東陽市六石街道興工路以東、廣福路以北，明凱街以南（東北角）地塊3年租賃權(quán)

發(fā)布時間： 2024-10-17

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招標公告詳情

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價***（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位置 ***市***街道土地證號 / 土地面積 8800.00平方米用途因土地性質(zhì)，不允許經(jīng)營有污染環(huán)境、噪音的行業(yè)。類型無使用年限已使用年限使用期限標的狀態(tài) 閑置其他權(quán)利情況無其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息：無。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無裝修、無設(shè)施設(shè)備。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積、出租范圍、現(xiàn)狀等，具體均以現(xiàn)場實地勘察或咨詢出租方為準。 6、如租賃的地塊因政策調(diào)整或因政府拆遷等原因需要由甲方提前收回的，甲方有權(quán)提前收回，在此情況下雙方互不追究違約責任，甲方無需給予乙方任何補償。甲方需提前一個月書面通知乙方，乙方應在甲方指定時間內(nèi)騰空土地，租金按實際租用的時間計算。如乙方拒絕配合的，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，收回土地。 7、如因合同期滿、合同解除和終止、政策調(diào)整或因政府拆遷等原因，乙方應當及時返還土地但拒不返還的，乙方需按合同約定的標準支付租金直至甲方收回土地之日止，乙方還需按照同期的年租金30%的標準向甲方進行賠償，同時甲方有權(quán)要求乙方限期強制騰空，如乙方拒不騰空的，甲方有權(quán)自行強制騰空，由此造成所有損失和責任由乙方承擔，屆時土地內(nèi)的所有物品甲方有權(quán)視為廢棄物進行處理，土地內(nèi)的裝修裝飾物甲方有權(quán)全部拆除。乙方同意，在此條款約定的范圍內(nèi)無權(quán)通過訴訟、催討等途徑向甲方要求進行賠償或者補償。 8、如遇不可抗力因素如自然災害導致土地毀損影響土地租用的，本租賃合同終止，雙方互不承擔賠償責任，不承擔任何經(jīng)濟補償，租金按實際租用時間計算。 9、其他未提及的有關(guān)事項參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 聯(lián)系人鐘臣君聯(lián)系方式固定電話：***095 聯(lián)系地址 ***省***市***市***街道猴***區(qū)總部中心D幢東***樓交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價******元/年是否有保留價***掛牌價***先付款后使用的原則，標的租金一年一付（租期內(nèi)每年租金不遞增）。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，標的租金一年一付（租期內(nèi)每年租金不遞增）。出租用途因土地性質(zhì)，不允許經(jīng)營有污染環(huán)境、噪音的行業(yè)。與交易相關(guān)的其他條件 1、成交價***務費及其支付方式：采用先付款后使用的原則，標的租金一年一付。競價***期租金在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（***，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***）支付競價***履約保證金（成交價***及交易服務費；逾期不付清上述款項或辦理手續(xù)者，***視同違約，已付款項（含保證金）不予返還，同時保留追究法律責任的權(quán)利。 2、競得后承租人需在5個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同，租期簽訂之日起計算，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 3、本次競價***租方委托的地塊使用權(quán)，標的是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。因甲方出租的僅是土地，因此乙方在該土地上建造的房屋、廠房等所有的配套設(shè)施的消防安全、人身安全、財產(chǎn)安全等責任均有乙方自行承擔。乙方應保證其租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，依法納稅，依法用工，不得利用租賃物進行非法活動。 4、承租人不得擅自將該地塊以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須取得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的新乙方,并與甲方重新簽定租賃合同,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務.承租人如出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或變相轉(zhuǎn)租他人使用行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，乙方須按年租金30%的標準向甲方支付違約金，還應賠償由此給甲方造成的所有損失，并保留追究法律責任的權(quán)利。承租期間出現(xiàn)的各類糾紛由承租人自行解決并承擔責任，出租方不予出面協(xié)調(diào)也不承擔任何責任。 5、本次租賃地塊如存在欠繳水費、電費等一切費用，于交地之日前由產(chǎn)權(quán)單位***，交付之日后產(chǎn)生的費用由買受人承擔。 6、地塊涉及規(guī)劃再利用的提前一個月通知必須無條件騰空。 7、本次租賃標的狀況以現(xiàn)狀為準，交易所不能保證其品質(zhì)，交易所通過評估報告摘錄等方式對租賃標的所作的介紹與評價***意見，不構(gòu)成對租賃標的的任何擔保。競買人必須在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)實地察看了解標的的具體情況，一旦參加競買，即表明競買人已完全了解情況，***的一切交易規(guī)則，認可本合同的各項條款的約定，并愿承擔一切責任。 8、土地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本次出租設(shè)計的交易服務費由承租方承擔，計費標準詳見《特別事項約定》。租期 3年有無免租期無承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額***3.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，***在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3.項目成交后，承租方未按所報價***告條件與出租方簽訂合同及履行支付價***務，競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié) 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價*** 項目附件報名所需材料清單及說明.docx 法人授權(quán)委托書.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 實地勘察證明.docx 特別事項約定.docx 土地租賃合同（樣稿）.docx 聯(lián)系方式交易機構(gòu) 聯(lián)系人黃女士電話***傳真郵箱地址 ***省***市***區(qū)八***街387***樓網(wǎng)址合作機構(gòu) 名稱 *** 聯(lián)系地址 ***市城***路110號聯(lián)系人黃女士固定電話***手機 ***639

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