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【江西,吉安市】吉安縣住保中心敦厚鎮(zhèn)東昌路華昌佳苑17棟46號商鋪三年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價公告
標簽： 招標公告江西吉安縣住保中心敦厚鎮(zhèn)東昌路華昌佳苑17棟46號商鋪三年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價公告招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-10-18
發(fā)布時間 2024-10-18 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

　　吉安縣住房保障服務(wù)中心***鎮(zhèn)***路華昌佳苑17棟46號商鋪三年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價*********月***日上午***時***分開始在***省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)絡(luò)競價***事項公告如下： 　　一、項目編號***67） 　　二、標的情況簡介： 　　標的位于***鎮(zhèn)***路***市場，***出具的吉縣廬評估字〔2024〕127號評估報告，采取總價***租金總***元，保證金：***元。租賃期自合同簽訂之日起開始計算。 序號 基準單價*** ㎡ 租賃***元/㎡/月 第一年 第二年 第三***元 ***路華***區(qū)17棟46號 21.89 91.******三、競買報名條件 　　1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名?！　?　　2、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄受讓人資格的競買人在本次競價***買資格。 　　四、展示地點*** 　　標的物現(xiàn)場。 　　標的展示時間自公告之日起至******月***日***時。 　　五、報名時間和地點 　　報名時間：自公告之日起至******月***日***時止。 　　報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。 　　六、報名須知 　　1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前進入***省公共資源交易網(wǎng)先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。 　　2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心吉安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心吉安分中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 　　3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。 　　4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價***束后才能辦理退付。 　　6、原租戶在同等的價***先權(quán)，但必須報名參加競買。 　　七、競買須知 　　1、競買前注意事項 　　有意競買人應(yīng)在參加競價***自行對標的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競買行為負責(zé)。如有出入，不增減成交價***2、優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶在同等的價***租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當產(chǎn)生最高價***人可以對該價***如無更高應(yīng)價***先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價***買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價***人。 　　3、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價***本次網(wǎng)上（電子）競價***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。 　　4、網(wǎng)上競價*********月***日上午9:00。標的自由競價***分鐘，延時周期為120秒，報價***報價***報價***價***價***不得低于本標的設(shè)定的保留價***成交。競價***起拍價***詳情和說明），競***元或其整數(shù)倍。 　　5、成交后注意事項 　　（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費。收費標準：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務(wù)費，每宗最少不***元，在此基礎(chǔ)上按成交金額***75%收取競價***。由受讓人繳納。服務(wù)費在公告期（公告期為3個工作日）內(nèi)付清，匯入如下賬戶： 　　戶名：***市公共資源交易中心吉安分中心 　　開戶行：***吉安縣龍湖支行 　　賬號：*** 　?。?）受讓人須在競買成交后五個工作日內(nèi)到***市公共資源交易中心吉安分中心簽署《電子競買筆錄》和《競買成交通知書》。 　?。?）受讓人憑競買成交通知書和業(yè)主簽訂合同并在競價***個工作日內(nèi)一次性付清一年的總租金及簽訂租賃合同所約定的履約保證金，***簽訂《租賃合同》。履約保證金在合同期滿后，如無違反約定和損壞設(shè)施設(shè)備，***不計息全額退還。競買標的由產(chǎn)權(quán)方負責(zé)移交。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。 　?。?）上述成交款及履約保證金匯入以下賬戶： 　　戶名：*** 　　賬號：***816 　　開戶行：工商銀行吉安支行 　　若受讓人未按時付清所有款項或未按時簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟損失由受讓人全部承擔(dān)。 　?。?）承租人接管標的后，經(jīng)營范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進行合法經(jīng)營。 　?。?）裝修時不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得產(chǎn)權(quán)人同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負，與產(chǎn)權(quán)方無關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無條件將標的物移交給產(chǎn)權(quán)方。 　　（7）店內(nèi)已完成裝修，基本達到開業(yè)要求，租金僅為房屋租賃費用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費用。 　?。?）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費等一切費用均由承租人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費用。 　?。?）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)***道無息退還；受讓人在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。 　?。?0）交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 　　八、聯(lián)系方式 　　1、國泰新點服務(wù)熱線：***、吉安縣住房保障服務(wù)中心：蔡先生***、***市公共資源交易中心吉安分中心：劉女士***　　　吉安縣住房保障服務(wù)中心***年***月***日 [金山文檔] 吉安縣公共租賃住房租賃合同空白.docx
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