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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一大道766號中天廣場11間商鋪轉(zhuǎn)讓(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一大道766號中天廣場11間商鋪轉(zhuǎn)讓(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001375-2) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)五***道766號中天廣場11間商鋪轉(zhuǎn)讓(二次掛牌) 項(xiàng)目編號***牌起始日期 2024-10-21 掛牌截止日期 2024-11-15 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)五***道766號中天廣場基本屬性房屋建筑面積約（㎡）約1304.8（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）套內(nèi)建筑面積（㎡） 984.03 土地使用權(quán)面積（㎡） -- 使用期限 ******月***日權(quán)利性質(zhì) 出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn) 房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) -- 所在層數(shù) 1-2層房屋戶型 -- 房屋朝向 -- 房屋現(xiàn)狀租賃情況 2003、2005號商鋪空置，其余標(biāo)的均已出租裝修情況一般裝修抵押情況 -- 配備電梯有欠費(fèi)情況 -- 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)五***道766號中天廣場，南臨五***道，西臨***街，東臨***路。商業(yè)集聚度高，周邊商業(yè)公共配套完善，有芙蓉廣場、五一廣場、IFS國金中心、***市第一醫(yī)院、***省人民醫(yī)院、楚怡學(xué)校、***市田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于***建成，鋼混結(jié)構(gòu)，位于1-2層，建筑面積合計(jì)為1304.08㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)。外墻墻磚、玻璃幕墻，配有升降電***樓梯。其他情況 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共有11間商鋪，1鋪1證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的11間商鋪房屋所有權(quán)證編號***2005號商鋪當(dāng)前為空置。 1029號商鋪目前租賃用作于手機(jī)通訊，租期至******月。 1002號商鋪目前租賃用作于米粉店，租期至******月。 2002號商鋪目前租賃用作于手機(jī)配件，租期至******月。 2001號商鋪目前租賃用作于手機(jī)配件，租期至******月。 1018號商鋪目前租賃用作于聯(lián)通營業(yè)廳，租期至******月。 1001號商鋪目前租賃用作于手機(jī)配件，租期至******月。 1003號商鋪目前租賃用作于手機(jī)維修，租期至******月。 1004、2004號商鋪目前租賃用作于電信機(jī)房，租期為一年一簽。轉(zhuǎn)讓底價*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***667 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件第一屆董事會會議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報告（湘財苑評字[2024]第065號），并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。 2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃關(guān)系，租金及其他信息請到轉(zhuǎn)讓方處查閱。受讓方自資產(chǎn)交易合同生效之日起，上述標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。 5、特別提示：本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、支付交易價***報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***，取得鑒證復(fù)核通知書后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***20個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過鑒證復(fù)核，本項(xiàng)目自動終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項(xiàng)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還，至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。 2、報名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》，并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價***證金。成交后，成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為交易價***；未成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。 5、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、買受人（即最高報價***交之日的次日起3個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 7、買受人須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價***入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價***費(fèi)不作調(diào)整。 3、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。交易指南競價***競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***出現(xiàn)延期，定時報價***實(shí)際結(jié)束時間為準(zhǔn)。 2、2、掛牌（公告）期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；如征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方（競買人），則采取拍賣的方式確定受讓方。拍賣會于***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓舉行，拍賣時間以湖南聯(lián)交所通知為準(zhǔn)。現(xiàn)場展示標(biāo)的展示地點(diǎn)：***市***區(qū)五***道766號中天廣場看房聯(lián)系人及電話：徐先生 ***667 競價***時間*** 至***（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。意向受讓方須提交如下受讓材料清單：企業(yè)受讓： 1.受讓申請 2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復(fù)印件； 4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。自然人受讓： 1.受讓申請 2.身份證（正反面）復(fù)印件 3.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。注：提供的資料為復(fù)印件的，請加蓋相應(yīng)公章，確認(rèn)與原件完全相符。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價***成交價***交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/-- 增價*** 自由競價***延時競價*** 服務(wù)費(fèi) 受讓方需向湖南聯(lián)交所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方的交易服務(wù)費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)按成交價***收取。公告期滿，若只征集到一位符合條件的意向受讓方，受讓方交易服務(wù)費(fèi)按2.4‰收?。蝗粽骷絻蓚€以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，受讓方交易服務(wù)費(fèi)按3.2％收取。附件下載中天廣場11間商鋪權(quán)證表.xlsx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話 ***699 咨詢時間掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）***樓。技術(shù)支持萬先生***735 其他 --

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