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【天津,西青區(qū)】天津市西青區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市北辰區(qū)王朝莊園38號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-17

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日10 時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)王朝莊園38號房產(chǎn)，建筑面積315.38㎡，土地面積721.5平方米。評***元。因本次拍賣標(biāo)的為涉刑財(cái)產(chǎn)，拍賣成交后由買受人繳納全部過戶費(fèi)用土地使用權(quán)性質(zhì)出讓，建筑面積為315.38㎡；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)單一住宅用地；所在層數(shù)：1-2層，總層數(shù)2層；房屋結(jié)構(gòu)為混合。拍賣標(biāo)的現(xiàn)為出租狀態(tài)，每年租金***元，每半年交一次租金。特別提示：本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)正在租賃狀態(tài)，已被法院查封，法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人如參與競買該房產(chǎn)，需接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。因本次拍賣標(biāo)的為涉刑財(cái)產(chǎn)，拍賣成交后由買受人繳納全部過戶費(fèi)用。請競買人謹(jǐn)慎參與競買二、本次起拍價(jià)***，保證金：8***元，增價(jià)***元。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，本次拍賣活動(dòng)受***市限購政策約束，參與拍賣的競買人必須具備***市購房資格、符合***市購房條件方可參與競買。根據(jù)***市高級人民法院、***市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、***市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步明確司法拍賣房產(chǎn)競買人資格有關(guān)問題的通知》，競買人應(yīng)知曉以下事項(xiàng)：競買人參與競拍前，應(yīng)當(dāng)按照***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購房資格；競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，人民法院出具成交裁定書前，因買受人在***市不具備購房資格的，本次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價(jià)***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自******月***日起至 ******月***日（上班時(shí)間）止接受咨詢，有意看樣者可自行到現(xiàn)場看樣?；蚺c法院聯(lián)系統(tǒng)一看樣時(shí)間。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競買人參與競買前請實(shí)地看樣，未看樣參與競買的，自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和不利后果。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）、可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行西青楊柳青支行，賬號：***48），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***（張法官）京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)楊***鎮(zhèn)***路3號。 ***市***區(qū)人民法院二○二四年十月十七日

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