號(hào)1***樓（房建字第***084號(hào)）、（9）***區(qū)濱***路166-112號(hào)***樓1-1-1室（房建字第***078號(hào)）、（10）***區(qū)濱***道166號(hào)***樓（房建字第***080號(hào)），房屋建筑面積合計(jì)34,466.40平方米]。評(píng)估價(jià)******元，起拍價(jià)***7***元，保證金***元，***元/次（及其整數(shù)倍）。二、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力且具備法律規(guī)定相應(yīng)資質(zhì)的主體均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，競(jìng)買人若虛構(gòu)購(gòu)房資格或者與當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***三個(gè)工作日（******月***日17:00）向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日（咨詢時(shí)間9:00-11:00；14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢并預(yù)約看樣的時(shí)間（咨詢電話：******226）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：涉案房屋為設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶、稅費(fèi)繳納等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。特別提醒： 1、有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在拖欠、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng)，對(duì)于法律法規(guī)有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；對(duì)于未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。與涉稅款項(xiàng)無關(guān)的其他欠繳的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。就前述稅費(fèi)事項(xiàng)及其他費(fèi)用具體情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行至相關(guān)主管部門及相關(guān)單位***。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 2、涉案房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，對(duì)于競(jìng)買后是否能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行至相關(guān)主管部門及相關(guān)單位***。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。因本次拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用按法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理。買受人需于簽收拍賣成交確認(rèn)裁定之日起***日內(nèi)完成涉案房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如買受人在辦理涉案房屋轉(zhuǎn)移登記過程中墊付了因本次司法拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，可在墊付款項(xiàng)之日起***日內(nèi)，持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》及本次司法拍賣被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)明細(xì)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件及核稅清單，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費(fèi)。八、當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為、涉案財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議，或主張對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)享有居住權(quán)、承租權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)利的，務(wù)必于拍賣開始***日前向本院提交書面異議申請(qǐng)。對(duì)拍賣標(biāo)的物主張優(yōu)先競(jìng)買權(quán)的意向競(jìng)買人，務(wù)必于拍賣開始***日前向本院提交書面申請(qǐng)材料，申請(qǐng)材料中須包括如下內(nèi)容：享有優(yōu)先權(quán)的證明材料、意向競(jìng)買人身份證明（自然人身份證、法人及其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、聯(lián)系方式。未提交材料的以及逾期提交的，本院均不予認(rèn)可。九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市中級(jí)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名:***省***市中級(jí)人民法院；開戶銀行：***丹東分行，賬號(hào)：***，聯(lián)行號(hào)：***0063），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：******226 監(jiān)督電話：***楊法官京東技術(shù)咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)濱***路30號(hào) 網(wǎng)址********省***市中級(jí)人民法院二〇二四年十月十五日

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